Жити на селі і не мати свого будинку - погано. Тим більше, що сьогодні все відчутніше ухил на те, щоб виростити свій сад, завести птицю, годувати сім'ю натуральними продуктами - на балконі багатоквартирного цього не зробиш. Загалом, зваживши всі за і проти, я вирішив будуватися. Набив на цій справі шишки, заробив власним горбом досвід і хочу поділитися ним на сторінці сайту.
головний урок
Вибір ділянки в нашій станиці невеликий, але мені дістався з комунікаціями, а це головне. Спробуйте без електроенергії пиляти цегла, використовувати болгарку. Бажано б мати на будівництві і воду.
На перший погляд здається, що будинок краще побудувати на місці старого житла, де всі комунікації є. Але тут великий мінус, який плюс переважує. Якщо старий будинок виявляється в центрі нового, то його доведеться розбирати вручну, а будь-яка ручна робота в десятки разів дорожче тієї, що виконує техніка.
Тепер про проект. Зараз архітектура не вимагає його до початку будівництва і це спрощує справу. Технічний паспорт та інші документи видаються за фактом завершення будівництва. Правда, в моєму випадку це призвело до своєрідної лихоманці. Я вибрав в Інтернеті славний будиночок в 120 квадратних метрів площі і за допомогою фантазії ускладнив його до крайності. Зараз розумію, що перемудрил і на першому поверсі потрібно прибирати дві цегляні перегородки. В ході робіт стало ясно, що будувати потрібно не тільки стильно, але і просто. Проте в моєму домі залишаться фішки: величезна засклена їдальня - вікна від підлоги до стелі на трьох стінах, два санвузли, один на другому поверсі, цікавий маршовий отвір.
Економія не на шкоду
Будь-яке будівництво - дорога справа. Від закладки фундаменту до даху доведеться вкласти від одного до півтора мільйона рублів. Можна, звичайно, економити, але в межах розумного. Я, наприклад, сам за три доби вручну вирив котлован під фундамент.
Це був ще той «хапарай», спина не боліла, а гула, як телеграфний стовп, але я здешевив будівництво. На фундаменті не економив. У мене були пісок, щебінь, і бригада робітників швиденько впоралася із завданням. Правда, цей спосіб в нашій станиці не практикується, мороки багато - простіше замовити готовий бетон.
Тепер про цеглу. Заради економії внутрішні стіни роблять з газоблоків - я відкинув цей варіант. Мій будинок - моя фортеця і всі стіни у мене цегляні. Звичайно, краще б використовувати в цих цілях саман. Так вчинили мої сусіди і у них взимку тепло, а влітку прохолодно, але де взяти цей саман? Раніше на вулицях прийнято було всім світом виготовляти його для чергового забудовника, а тепер традиція канула в Лету. Хочеш саман - ліпи його сам! Загалом, я вибрав цегла. Ще й дріт в нього закладав для міцності. Правда, мій сусід, відомий в районі будівельник, вважає це зайвим. При міцному, вистояти фундаменті це необов'язково.
Заощадив я і на те, що своїми силами уклав плити перекриття. А ось на чому не можна економити, так це на газовій трубі. Її повинні класти тільки професіонали. Професіоналам, а не шабашникам варто довіряти і кладку стін. Як перевірити їх здібності? Слід подивитися вдома, які вони вже здали, поговорити з їхніми господарями. І ще. Чітко обговорювати обсяг робіт, послідовність і якість. А ще краще - частіше контролювати їх хід. В іншому випадку вам гарантовані сюрпризи від будівельників і чималі.
Чим серце заспокоїться
До спокою йому далеко, тому що в зиму мені належить обов'язково поставити дах. Якщо цього не зробити, то дорога робота піде нанівець. Дах ставлять з шиферу, металочерепиці, роблять м'яку покрівлю. Я зупинився на металочерепиці,
не забуваючи про те, що її вартість - це третя частина вартості всього будинку. Де гроші беру? Працюю. Отримую стільки ж, скільки в середньому по Росії. У вільний час підробляю. Подумую і про кредит.