Не так давно уряд РФ заявило про намір видавати землі безкоштовно на Далекому Сході. Після чого по регіонах прокотилася хвиля обговорень, а чому б і всім федеральним округам не роздавати порожні гектари землі. У Тюменській області навіть був проведений підрахунок всіх, хто потребує земельні володіння. Правда, на ділі отримати ділянку безоплатно зможуть не всі. Хто ж ці щасливчики і яка процедура виділення земель, розповіла Ольга Ковіна, виконавчий директор ТОВ «Агентство із землеустрою« Велес ».
По-перше, це землі для муніципальних працівників. Громадяни, які працюють за основним місцем роботи в муніципальних утвореннях зі спеціальностей, встановленим законом суб'єкта РФ, можуть отримати ділянки для індивідуального житлового будівництва (ІЖС) або ведення особистого підсобного господарства (ЛПГ) в муніципальних утвореннях. У Тюмені список спеціальностей на сьогоднішній день ще не затверджений. Така ділянка спочатку надається в безоплатне користування на строк не більше шести років. І тільки через 5 років за умови, що громадянин використовував землю відповідно до встановленого дозволеним використанням і працював за основним місцем роботи в муніципальній освіті і за фахом, ділянку можна оформити у власність.
Багатодітні сім'ї можуть отримати безкоштовно дачний земельну ділянку або земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва, якщо при цьому обоє батьків (усиновителя) (в сім'ї, що складається з одного з батьків (усиновителя) і трьох та більше дітей, - один з батьків (опікун)) проживають ( проживає) у Тюменській області не менше 5 років і раніше даної багатодітній родині безкоштовно не надавався земельну ділянку для цих цілей.
Право на безкоштовне придбання землі дається сім'ї тільки один раз незалежно від кількості дітей, народжених (усиновлених) після третьої дитини.
Це все, хто можуть претендувати на безоплатний ділянку землі?
Також всі громадяни можуть отримати ділянки для ведення особистого підсобного господарства (ЛПГ) або організації селянського (фермерського) господарства (КФК). Але ці ділянки спочатку надаються в безоплатне користування. А вже через 5 років за умови, що ділянка використовувався відповідно до встановленого дозволеним використанням, його можна оформити у власність.
Що стосується ЛПГ, то пріоритет віддається сільським жителям (громадянам, зареєстрованим за місцем постійного проживання в сільських поселеннях). Городяни теж мають право на ділянки ЛПГ, але «при наявності вільних земельних ділянок», як сказано в законі. Зверніть увагу: на ділянках ЛПГ в межах населеного пункту (присадибна ділянка) можна побудувати будинок, але за межею населеного пункту (польовий ділянка) - не можна.
Хто надає землю і де?
- На території міста Тюмені і Тюменського району - Департамент майнових відносин Тюменської області. На території муніципальних поселень - органи місцевого самоврядування сільських, міських поселень або органи місцевого самоврядування муніципальних районів, а то й прийнято правила землекористування і забудови.
Зверніть увагу: земельна ділянка надається в спільну власність всіх членів багатодітної сім'ї в рівних частках.
Які документи необхідні для отримання землі від держави?
За даними уряду регіону, в складі міського округу Тюмені знаходиться 69 тисяч 848 гектарів земель. З них земель сільгосппризначення - 3579, а 47 012 гектарів припадає на землі населених пунктів.