Фірми, що здійснюють будівництво будівель і споруд, зобов'язані вступати в саморегульовані організації. Наша компанія проектує і виконує монтаж сантехнічного обладнання. Повинні ми вступати в СРО чи ні? У нас мале підприємство, і ми не можемо виплачувати внески в розмірі 300 тис. Руб.
Послуги з проектування. Види робіт з підготовки проектної документації, при виконанні яких потрібно вступати в СРО, вказані в розділі 2 Переліку. З пункту 4 цього розділу слід, що на безпеку об'єктів впливають роботи з підготовки відомостей про інженерному устаткуванні, про мережах інженерно-технічного забезпечення, переліку інженерно-технічних заходів, утримання технологічних рішень.
Таким чином, специфіка виконуваних робіт дозволяє Вашої компанії не вступати в саморегульовану організацію.
За даними газети Ведомости, половина діючих проектних, інженерних та будівельних організацій в СРО не набрали.
Частина компаній працюють по чужим допускам. Так, якщо у генпідрядника 10 підрядників, то допуск, виданий СРО, може бути тільки у одного з них. Решта дев'ять фірм в документах взагалі не фігурують, хоча фактично проводять роботи.
Інші компанії оформляють роботи з капітального будівництва та ремонту як поточний ремонт, оскільки для поточного ремонту допуску СРО не потрібно.
А деякі фірми принципово не вступають в СРО. Вони страхують відповідальність і готові доводити свою правоту в суді, вважаючи, що це дешевше, ніж платити вступний внесок. Як будуть вирішуватися такі справи на практиці, поки не зрозуміло. Однак, на думку експертів, якщо компанія займається будівництвом без допуску СРО, вона в будь-якому випадку порушує закон.
Роботи, для виконання яких не вимагається допуску, перераховані в Містобудівний кодекс РФ (ч. 17 ст. 51). Зокрема, це:
- будівництво гаража на земельній ділянці, наданій фізичній особі для цілей, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності, або будівництво на земельній ділянці, наданій для ведення садівництва, дачного господарства,
- будівництво та реконструкція об'єктів, які не є об'єктами капітального будівництва (кіосків, навісів та ін.),
- будівництво на земельній ділянці підсобних будівель і споруд (наприклад, сараїв, лазень, літніх кухонь, теплиць, парників і ін.),
- зміна об'єктів капітального будівництва та (або) їх частин, якщо такі зміни не зачіпають конструктивних та інших характеристик їх надійності та безпеки і не перевищують встановлених містобудівним регламентом граничних параметрів дозволеного будівництва або реконструкції.
Також не потрібно вступати в СРО і отримувати допуск будівельним фірмам, провідним поточний ремонт будівель і споруд або окремих приміщень (наприклад, квартир, офісів) без перепланувань, знесення стін і т. П.
Додамо, що влада має намір скоротити список робіт, що вимагають допуску. Зараз в нього входить близько 800 видів робіт, але їх число може бути скорочено до 345 відповідний наказ підписав міністр регіонального розвитку.
Перш ніж вступати в СРО, будівельної компанії слід проконсультуватися і уточнити, чи потрібно їй отримувати допуск. Я б рекомендувала отримати кваліфіковану консультацію у експертів по саморегульованим організаціям або у фахівців офіційних консультаційних центрів, спеціально створених при СРО і отримали акредитацію. Зауважу, що, якщо компанія виконує роботи, для яких потрібно отримати допуск СРО, найлогічніше вступити в СРО, максимально орієнтовану на компанії малого бізнесу.
Джерело журнал Генеральний директор