Поняття прописки вже давно замінили терміном реєстрація, але суть самого процесу не змінилася. У законі сказано, що кожен громадянин, який пройшов реєстрацію, може жити в квартирі, але не має права розпоряджатися нею. Прописати людини має право тільки власник житлоплощі. Сьогодні процес реєстрації громадян розглядається у вигляді системи державного контролю всіх осіб, які живуть на території Росії.
Коротко про види реєстрації
- У житловому приміщенні, де громадянин перебував тривалий період часу. Реєстрація можлива тільки якщо він жив в приміщенні більше 3 місяців.
- За місцем постійного проживання громадянина Росії. Реєстрація проводять протягом 7 днів, з моменту появи нового житла.
Здійснити реєстрацію може власник нерухомості після написання відповідної заяви або громадянин, який живе за місцем тимчасового проживання. Багато хто вважає, що реєстрація дає право користуватися часткою квартири або житлового будинку, але це не так.
Чи можна прописати людини без права проживання?
Прописати людини без права на проживання неможливо. Адже будь-яка прописка є своєрідним повідомленням держави про місце проживання. Вона дає право громадянину перебувати в зазначеній квартирі.
Людину можна прописати:
Тимчасова прописка найчастіше здійснюється іноземними особами, які приїхали в Росію на певний час, а пізніше збираються повернуться на Батьківщину.
Якщо громадянин прописується в квартирі тимчасово, то він не має права на власність. Це відноситься і до родичів, вони також не мають право розпоряджатися чужою власністю, якщо у них оформлена тимчасова прописка.
Кілька важливих нюансів:
- Якщо громадянин отримав прописку без права проживання, то вона не може бути доказом права на використання житлоплощі на свій розсуд.
- Людина, що отримав прописку без можливості проживання, не несе ніякої відповідальності за виникнення будь-яких боргів по платежах.
- Всі нюанси проживання та плати будь-яких платежів обумовлюються заздалегідь з власником квартири і вказуються в договорі.
Якщо виникли будь-які питання, ви можете скористатися послугами наших юристів і отримати онлайн-консультацію.
Договір прописки без права проживання
Неможливо прописати людину, не склавши попереднього договору, особливо якщо людина незнайома. Щоб убезпечити себе від всіляких проблем і домагань з боку громадянина, необхідно скласти договір, в якому він вкаже, що не претендує на житлоплощу.
У договір необхідно обов'язково включити такі пункти як:
- терміни прописки;
- якщо людина прописується без права проживання в квартирі, то це необхідно вказати;
- якщо реєстрація проводиться на постійній основі, то це необхідно вказувати;
- необхідно окремим пунктом прописати, що громадянин не має права розпоряджатися житлоплощею і її частиною за власним бажанням;
- вказівки щодо оплати комунальних або інших платежів за квартиру;
- якщо людина, яка бажає прописатися є родичем, то необхідно вказати ступінь споріднення.
Необхідно пам'ятати, що реєстрація або прописка громадянина в житлоплощі дає право тільки жити в ній, але не розпоряджатися на свій розсуд. Це право закріплено і підтверджується законом.
Зразок договору між фізичними особами представлений нижче.
Які права дає прописка без проживання?
Такий вид прописки практично нічим не відрізняється від того виду реєстрації, коли людина має право знаходиться на території житлоплощі. Права громадянина після отримання такої прописки залежать від її виду:
Громадянин, який прописаний, але не проживає в зазначеній квартирі, не несе ніякої відповідальності за оплату комунальних платежів.
Прописка необхідна будь-яким особам, які перебувають або проживають на території Росії. Але якщо у них немає можливості прописатися за місцем проживання, то вони використовують прописку без права проживання. Це можливо, якщо у них є родичі, які згодні приписати їх в своїй квартирі або приватному будинку. Обов'язковою умовою для власника житла в такому випадку є складання і підписання договору.
