І. Ігнатьєв
Фото: Геннадій Гуляєв / Коммерсант
Учасники ринку, втім, упевнені, що святим в бізнесі залишатися важко, і охоче наводять приклади ікеевскій проколов.С тих пір компанія багато працювала над іміджем найпринциповішого борця з корупцією, і кожен наступний обшук, претензії податківців або поданий позов ставали новими епізодами в епічному протистоянні меблевиків і корупціонерів.
Адвокат спеціальних фрикадельок
Раніше адвокат володів також ростовської торговою фірмою «Донське молоко», геодезичної службою і готелем «Каліпсо» в Подмосковье.Владелец адвокатського бюро «Адвокати та бізнес» Сергій Ковбасюк, судячи з даних бази Kartoteka.ru, людина дуже заможна. Йому належить мисливське господарство «Твер-Сафарі», частина ЗАТ «Агентство нерухомості» Біг Тайм "» і частина логістичної компанії «Карготранс».
Втім, джерела на ринку стверджують, що формальної захистом в судах функції адвоката не огранічіваются.На насправді адвокатське бюро вже кілька років захищає компанію по багатьом позовами. У пресі в якості адвоката ІКЕА Ковбасюк фігурував лише один раз: в минулому році він захищав компанію в рамках колективного позову у справі про отруєння в кафе магазину, знаменитого своїм фрикадельками.
Судячи з усього, консорціум Quinn Group хотів їх перепродати, юридичний захист забезпечував Ковбасюк. Втім, це не допомогло врятувати російське майно ірландського мільярдера - його основні активи були відсуджені іншими компаніямі.Консорціум намагався повернути втрачену нерухомість через різні офшори, зокрема белізькою фірми «Галфіс Оверсіз», яку очолював Ярослав Гурняк. Незабаром з'ясувалося, що він доводиться Ковбасюка двоюрідним братом.
За цим евфемізмом зазвичай ховаються корупція чи рейдерство; Проте милозвучна синонім для позначення людей, які допомагають компаніям вирішувати делікатні питання з органами влади або іншими гравцями ринку, - «вирішувала» .СМІ писали про те, що Ковбасюк працював в ФСБ - звідси його зв'язку; згадували і про колосальні гонорари. Сам адвокат від спілкування з нашим журналом відмовився, а джерела «Грошей» в юридичних колах, знайомі з діяльністю Ковбасюка, ці факти біографії підтвердити не готові. Втім, всі опитані впевнені, що це адвокатське бюро працює в сфері «спеціальних ситуацій».
У судах його не буває - для цього у адвокатської фірми є кваліфіковані фахівці », - розповідає один з юристів, що стикалися з« Адвокатами ».ті, хто стикався з конторою« Адвокати та бізнес »в судах, розповідають про несподівані і невиправданих рішеннях, які виносяться завдяки сприянню цієї фірми. «Ковбасюк працює зі своїми знайомими, намагаючись проштовхнути потрібне рішення.
Послуги з подібною ефективної діяльності, судячи з того, які суми стягувалися в якості витрат на адвоката з сторони, що програла, стоять непомірно дорого - гонорари сягають мільйона доларів. Виникає логічне припущення: частина астрономічної суми - це «накладні витрати» для просування потрібного рішення.
Ці позиції дуже корупціогенні, і людям, яких наймають на посади, доручають рішення найделікатніших питань, - пояснює заступник генерального директора НКО «Трансперенсі Інтернешнл - Росія» Ілля Шуманов.Когда іноземні компанії не розуміють правил гри в Росії, вони наймають посередників - юридичні та консалтингові групи або GR-фахівців.
Ситуація ІКЕА досить специфічна для нашого меблевого ринку - вона не просто продає меблі.
Ось чому ні в кого більше немає такої кількості судів, - упевнений співвласник мережі меблевих гіпермаркетів Hoff Михайло Кучмент.Все її конкуренти орендують площі для магазинів, а ІКЕА будує свої. ІКЕА відрізняється від всіх меблевих компаній тим, що серйозно залучена в девелоперський бізнес.
