Чому протікає дах

Серед всіх неприємностей, які можуть трапитися з дахом, лідирують протікання. Таку ситуацію можна в повній мірі віднести до аварійної.

Чим небезпечні протікання даху

Жити в будинку, де після танення снігу або чергового дощу стелі і стіни покриваються мокрими плямами, не тільки некомфортно, але і небезпечно.

Хронічний застій вологи в підпокрівельному просторі як мінімум може привести до появи грибка в приміщеннях, а як максимум - кзамиканію в електропроводці і обвалення даху.

Головні причини протікання - дефекти поверхні покрівельного килима, намокання теплоізоляційного шару.

А також вихід з ладу водостічної системи і порушення герметичності в місцях прилягання покриття до вертикальних конструкцій та елементів. стін, труб, антен, парапетів.

Ці ушкодження можуть відрізнятися за масштабом.

Тому одні з них вимагають дрібного ремонту, а інші - втручання фахівців і більш складних робіт, аж до заміни покриття і покрівельного «пирога».

Дефекти, що викликають протікання, обумовлені безліччю чинників:

  • використанням неякісних покрівельного покриття і кріплення;
  • їх природним зносом в результаті атмосферного впливу;
  • технологічними порушеннями при монтажі;
  • механічними пошкодженнями покрівлі та водостоку в процесі очищення даху від снігу та криги;
  • біологічним руйнуванням покрівельного килима і конструкцій (появою грибків або моху).

І хоча причину протікання можна встановити теоретично, виявити її на практиці буває непросто. Особливо це характерно для скатних дахів, в разі яких вода може затікати в одному місці, а «крапель» - з'являтися в зовсім іншому.

До того ж навіть найнадійніші покрівельні матеріали не володіють ідеальною герметичністю: пориви вітру можуть задувати під покриття і сніг, і краплі дощу. Так що якщо проблема виникла, буде потрібно повний огляд даху і покрівельного «пирога» з залученням фахівців.

Протікання покрівлі бувають трьох типів.

Протікання, що виникають відразу після дощу або через деякий час.

Причини їх утворення - механічні пошкодження покрівельного килима і порушення герметичності в зонах його примикання до вертикальних конструкцій, а також до інженерного обладнання.

Ще одна причина - деформація підстави покрівлі (розкриття стиків, усадка швів, тріщини), викликана температурними і вітровими навантаженнями.

Справа в тому, що фундамент будинку ніколи не знаходиться в спокої, а зрушення плит перекриття безперервно відчувають підставу на міцність.

Такого роду дефекти особливо характерні для плоских покрівель, на яких підлягає застоюється вода.

Протікання, пов'язані з таненням снігу на покрівлі. Їх причина - замерзання талої води на звісах покрівлі, в розжолобках, ринвах і воронках, де температура зазвичай нижче нуля. Саме полій, що обмежує або блокує стік води, веде до протікання на стиках покрівельного покриття.

«Мерехтливі» протікання. Такі сюрпризи з'являються в період літньої спеки і необов'язково після дощу. Причина цього явища - намокання утеплювача, яке створює критичне тиск водяної пари на дахове покриття при високій температурі зовнішнього повітря.

Крім цього «мерехтливу» текти можуть викликати мікротріщини в шарах покрівельного килима. недостатня ширина захисних фартухів і парасольок, а також неякісна цегляна кладка парапетів.

Огляд даху зсередини

Якщо витік незначна, дах можна оглянути самостоятельно.Сначала піднімаються на горище і перевіряють стан крокв, статі, настилу і гідроізоляції на предмет сирих місць, гнилі або цвілі.

Волога, наприклад, здатна залишити на дереві темні сліди або знебарвити покриття.

Ще один об'єкт перевірки - електропроводка, прокладена на горищі. Всі пошкодження, виявлені в ній, повинні бути негайно усунуті.

зовнішні дослідження

Оглянувши дах зсередини будинку, переходять до зовнішніх досліджень. Тільки попередньо переконайтеся в справності переносної драбини, по якій ви будете підніматися, і забезпечите її гаком, який ви зачепите за коник даху. Огляд починають з коника, перевіряючи цілісність його елементів і гідроізоляції.

Особливу увагу звертають на стан ізоляції і кріплення металевих фартухів в зонах примикання покрівельного килима до вертикальних елементів. Опускаючись до низу покрівлі, оглядають ендови, що не накопичився там рослинний сміття, а також нижній шар покрівельного покриття і карнизну дошку, цілісність яких може постраждати від сильного вітру і дощу.

Перевіряють, чи не забиті рослинним сміттям вентиляційні канали, водостічні труби, жолоби і воронки, чи не з'явилися на схилах мохи та лишайники, а на самому покрівельному покритті - вм'ятини, пробоїни, тріщини, відколи й бульбашки.

Буває, що зовнішній огляд не виявив ушкоджень, а протікання тривають. В цьому випадку потрібно дочекатися, коли піде дощ, піднятися на горище, знайти місце проникнення вологи і позначити його крейдою. А в суху погоду це місце можна буде залатати.

Чому протікає дах
Звертаємося до професіоналів

Однак не треба забувати про те, що огляд даху і ремонтні роботи пов'язані з ризиком.

Це і високо, і скати бувають круті і слизькі, і голова може закрутитися.

Все це - досить вагомі приводи звернутися до професіоналів.

Зверніть увагу! Технологія ремонту покрівлі досить складна і вимагає не тільки точної діагностики, але і правильного підбору матеріалів, а також спеціального обладнання.

Сьогодні багато ремонтних компанії досліджують покрівлі за допомогою інфрачервоної камери. Вона не тільки швидко виявляє місця протікання, а й наочно показує технічний стан всієї покрівельної системи: крокв, підстави, водозливів, гідро- і теплоізоляції.

На підставі отриманих даних визначають обсяг і характер ремонтних робіт, складають кошторис, максимально відповідає цілям і фінансовим можливостям господаря.

Потім домовласник і підрядна організація укладають договір, в якому прописують права та обов'язки сторін, терміни і обсяги оплати, гарантійні зобов'язання і ін.

Всі права на матеріали, розміщені на сайті superdom.ua охороняються відповідно до законодавства України.

ресурси Edipresse

Схожі статті