Чи можна у свекрухи зі свекром відсудити частку на квартиру? Як це правильно зробити?
Привіт, допоможіть пожалуйста.У нас квартира в іпотеці, чоловік помер. Я з шести однорічною дитиною залишилася одна, іншого житла у нас немає. На квартиру свідоцтво 50/50 мене і чоловіка. Свекруха зі свекром претендують на наследство.Что мені робити щоб квартира повністю залишилася за нами (за мною або дитиною).
Відповіді юристів (5)
Привіт, Марія. Позичальник хто по іпотеці?
уточнення клієнта
Є питання до юриста?
Марія, якщо Ви і батьки будите вступати в спадок Вам доведеться переоформляти іпотеку на себе. Спадкоємці несуть солідарну відповідальність за боргами спадкодавця в рамках успадкованого майна. Інакше кажучи батькам теж платити іпотеку.
При пред'явленні вимог кредиторами спадкодавця строк позовної давності, встановлений для відповідних вимог, не підлягає перерви, призупинення та відновлення.
Поставте до відома банк-кредитор про смерть чоловіка і якщо його смерть визнають страховим випадком, тоді буде платити страхова, але тоді в спадок вступити Ви не зможете.
Перш за все, варто уточнити чи був застрахований спадкодавець чи ні. Отримати цю інформацію можна за сприяння нотаріуса, який підготує відповідний запит в страхові компанії. Якщо позичальник заздалегідь подбав про такий ризик як смерть, то можна трохи розслабитися - швидше за все, компенсація боргу ляже на плечі страховика. Разом з тим, надіятися повністю не варто, оскільки багато що залежить від того, що саме було вказано в якості ризику, від якого себе хотів захистити позичальник. Наприклад, якщо в договорі зазначено, що смерть повинна обов'язково настати в результаті нещасного випадку, то при природній смерть такої особи ніяких обов'язків по виплаті не виникне, іпотека в спадок дістанеться вам без будь-яких компенсацій.
уточнення клієнта
Дякуємо. З банком все зрозуміло, 50% страховки нам виплатили коли чоловік був ще живий, після отримання I- ий гр. інвалідності.Я в змозі оплачувати іпотеку сама, тільки не хочу ділити квартиру з його родственнікамі.Мне від них нічого не потрібно.
Марія, ось Ви їм і скажіть, що вони іпотеку теж будуть платити. Я думаю після цього вони самі відмовляться від спадщини.
уточнення клієнта
А якщо немає, що далі мені робити? Через суд це питання можна як то вирішити в мою сторону? З судовими процесами ніколи не стикалася, уявлення не маю. "Але попереджений, значить озброєний"
Марія, іпотеку на себе переоформили чи ні ще?