- Перехід на ССО
- Облікова політика ССО
- калькулятор внесків
- банк проводок
- Генератор КБК
Питання-відповідь по темі
Чи можна чуже майно поставити на баланс? Муніципальне унітарне підприємство користується димососом і центральними каналізаційними мережами які ні кому не належать на праві власності. Чи можна це поставити на баланс?
Просто поставити на баланс не можна.
Димосос і каналізаційні мережі є безгоспними речами. Право власності на них може перейти до підприємства після закінчення терміну набувальною давністю - для рухомого майна - через 5 років володіння, для нерухомого - через 15.
При цьому підтвердити термін володіння можуть результати інвентаризації, яка виявила надлишки майна. Після закінчення терміну, встановленого статтею 234 ГК РФ, право власності на майно перейде до підприємства. Після цього його можна буде поставити на баланс.
Однак можна придбати права власника і швидше - для цього потрібно рішення суду.
Відносно рухомого майна все ще простіше - досить тільки звернеться до суду і визнати димосос безхазяйне річчю (ст. 226 ЦК України).
Цивільний кодекс Російської Федерації
1. Право власності на нову річ, виготовлену або створену особою для себе з дотриманням закону та інших правових актів, набувається цією особою.
Право власності на плоди, продукцію, доходи, отримані в результаті використання майна, набувається на підставах, передбачених статтею 136 цього Кодексу.
2. Право власності на майно, яке має власника, може бути придбано іншою особою на підставі договору купівлі-продажу, міни, дарування чи іншого угоди відчуження цього майна.
У разі смерті громадянина право власності на належало йому майно переходить у спадок до іншим особам відповідно до заповіту або законом.
У разі реорганізації юридичної особи право власності на належало йому майно переходить до юридичних осіб - правонаступників реорганізованої юридичної особи.
3. У випадках і в порядку, передбачених цим Кодексом, особа може набути право власності на майно, яке має власника, на майно, власник якого невідомий, або на майно, від якого власник відмовився або на яке він втратив право власності на інших підставах, передбаченим законом.
1. безхазяйного є річ, яка не має власника або власник якої невідомий або, якщо інше не передбачено законами, від права власності на яку власник відмовився.
3. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони знаходяться.
Після закінчення року з дня взяття безхазяйне нерухомої речі на облік орган, уповноважений управляти державним майном, може звернутися до суду з вимогою про визнання права муніципальної власності на цю річ.
Безхазяйного нерухомого річ, не визнана за рішенням суду надійшла в муніципальну власність, може бути знову прийнята у володіння, користування і розпорядження залишили її власником або придбана у власність в силу набувальної давності.
4. У містах федерального значення Москві і Санкт-Петербурзі безхазяйні нерухомі речі, що знаходяться на територіях цих міст, приймаються на облік органами, які здійснюють державну реєстрацію права на нерухоме майно, за заявами уповноважених державних органів цих міст.
Після закінчення року з дня взяття безхазяйне нерухомої речі на облік уповноважений державний орган міста федерального значення Москви або Санкт-Петербурга може звернутися до суду з вимогою про визнання права власності міста федерального значення Москви або Санкт-Петербурга на дану річ.
Безхазяйного нерухомого річ, не визнана за рішенням суду надійшла у власність міста федерального значення Москви або Санкт-Петербурга, може бути знову прийнята у володіння, в користування і в розпорядження залишили її власником або придбана у власність в силу набувальної давності.
1. Рухомі речі, кинуті власником або іншим чином залишені ним з метою відмови від права власності на них (покинуті речі), можуть бути звернені іншими особами в свою власність в порядку, передбаченому пунктом 2 цієї статті.
2. Особа, у власності, володінні або користуванні якого знаходиться земельна ділянка, водний об'єкт або інший об'єкт, де знаходиться кинута річ, вартість якої явно нижче суми, відповідної п'ятикратному мінімального розміру оплати праці, або кинуті брухт металів, бракована продукція, грузило від сплаву , відвали і сливи, утворені при видобутку корисних копалин, відходи виробництва та інші відходи, має право звернути ці речі в свою власність, приступивши до їх використання або зробивши інші дії, що свідчать про зверненні речі у власність.
Інші кинуті речі надходять у власність особи, що вступив у володіння ними, якщо за заявою цієї особи вони визнані судом безхазяйними.
1. Особа - громадянин або юридична особа, - не є власником майна, але добросовісно, відкрито і безперервно володіє як своїм власним нерухомим майном протягом п'ятнадцяти років або іншим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).