За його словами, інші магазини просто не мають фінансових можливостей зводити свої торгові і бізнес-центри, тому проблеми ІКЕА - з розряду «Багаті теж плачуть».
Але там проблеми з землею у неї виникають незрівнянно рідше. У європейських ЗМІ часто фігурують інші претензії до шведської компанії - зокрема, її критикують за відхід від податків за допомогою численних структур управління в різних країнах ЕС.Почті всі позови компанії подані до її дочірній структурі - ТОВ «ІКЕА МОС (Торгівля та Нерухомість)» . Саме вона займається девелопментом і будує гіпермаркети «Мега» і бізнес-центри. Це традиційний шлях розвитку в усіх країнах - ІКЕА вважає за краще не орендувати приміщення для своїх магазинів.
Взагалі, на думку фахівців, багато в чому проблеми шведського концерну пов'язані з досить архаїчною системою управління - частина рішень до останнього часу брав особисто засновник ІКЕА Інгвар Кампрад (зараз йому 90 років, а рада директорів він покинув всього три роки тому).
Тут у ІКЕА більше проблем, ніж в будь-який з інших 47 країн присутності - перш за все, будувати у нас неймовірно складно. Повернемося, однак, до Росії. (У рейтингу Doing Business Росія по отриманню дозволів на будівництво знаходиться на 119-му місці з 189.) Це створює великі можливості для корупції. Відомо, що при будівництві доріг, наприклад, хабарі і відкати доходять до 50% від вартості проекту.
Найбільш корумпованою галуззю в Росії називають найчастіше будівництво. Там об'єктивно надто багато адміністративних бар'єрів, - каже Ілля Шуманів.
Навіть досвідченим девелоперам складно будувати за правилами, не те що іноземному ритейлеру.
ІКЕА не просто потрапила в самий проблемний в плані корупції російський бізнес, але ще і отримала найскладніші землі - колишні ділянки колгоспів.
Ці території мають заплутану історію приватизації, причому історії старі, тому всі документи по ним часто годі й шукати, - пояснює керівник практики «Земля. Будівництво »юридичної фірми« Інфралекс »Сергій Шумілов.Недвіжімость.
Часто мова і зовсім йде про захоплення землі.
Особисто мені це здається щонайменше дивним, - міркує генеральний директор аудиторської компанії «Впевненість» Максим Гладких-Родіонов.І ніхто не знав і не бачив, що на цій ділянці землі ведеться масштабне будівництво, про який говорять чиновники і пишуть ЗМІ. Виходить, що інвентаризації не проводилось багато років?
Сергій Шумілов теж вважає, що провини компанії в те, що сталося немає.
В результаті часто вже після покупки з'являються якісь організації, які хочуть довести в судах, що земля повинна належати їм, - робить висновок юріст.Проследіть історію земель на той момент було неможливо - інститут державної реєстрації не був розвинений, багато просто не реєструвалося.
Важко бути чесним
При цьому проект навіть не був утвержден.Как незабаром з'ясувалося, хабар запропонувала фірма-підрядник, а вина звільнених була в тому, що вони знали про це, але не запобігли злочину. За отримані гроші чиновники погодилися підписати фіктивний акт про приймання електрообладнання в торговому комплексі ІКЕА «Мега Парнас».
Відомо, що підключення до електромережі в Росії, як і оформлення власності на землю, - дуже забюрократизований питання, і можливо, ІКЕА могла не знати про дії своїх співробітників.
Нарешті, ІКЕА таким чином можуть популярно пояснювати, що краще вже дати взятку.Так чи інакше, все, що відбувається наводить багатьох бізнесменів та юристів на думки, що рекордне число позовів пов'язано не тільки з особливостями діяльності компанії - з нею можуть воювати якісь впливові рейдери .
Створюється враження, що компанію просто наполегливо переконують «бути як всі», - вважає Максим Гладких-Родіонов.
З огляду на, що російський ринок для ІКЕА виключно важливий (досить сказати, що зростання торішньої виручки на 11% в значній мірі забезпечено збільшенням продажів в Росії і Китаї), не виключено, що компанії ще не раз доведеться скористатися послугами найдорожчих адвокатів.