Багато власників квартир побоюються давати тимчасову прописку орендарям, так як вважають, що це може призвести до суперечок з приводу нерухомості. АіФ.гu пояснює, чи є на це підстави.
По-перше, треба враховувати, що за російським законодавством власник житла, який здає його в оренду, зобов'язаний тимчасово зареєструвати орендаря на своїй житлоплощі. Виняток становлять родичі - їх прописувати не обов'язково.
По-друге, закон пояснює, що власники житла не повинні хвилюватися, що прописується почне претендувати на нерухомість: на неї він не має ніяких прав. Крім того, господар житлоплощі може в односторонньому порядку анулювати тимчасову реєстрацію.
Однак у власника є ряд обов'язків по відношенню до орендаря: проводити необхідні ремонтні роботи, підтримувати санітарно-технічне облаштування приміщення. Також він несе відповідальність за своєчасну оплату комунальних послуг.
Що буде за порушення закону?
За проживання без тимчасової реєстрації більше 90 днів як на наймача, так і на власника житла накладається адміністративний штраф. Його розмір в Москві і Санкт-Петербурзі становить від п'яти до семи неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, а на всій іншій території Росії - від двох до п'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.