Вітаю! Дуже потребую раді від такого досвідченого майстра як ви! Купую квартиру 2-х кімнатну, в дерев'яному будинку, другий поверх. Знос 51%. Чи не впевнена в своєму виборі до кінця, але доведеться з цим змиритися. Вообщем квартира потребує повністю в ремонті. Підлоги криві. Те що їх можна вирівняти-перебрати, я знаю. Але Боюся - за сусідів! Чи може бути таке-коли будуть робити ремонт - виявиться що підлогу в санвузлі, наприклад, гнилої - що тоді? Чи не обвалиться він згодом, як правильно його повинні відремонтувати? Дуже переживаю, тому що нічого в цьому не розумію. Заздалегідь велике спасибі!
Привіт, Марія з Архангельська!
Важко на відстані більш ніж в тисячу кілометрів визначитися зі станом підлог у вашому майбутньому будинку. Як в двох кімнатах, так і в санвузлі. На мій погляд, найкраще все-таки запросити тямить в будівельних справах мужика. Щоб подивитися всі досвідченим поглядом. І оцінити з можливістю ремонту.
А так, в загальних рисах, скажу, що в першу чергу налагодьте нормальний контакт з сусідами знизу. Або, принаймні, постарайтеся це зробити. При будь-яких ремонтах незручності ви їм будете доставляти.
Якщо будинок старої споруди, то міжповерхове перекриття, тобто підлога вашої квартири і, відповідно стелю ваших сусідів знизу, може представляти із себе конструкцію листкового пирога. Тобто балки перекриття, вони ж лаги, обшиті знизу дерев'яною дошкою (можливо з дранкою і штукатуркою), а зверху на них може бути настелен або чорновий і чистовий підлогу, а може просто один чистову підлогу. Порожній простір, швидше за все, заповнений утеплювачем-шумоизолятором (тирсою, скловатою, шлаком або чимось подібним).
При досить обережних ремонтних роботах, коли будівельники не бігають після розбирання старого і кривого статі по стелі, а акуратно ходять тільки за статевими лагам, то все буде нормально. Стару підлогу знімають, на лаги укладають строго за рівнем додаткові дерев'яні елементи або збоку до цих лагів кріплять бруски, теж за рівнем. Щоб згнили балки перекриття, то навіть при 50% знос будинку, це малоймовірно.
Потім укладають статеву дошку і прикріплюють її на нові виставлені по рівню елементи.
Удвічі обережність виявляють в санвузлі. Тут ймовірність наявності гнилих лаг значно вище.
Надходять аж до того, що знизу, від сусідів, встановлюють тимчасові стійки-стовпи, споруджують теж тимчасовий стелю. А тільки після цього змінюють гниле дерев'яне перекриття. З наступним розбиранням подстраховочний лісів в нижньому санвузлі, що на першому поверсі. Але самі розумієте, що подібна операція не сподобається сусідам знизу.
Іноді шабашники роблять все набагато простіше. Вони нічого не розбираючи і нічого не виправляючи, просто за старими полам укладають за рівнем нові лаги і настилають нова підлога. А все старе недоторканим залишається як і було.
Якщо з грошима зовсім туго, то і ремонт зовсім не роблять.
Але ще раз повторюся, краще запросити досвідченого спеца і визначитися на місці. "Проставити", звичайно доведеться, але з досвіду роботи з архангелами (шабашниками з ваших країв), скажу, що мужики вони нормальні і можуть допомогти за дешево.
Інших рад, на жаль, дати не можу.