У 50-і роки XX століття потреба в житлі тут була неймовірно високою: безліч людей тулилося в бараках або будинках, погано пристосованих для життя. Новий проект повинен був стати революційним - в тому числі і з точки зору швидкості будівництва.
ажурний будинок
Експерименти по створенню відповідної технології (і типології) почалися в кінці 20-х років і тривали майже 30 років. Перші будинки з офактурених блоків - шестиповерховий - з'явилися в Москві в 1927 році. З 30-х років в СРСР почалася розробка необхідних для такого будівництва заводських технологій, але тільки до 40-м з'явилося перше блочне будівля, створене завдяки їм, - Ажурний будинок на Ленінградському проспекті, також налічував шість поверхів.
План будинку Камю
П'ятиповерховий блочне будівля вперше побудували в СРСР після війни. Це був каркасний житловий будинок, який з'явився на Хорошевському шосе в 1949 році. Його інженером виступив майбутній головний будівельник хрущовок Віталій Лагутенко - дід соліста групи «Мумій Троль» Іллі Лагутенка. Ця будівля, тим не менш, відрізнялося від безкаркасних хрущовок з точки зору конструкції і було прикрашено навісними деталями - обрамленням вікон і гірляндами. П'ятиповерхівки могли б певною мірою стати його копією - проте незабаром було прийнято знамените постанову Хрущова «Про усунення надмірностей у проектуванні і будівництві», і погляди на естетику довелося переглянути.
Зрештою перевага була віддана Безкаркасне методу будівництва. Архітектори спиралися на закордонні розробки: французький творець панельного домобудування Раймон Камю тричі приїжджав в СРСР на запрошення уряду, в результаті чого у компанії Camus купили ліцензію на схему масового виробництва бетонних виробів, яку, втім, все одно переробили.
Перші каркасні будинки
Фінальною крапкою «блочного» процесу стало створення проекту будинків серії К-7 (К - «каркасний»), розробленого Віталієм Лагутенко. Це було чотирьохсекційним п'ятиповерхова будівля без підвалу, гранично просте з точки зору виготовлення. Його було легко збирати і монтувати без розчину. При цьому для будівництва було потрібно всього 20 найменувань виробів, а зводився будинок паралельно з роботою бригад сантехніків, електриків, штукатурів і малярів, які працювали в 3 зміни. На створення кожної п'ятиповерхівки потрібно рекордно мало часу: всього 12 днів. Уже в 1954 році ЦК КПРС і Рада міністрів СРСР прийняли постанову «Про розвиток виробництва збірних залізобетонних конструкцій і деталей для будівництва», після чого в країні побудували 402 заводу і 200 індустріальних майданчиків полігонного типу. Виробничий цикл К-7 виявився найбільшим в історії радянської промисловості.
К-7 був обраний як найдешевший у виготовленні зразок. 5 поверхів - максимальна з французької точки зору висота багатоквартирного житлового будинку без ліфта і сміттєпроводу. Відсутність підвалу і присутність несучих стін різко знижувало номенклатуру на заводі елементів, що відіграло важливу роль простоти виробництва і спрощувало процес будівництва (мінімальний нульовий цикл і велика швидкість збірки). І те й інше було принципово важливо для Хрущова - він поставив собі за мету за допомогою індустріальних методів вирішити житлову проблему - і, до речі, вирішив. Будинки будувалися мікрорайонами - вода, опалення та каналізація були централізованими, тому функціонально ні підвал, ні горище не були необхідними.
