Ми вже розповідали про терміни. в які потрібно це зробити. Але у читачів залишається ще чимало питань, пов'язаних із встановленням і функціонуванням «загальних» лічильників.
Так, наприклад, у багатьох багатоквартирних будинках приміщення орендуються комерційними організаціями. «Рядові» мешканці при цьому вважають, що через такого «сусідства» суми в рядку платіжки «загальнобудинкові потреби» багато разів. До редакції ЖКХакера надійшло запитання: «Чи можна встановити лічильник конкретно на один під'їзд і платити по ньому?».
Законодавством не передбачено механізму розподілу обсягів загальнобудинкових потреб між мешканцями окремого під'їзду. Багатоквартирний будинок сприймається як єдиний «організм» і вважається, що електрику, тепло-і водопостачання, що йдуть на загальнобудинкові потреби, забезпечують його цілісне нормальне функціонування.
Однак теоретично, якщо конкретний під'їзд (корпус або будова) житлового будинку має самостійну схему електро-, тепло- або водопостачання, тобто технічно відокремлений від інших частин будівлі, установка колективного лічильника тільки на нього можлива. Оскільки обсяг спожитих енергоресурсів визначається, виходячи з показань приладів обліку, встановлених на кордонах мереж комунальної інфраструктури, що входять до складу спільного майна.
Таким чином, якщо мешканці хочуть встановити загальнобудинкові прилади обліку на кожен під'їзд свого будинку, потрібно, щоб кожен під'їзд мав свою схему електро-, тепло- або водопостачання.
На практиці збутова компанія відмовляє в такому стані речей, як на під'їзд, так і при виведенні всіх загальнобудинкових підключень на окрему гілку і лічильник. Підставою називають. що переліку типів встановлюються лічильників (загальдомовий, індивідуальний квартирний і т.п. немає поняття під'їзний або інші ...)
