Існує особливий договір, що передбачає законну прописку людини без права на проживання і володіння майном. За допомогою нього виходить виключити будь-які претензії на часткову власність щодо житлоплощі.
Мінуси даної ситуації:
- при відмові добровільної виписки людини можна виписати тільки через суд;
- прописаний у цій контракту людина має право зареєструвати і свою неповнолітню дитину, навіть без відома власника;
- право на власність у прописаного таким чином дитини відсутній, але виписати його досить проблематично;
- якщо мають місце родинні зв'язки при прописку без права проживання судом, дана людина сприймається як повноправний член сім'ї;
- виселення, навіть добровільне, займає досить багато часу.
Відповідно до такого договору, людина може бути прописаний, але у нього в паспорті не буде відповідної друку. Під час укладення договору додатково обумовлюються пункти варіантів розірвання оного.
Договір на право користування приміщенням
Основним плюсом даного методу є можливість прописати пункт про розірвання договору при будь-яких умовах, але по схваленню власника.
Документ укладається на певний період і має наступні особливості:
Оформлення домовленості такого роду набуває юридичну силу тільки після завірення нотаріусом, в обов'язки якого також входить і складання самого документа.
Основні пункти положення:
- термін дії;
- акцентування на відсутність прав володіння майном;
- визначення родинних зв'язків, якщо такі мають місце.
Варто також звернути увагу, що зразок договору, в залежності від регіонального розташування, буде мало чим відрізнятися. Не важливо, оформляється домовленість в Москві, Новосибірську або невеликому селі.
Специфіка оформлення договору без права проживання
Щоб врахувати всі нюанси і задовольнити вимоги обох сторін, їм завчасно необхідно домовитися самостійно про те, чого конкретно вони хочуть. У разі виникнення деяких питань щодо даної теми, слід проконсультуватися з юридично компетентним фахівцем, щоб не опинитися в підсумку в програші.
Найпоширеніші питання:
- Як вигідніше для власника житлоплощі прописати людини? Щоб точно відповісти на дане питання, слід конкретизувати ситуацію. Якщо має місце близьку спорідненість між сторонами, оптимальніше всього буде вважатися постійна прописка. У випадку з сторонніми людьми, слід обмежитися тимчасовою.
- Так чи необхідно оформляти договір? Складання договору аж ніяк не обов'язково, але фахівці рекомендують таким чином захистити свої права і майно.
- Чи можлива тимчасова і постійна реєстрація в одному населеному пункті? Законом не заборонено.
- Чи потрібна тимчасова реєстрація при постійній прописці в іншому регіоні? Чи не є обов'язковою умовою.
- Чи потрібна згода прописаного для його виписки? Якщо ви хочете виписати людину без його відома або присутності, доведеться робити це через суд.
Не варто плутати прописку і реєстрацію, так як між ними все є істотна різниця:
- прописка є дозволом на перебування в країні;
- реєстрація - повідомлення про проживання в конкретному місці.