Чи можна купити дачу на материнський капітал, турбує ті сім'ї, у яких в достатку квадратні метри житлоплощі, але хочеться мати можливість оздоровлюватися на свіжому повітрі. Чи передбачає закон таке використання материнського капіталу, відповімо в статті.
На що можна витратити маткапітал
Засоби материнського капіталу дозволяється реалізувати на:
- підвищення рівня умов проживання;
- оплату навчального процесу дитини;
- частина пенсії матері;
- покупку товарів і оплату послуг, призначених для реабілітації дітей-інвалідів.
При цьому витрата накопичень сімейного капіталу на підвищення умов життя включає в себе не тільки покупку квартири або будинку, а й реконструкцію, тобто глобальна перебудова вже наявного житла, а також будівництво нового житла.
Чи можна придбати за рахунок маткапіталу землю або частина земельної ділянки
Цілком логічно у громадян виникає таке припущення: якщо за рахунок материнського капіталу можна побудуватися, значить, ці кошти можна витратити на земельну ділянку та на ньому будувати будинок. Чи так це?
Звернемося до закону. Проаналізувавши статтю 10, присвячену споживання засобів маткапіталу на поліпшення умов проживання, можна з повною впевненістю сказати, що ніде по тексту не зустрічається словосполучення «земельну ділянку» або слово «земля». Навпаки, законодавець веде мову про «об'єкті індивідуального житлового будівництва», «житло». Тобто передбачається, що грошові кошти підуть на придбання або будівництво житлового будинку. Таким чином, робимо висновок, що ні землю, ні частина земельного наділу за рахунок материнського капіталу купити не можна.
Це потрібно пам'ятати при використанні капіталу на покупку будинку, до якого одночасно купується земля. Щоб Пенсійний фонд не відмовив у перерахуванні грошей за це придбання, в договорі купівлі-продажу потрібно обов'язково вказати, що за землю сім'я розплачується своїми особистими коштами.
Чи є варіанти знайти дачу за кошти маткапіталу
І все ж, чи можна купити дачу на материнський капітал. Так, варіанти є. Так як законодавець веде мову про використання матеріальної допомоги держави на житло, з'ясуємо, що можна вважати житловим приміщенням. Житловий кодекс Росії зараховує до житлових приміщень житлові будинки, частина житлового будинку, квартири, кімнати, придатні для того, щоб в них жили люди.
Тобто, якщо сім'я вирішила придбати дачу на материнський капітал, це повинно бути будова:
Останнім часом повсюдно йде зрощення міста і районів, тому знайти підходящий варіант в передмісті не складе труднощів. Однак потрібно пам'ятати, що не можна купити старе або аварійне житло, «тимчасову будівлю», «битовку». Крім того, оскільки зачіпаються інтереси дітей, можуть виникнути питання до приміщення зі складними побутовими умовами (відсутністю газу, електрики, зі зручностями на вулиці).
Якщо виникають сумніви, чи сплатить Пенсійний фонд, що купується будинок, не полінуйтеся і до укладення угоди з документами на приміщення зверніться за консультацією до співробітників фонду. Краще зайвий раз проконсультуватися, ніж потім отримати відмову в перекладі грошей, на які розраховували.