Шановні колеги! Прошу Вас розібратися з ситуацією.
Існує єдине, незбиране будівлю. Земельну ділянку, розташовану під будівлею, поставлений на кадастровий облік з присвоєнням кадастрового номера. У зв'язку з тим, що частина приміщень в будівлі знаходиться в користуванні (не в власності) однієї юридичної особи, у останнього, відповідно виникло бажання розділити земельну ділянку під єдиним, цілісним будівлею і виділити частину, на якій розташовані знаходяться в його користуванні приміщення. У зв'язку з цим виникає питання, чи можна розділити земельну ділянку під єдиним, цілісним будівлею на кілька частин.
Щодо даного питання існують такі точки зору:
1) Р азделіть земельну ділянку не можна, так як на ньому розташовано незбиране будівлю, тобто в разі продажу виділеної ділянки землі, необхідно буде продати частину будівлі, чого зробити не можна, так як будівля є єдиним, цілісним. Якби це був комплекс з декількох будівель, тоді такий розподіл було б можливо.
2) Розділити земельну ділянку можна на будь-яку кількість частин під єдиним, цілісним будівлею.
Школа права «СТАТУТ»
Юридичні семінари для професіоналів
Конференція за сучасними технологіями і проектам LegalTech
Стягнення збитків і судових витрат. Практикум