Чим військова іпотека відрізняється від звичайної

Чим військова іпотека відрізняється від звичайної
Сьогодні держава впроваджує безліч програм для працівників силових структур та оборони країни. Одним з таких прикладів є військова іпотека. Припустимо, що служивий людина вирішила придбати квартиру або будинок. Хочемо відразу попередити, що це не так просто як викладають в пресі і на телебаченні високі чини. Адже йому доведеться самому пройти всі етапи покупки житла. Але давайте розбиратися у всьому по порядку.

Чим військова іпотека відрізняється від звичайної?

Насправді різниця істотна. Звичайна іпотека являє собою кредит, забезпечений заставою, де позичальник оплачує щомісячні внески з власних доходів. Військова іпотека має на увазі під собою накопичувальну систему (НІС), що обумовлена ​​ФЗ 117 (Про накопичувально-іпотечній системі житлового забезпечення військовослужбовців).

Виходить, що в НІС гроші переводить державу, яке забезпечує ці кошти шляхом укладання контракту на тривалий термін з майбутнім позичальником. Простіше кажучи, чим довше військовий служить, тим більше шансів отримати квартиру до закінчення терміну самої служби, а виплати будуть надходити в банк за рахунок бюджету.

Хто має права отримати військову іпотеку?

Військова іпотека - підготовчі етапи:

  • Чим військова іпотека відрізняється від звичайної
    вибору свого майбутнього житла;
  • збір пакету документів (процедура може зайняти не один місяць);
  • надання їх в різні за місцем знаходження і часу роботи організації (4-5);
  • пошук і підбір оцінювача, кредитної організації, страхової компанії;
  • висновок різного роду договорів (7-8) з продавцем квартири, банком, страховиками;
  • узгодження по місцю і часу учасників угоди і представників цих організацій;
  • експертиза всіх документів і договорів, контроль їх проходження, а що важливо і грошових коштів;
  • укладення договору купівлі-продажу житлового приміщення;
  • оформлення квартири (будинку) у власність.

Важливо. це менша половина переліку того, що належить здійснити. Більш детально зі списком необхідних дій і документів вас ознайомлять в банку. Деякі вимоги можуть відрізнятися в різних кредитних організаціях.

оформлення угоди

Існує ряд організацій, які необхідно відвідати перш, ніж позичальник отримати довгоочікувану квартиру:

  • ФДМ «Росвоеніпотека»;
  • ФРС;
  • кредитно-фінансові організації (банки);
  • ВАТ АІЖК-Регіональний сервісний оператор;
  • страхові компанії та ін.

Краще не ризикуйте, переплатите трохи, але знайдіть хорошого юриста. Як це зробити, ми писали в цій статті.

Схожі статті