У 19-му і на початку 20-го століття в містах будували багатоквартирні будинки з високими стелями. Так, дійсно високі стелі були потрібні, в тому числі через пічне опалення для концентрації шкідливих продуктів горіння під самою стелею. Вікна теж робили відносно високими, так як не було хорошого освітлення кімнат і люди більше займалися творчою діяльністю - вишивали, шили, читали книги і писали листи, сидячи біля вікна при хорошому природному освітленні.
Зниження перемичка вікна щодо високої стелі, часто на 500 - 600 мм була потрібна через застосування цегляних склепінь арочного типу. Тому вікна в більшості своїй робили не широкими, витягнутими в висоту.
В середині 20-го століття будували "сталінські" будинки той же з високими стелями. В цей час відпала необхідність робити занижені цегляні перемички вікна, так як над вікнами частіше стали ставити бетонні балки. В результаті виходили дуже комфортні квартири з висотою стелі від 2900 до 3300 мм, а іноді ще трохи вище.
Недоліком "сталінських квартир" було те, що отвори вікон і раніше робили з заниженням щодо стелі. Як би по інерції, використовуючи напрацьований досвід при зведенні старих будинків на початку 20-го століття. Заниження віконної перемички становило приблизно від 280 до 500 мм від рівня стелі.
У сучасному елітному будівництві будинків необхідності заниження прорізів вікон вже немає, але архітектори та проектувальники продовжують за інерцією занижувати віконні прорізи, погіршуючи тим самим природне освітлення кімнат, особливо в будинках розташованих на північ від 55 - 57 широти. Високий темний стелю над зниженням отвором вікна при горизонтальному рассеяном освітленні створює некомфортне природне освітлення шкідливий для зору. Сенс створення квартир з високою стелею, але при заниженому отворі вікон втрачає сенс. - 8 місяців тому
Необхідно підвищувати віконні перемички до висоти, мінімум 2780-2800 мм, при висоті стелі 2880 мм. А ще краще 2850-2900 мм від рівня чистового статі, при висоті стелі 3030 - 3150 мм. Це будуть зручні квартири для комфортного проживання. - 8 місяців тому
Чому у нас в масовому будівництві не стоять квартири з зручними по висоті стелями 2880 - 3030 мм, при кроці поверху 3150-3300 мм.
Різниця в ціні зведення квартир з висотою стелі 2730 і 2880 мм всього 4%, а при різниці 2730 і 3030 мм виходить всього 7,5%. Якщо врахувати, що квартири люди купують досить рідко, може бути один раз в своєму житті, то економія мінімальних засобів виглядати абсолютно не актуально. - 8 місяців тому
Причому попит на квартири з висотою стелі 3000 мм більше, ніж з висотою стелі 2700 мм. Люди згодні платити на 10 - 15% дорожче. Але чомусь забудовники вперто не жала будувати нові будинки економ і комфорт класу з висотою стелі 2880 - 30030 мм. Прикриваючись як би горезвісним висотним регламентом. Начебто нам в нав'язаної формі із зовні забороняють будувати нормальні зручні квартири. - 8 місяців тому
Я намагалася достукатися до різних інстанцій з питанням про висоту стелі і зустріла там повне нерозуміння, як ніби все навколо дурні. Виходить економічно вигідно коштувати нові будинки з висотою стелі 3000 мм, але забудовники наполегливо це ігнорують. Змініть висотний регламент і замість висотои будинку в метрах дозвольте будувати будинки з висотою стелі не менше 2880 мм в економ класі і 3000 мм в комфорт класі. Тобто треба вказувати дозволену висоту житлових поверхів при кроці поверху 3150 - 3300 мм. І одночасно забороняти будувати будинки з висотою стелі нижче 2880 мм. - 8 місяців тому
Забороняють будувати хороші квартири з високими стелями нам інвестори житлового будівництва, тобто західні спонсори, що кредитують банки і організації в доларах США. Це приховується в засобах масової інформації. Чим буде гірше житло в Росії на віддалену перспективу, тим буде нижче рівень життя наших громадян. Будинки то будуються мінімум на 80, а то 100 років і в цьому отстойном житло будуть жити наші діти. - 8 місяців тому
Правильніше було б запитати, чи не чому раніше будували будинки з високими стелями, а чому зараз будують з низькими.
Ну то, що низькі стелі пов'язані з економією і здешевленням процесу будівництва, зрозуміло. Від сюди ж і крихітні кухні, і суміщені, теж маленькі санвузли та ванні кімнати.
А пояснень високих стель я знайшла кілька.
Версія перша. При будівництві раніше використовувалися клинчасті, арочні і лучкові перемички з цегли, це і давало додаткову висоту. Як тільки стали застосовувати залізобетонні ригелі, висоту стель змогли зменшити.
Друга. У будинках в той час опалення було пічне, при меншій висоті приміщення зростала концентрація вуглекислого газу, що несприятливо позначалося на здоров'я.
Третя. Це Ле Корбюзьє нібито розрахував, що для нормального життя людині потрібно приміщення висотою 2,5 метра і не більше. А наші архітектори радісно за цю ідею вхопилися.