Будівництво на садовому товаристві з порушенням містобудівних норм
Здравствуйте! Допоможіть розібратися в сітуаціі.Родітелі живуть в СНТ, сусіди побудували будинок з нарущенія інсаляціонних норм, пожежних і санітарних.А саме відстань від їхнього будинку до нашого будинку 6 м, в місцях, нашого еркера менше, це південна сторона будинку, соотвественно доступ сонця в приміщення обмежений через спорудження соседей.Септік вони побудували на відстань 1,5 м від нашого паркану, від фундаменту свого будинку 0,5м, чи є служби які врегулюють це питання? А також наш голова на звернення увагу, що будівництво йде з порушення бездейств ует і каже, що за це він не отвечет.Но тим, не менше в свою чергу порушив прийняті рішення на зборах снт.Било прийнято рішення відремонтувати дорогу основну, довжина 600 м, в свою чергу він ремонтує одну з прольоток довжиною 100м, в нарущенія рішення прийнятих на зборах і не румонтірует дорогу, обгрунтовуючи що прольотка стане основною дорогою, це порушує правила пожежної безпеки і також з огляду на кадастровай помилки у кількох владльцев ЗУ, ділянки по своїх кордонів виходять на середину пролеткі.Жітелі проти 8 будинків що стоять в цій ролеткі проти, але не можуть вплинути на голови. Чим керуватися?
Відповіді юристів (5)
2. Особа, яка здійснила самовільну будівлю, не набуває на неї право власності. Воно не має права розпоряджатися будівлею - продавати, дарувати, здавати в оренду, здійснювати інші операції.
Самовільна споруда підлягає зносу який здійснив її обличчям або за його рахунок, крім випадків, передбачених пунктами 3 і 4 цієї статті.
Є питання до юриста?
Привіт з приводу будівель які порушують Ваші права, затінюють Ваш ділянку і стоять з порушенням встановлених норм і правил ви можете звернутися до суду як власник (батьки - якщо вони власники)
До суду звертайтеся за місцем реєстрації відповідача.
Суд зобов'яже усунути порушення.
Дані відносини регулюються наступними нормами:
Виходячи з цих норм:
А саме відстань від їхнього будинку до нашого будинку 6 м,
Анастасія
Це не є порушенням якщо обидва будинки цегляні, в інших випадках це порушення.
соотвественно доступ сонця в приміщення обмежений через спорудження сусідів.
Анастасія
Це порушення п.6.12 вищенаведених СНиП
Септик вони побудували на відстань 1,5 м від нашого паркану, від фундаменту свого будинку 0,5м, чи є служби які врегулюють це питання?
Анастасія
Конкретна норма по септика не вказана.
Якщо порушення будуть підтверджені, і сусід самостійно їх не усуне, тоді треба звернутися в суд.
уточнення клієнта
А як можна пояснити дії голови, а вірніше його бездіяльність при будівництві з порушенням і подальше будівництво в нашій пролетке (проїзд до наших дому) без дозволу власника ЗУ?
це порушує правила пожежної безпеки і
Анастасія
Про це потрібно повідомити протипожежну службу.
А такі радикальні заходи як внеочердное збори товариства, не реально скликати? В очній або заочній формі? Бракує активних членів, які б брали б участі зборах?
Голова підзвітний загальним зборам ... У Вашій ситуації вплинути на його діяльність можна на загальних зборах, аж до переізбіранія.
Інші органи втручатися в його діяльність не будуть, якщо він не допускає порушень чинного законодавства.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.