Привіт, дорогий читачу!
Засклені балкони - не рідкість, а в більшості випадків - необхідність. В одних будинках така конструкція передбачена забудовниками, в інших склінням займаються самі мешканці. Звичайно, засклений балкон допомагає вирішити масу побутових питань.
З одного боку - це додаткове приміщення, що дозволяє відпочивати після роботи, милуватися краєвидом з вікон, сушити білизну, зберігати безліч речей і т.д.
Однак перш ніж зважитися на установку віконної рами, варто розібратися, чи можна склити балкон саме у вашій квартирі.
Справа в тому, що скління балкона хоч і не вважається переплануванням, але прирівнюється до неї! А значить вимагає оформлення документів в БТІ. У деяких випадках, внесення будь-яких змін у зовнішній вигляд будівлі проблематично або зовсім неможливо:
- Ваш будинок - пам'ятник архітектури.
- Балкон розміщений на фасаді будівлі і виходить на «червону лінію» вулиці.
- У вас старий будинок, який рано чи пізно піде під знесення.
- Використання горючих матеріалів при склінні балкона: дерев'яні рами, легкозаймисті утеплювачі та ін.
Для того щоб отримати дозвіл від БТІ, необхідно скласти заяву і прикріпити до нього схематичне зображення майбутнього балконного скління. Так необхідно надходити, слідуючи букві закону. На практиці ж, державні органи, найчастіше, закривають очі на скління балкона, як, втім, і на установку кондиціонерів на фасаді будівлі.
Чи потрібно склити балкон?
Про це замислюються багато з тих, хто має відкриті балкони, адже такий нежитловий площею можна користуватися лише в теплу погоду. Засклений балкон розширює можливості його використання:
- Захищений від вітру і опадів він може бути використаний для зберігання багатьох речей, від робочих інструментів до велосипедів і лиж.
- Готове приміщення можна використовувати для сушки білизни.
- Закритий балкон дозволяє насолоджуватися видами за вікном в дощову або снігову погоду.
- Балконна рама захищає від сквоздняков.
- Скло захистить ваші легені від вуличного пилу і сміття.
- Наявність скління - це додаткова перешкода для квартирних злодіїв.
Якщо ви задумалися про засклені балкон, корисно дізнатися про можливі варіанти.
Вибираємо скління для балкона
На сьогоднішній день існує безліч варіантів скління, які відрізняються один від одного не тільки використанням різних матеріалів і типом конструкції, але також і ціною.
Склити чи балкон за допомогою алюмінієвої рами, або ж використовувати важкий ПВХ склопакет - вирішувати вам, але тільки після оцінки стану виносної плити вашого балкона.
алюмінієве скління
Алюмінієві рами - естетичний і недорогий вид сучасного скління.
Алюмінієві конструкції мають свої плюси і мінуси.
- Прийнятна ціна. Одним з основних переваг цього варіанта скління є його відносно невисока вартість. Ціна на алюмінієве скління дорожче дерев'яних (столярних) балконних конструкцій, але набагато доступніше пластикових.
- Вага. Невелика маса алюмінієвої рами дозволяє використовувати її в тих будинках, в яких існує заборона на значне ускладнення виносної плити.
- Пожежна безпека. Використовуючи балконну раму з цього матеріалу, можна забути про мимовільному загорянні балкона. У найгіршому випадку - матеріал розплавиться при прямому впливі полум'я.
- Ергономічність. Алюмінієве скління балкона дозволяє раціонально використовувати простір приміщення. Розсувні системи з алюмінію роблять зручними процес провітрювання і миття вікон.
- Довговічність. Алюмінієвий профіль відрізняється довговічністю. Рама з цього матеріалу в середньому може прослужити до 80 років.
Незважаючи на безліч переваг, алюмінієве скління має кілька недоліків.
Одним з основних мінусів таких балконних конструкцій є низька термоізоляція (холодне скління). Якщо для вас важливо мати таку ж температуру, як в житловій кімнаті, вам буде потрібно склити балкон вікнами ПВХ (панорамне скління), або ж робити кладку і опалювати засклене приміщення. Для виносних плит балконів - це загрожує обваленням, тому що плита не розрахована на таке навантаження. Тепле ПВХ скління підходить тільки! для лоджій і балконів новобудов.
Пластикове скління володіє найкращими технічними характеристиками.
- Тепло. Висока теплоізоляція, створювана за допомогою пластикових конструкцій, дозволяє перетворити балкон в тепле і затишне приміщення.
- Якість. Хороша герметичність захищає від вологи, опадів, вуличного пилу і сміття.
- Довговічність. Пластикові рами характеризуються високою довговічністю і прослужать не одному поколінню мешканців Вашої квартири.
- Шумопоглинання. Дозволить значно скоротити кількість шуму навіть на балконі, який виходить на галасливу дорогу.
Хороші характеристики роблять пластикові рами найдорожчим варіантом балконного скління.
Повторюся, пластикові теплі рами підходять тільки для лоджій і балконів новобудов, тому що їх вага значно перевищує максимально-допустиме навантаження на виносну плиту балконів.
Чи можна склити балкон взимку?
Багато власників квартир не можуть вирішити, коли краще склити балкон. Основний сезон виконання таких робіт приходиться на теплу пору року. Однак склити балкон можна і взимку. Головна перевага скління балкона взимку - низька вартість! Взимку ціна на вікна і монтажні роботи набагато нижче ніж в сезон. До того ж холодну пору року дозволяє моментально виявити недоробки конструкції і установки.
Відповідаючи на питання: «чи можна склити балкон?», Я скажу - все залежить від особливостей вашого будинку, стану виносної плити і парапету. В даному питанні потрібно обов'язково консультуватися з фахівцями (заміряє і проектувальниками). Виходячи з цього, слід приймати рішення, а потім підбирати правильний варіант скління.
Бажаю, щоб майбутній балкон став відмінним доповненням вашої затишної квартири!
Тетяна, менеджер зі скління