Чи можна переоформити іпотеку на іншу квартиру?
Чи можна переоформити іпотеку на іншу квартиру? Взяли кредит на 15 років, рік оплатили, на пайове будівництво. Будинок не здають, ходимо розірвати з забудовником договір і взяти іншу квартир у іншого забудовника. Але не хочемо втрачати шалені%, які вже заплатили банку за цей рік. Закривати цю та брати нову невигідно.
Відповіді юристів (2)
Можете продати іпотечну квартиру якщо банк погодиться на це. Перевести не зможете
Ксенія, добрий день.
При розірванні договору пайової участі з забудовників в суму позовних вимог необхідно включити збитки в розмірі відсотків, сплачених по іпотеці. У Санкт-Петербурзі є позитивна практика з даного питання, в Барнаулі - Не підкажете, але думаю, не повинно бути суттєвих розбіжностей.
Перекласти іпотеку на іншу квартиру однозначно не вийде. Плюс при розірванні ДДУ, гроші від забудовника переводяться на іпотечний рахунок, звідки банк проводить списання, і тільки залишок - безпосередньо Вам. Тобто по результату розірвання ДДУ від забудовника Ви отримаєте гроші за вирахуванням суми договору і відсотків по іпотеці. Для покупки нової квартири доведеться оформити нову іпотеку.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.