Право власності на нерухоме та інше майно, що підлягає державній реєстрації, виникає у особи, котрий придбав це майно в силу набувальної давності, з моменту такої реєстрації.
2. До придбання на майно права власності в силу набувальної давності особа, що володіє майном як своїм власним, має право на захист свого володіння проти третіх осіб, які не є власниками майна, а також не мають прав на володіння ним в силу іншого передбаченого законом або договором основи.
3. Особа, що посилається на давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володів той, чиїм правонаступником ця особа є.
З рекомендації Сергія Розгляну. дійсного державного радника РФ 3-го класу
Як провести інвентаризацію
Надлишки і нестачі
З рекомендації Сергія Розгляну. дійсного державного радника РФ 3-го класу
Як врахувати надлишки, виявлені в ході проведення інвентаризації
У бухобліку надлишки, виявлені при проведенні інвентаризації. відбивайте на рахунку 91 «Інші доходи і витрати» в кореспонденції з рахунками обліку майна.
На вартість надлишків, виявлених в ході інвентаризації, зробіть проводку:
Дебет 01 (10, 40, 43, 50.) Кредит 91-1
- відображено вартість надлишків, виявлених при інвентаризації.
Податок на прибуток
При розрахунку податку на прибуток надлишки майна, виявлені при інвентаризації, враховуйте в складі позареалізаційних доходів (п. 20 ст. 250 НК РФ). Дохід визначайте виходячи з ринкової вартості майна (п. 6 ст. 274 НК РФ).
Вартість надлишків матеріально-виробничих запасів (МПЗ) при використанні їх у виробництві (при виконанні робіт, наданні послуг) враховуйте в складі матеріальних витрат. При цьому вартість, яку можна врахувати при розрахунку податку на прибуток, визначте як суму, яка раніше була врахована в складі доходів.
Про це сказано в абзаці 2 пункту 2 статті 254 Податкового кодексу РФ.
Такий порядок застосовуйте і в тому випадку, якщо організація реалізує надлишки МПЗ (подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ).
Приклад, як врахувати надлишки МПЗ, виявлені під час інвентаризації. Організація використовує МПЗ у виробництві
Для цілей оподаткування прибутку організація застосовує метод нарахування. Звітним періодом є місяць.
Дебет 10 Кредит 91-1
- 30 000 руб. - відображено вартість надлишків сировини, виявлених при інвентаризації.
Дебет 20 Кредит 10
- 30 000 руб. - відображено вартість сировини, переданої у виробництво.
При реалізації надлишків основних засобів до витрат спишіть їх ринкову вартість (п. 1 ст. 268. п. 1 ст. 257 НК РФ). В даному випадку виявлене майно буде розглядатися як товар (п. 3 ст. 38 НК РФ).
Ситуація: чи потрібно в бухобліку і при оподаткуванні враховувати як надлишки майно невиробничого призначення. На території організації виросло дерево і чагарники
Так, потрібно, якщо таке майно належить організації.
На практиці можливі два варіанти. В ході інвентаризації може бути виявлено майно, яке належить організації або немає.
Майно належить організації
У бухобліку такі надлишки відобразіть на рахунку 91 «Інші доходи і витрати» в кореспонденції з рахунками обліку майна.
До майну організації можуть ставитися в тому числі і багаторічні насадження, які висаджені на території організації.
А ось дикорослі рослини не можуть бути віднесені до основних засобів (ОКОФ). Однак і вони можуть стати частиною благоустрою території організації. Так станеться, якщо за ними почати доглядати (поливати, підстригати і т. Д.). У цьому випадку подібні рослини (дерева, чагарники і т. Д.) Перестають бути дикорослими і їх слід врахувати як основні засоби.
Майно не належить організації
Якщо цінності не належать організації, то враховувати їх на балансі і при розрахунку податку на прибуток у складі доходів не треба. Зокрема, не зважайте особисті речі співробітника. Наприклад, те, що людина принесла на робоче місце для особистого користування (фоторамки, гуртки та ін.).
Майном співробітника можуть бути і рослини (дерева, чагарники, квіти), які він купив і посадив на території організації. Однак в цьому випадку у організації має бути підтвердження, що це майно співробітника. Наприклад, заява людини з проханням дозволити посадити на території організації особистий кущ троянд і, відповідно, письмовий дозвіл на це генерального директора.
Читайте в журналі "Спрощенка"
Є питання? Наші експерти допоможуть за 24 години! Отримати відповідь Нове