Давайте спочатку розглянемо можливі варіанти ...
Цегла, піноблоки, різні варіанти незнімної опалубки.
Звичайно, сперечатися з тим, що будинки, побудовані з використанням цих матеріалів добре виглядають, більш стійкі до вогню, краще протистоять незаконного проникнення, мають більш довгим терміном експлуатації, ми не будемо. Хоча, як правило, за наступні 50-70 років поняття комфорту, життєвого простору, екстер'єру будівлі, і не обхідних приміщень в будинку сильно змінюються.
Так що, задумуючи сьогодні «родове гніздо» на багато поколінь вперед згодом Ви можете зіткнутися з тим, що Ваші онуки, а може навіть діти, твердою рукою пустять його під бульдозер, тому як перебудова будівлі обійдеться в суму порівнянну з будівництвом нової будівлі і зажадає прив'язки до вже існуючої будівлі.
Згадайте, якими палацами всього чверть століття тому здавалися пінобетонні будиночки 5 на 6, на шести сотках ділянки без опалення, водопроводу і зручностями в дальньому кутку ділянки. Як правило, відновлення такого будинку після (не дай Бог) пожежі (але в житті трапляється всяке) зажадає теж значних інвестицій, а в окремих випадках знесення залишилися стін в зв'язку зі змінами цеглою своїх будівельних властивостей, з метою розчищення фундаменту і зведення на ній нової коробки.
Будівництво такого будинку зажадає закладки потужного фундаменту, залучення важкої будівельної техніки причому не тільки для підняття матеріалів і укладання перекриттів але і просто для того щоб вивантажити їх на буд майданчик.
В іншому випадку Ваші час, гроші і найголовніше нерви ризикують піти в нікуди, тому як будинок буде саморуйнується, працюючи за принципом термоса. Тобто, нагріваючись в вихідні і остигаючи після Вашого від'їзду, а так як цегляно-бетонні будинки не «дихають» через різницю температур зовні і всередині будинку, на стінах буде утворитися конденсат, підвищена вологість призведе до виникнення цвілі, яка в подальшому і зруйнує Ваші інвестиції.
Простий приклад: напевно всі помічали як в селі після того як родичі забирали жити в місто старих власників міцного цегляного будинку він за кілька років покривався тріщинами і перетворювався в старий будинок що не підлягають ремонту. Або ще: куди зникли колишні дворянські садиби побудовані, здавалося б, на століття, коли зникли їхні власники? А в усьому винні холод, вогкість і цвіль. Так що, задумуючи такий будинок, добре все підрахуйте, скільки часу ви плануєте там проводити, скільки може коштувати його споруда, скільки складуть витрати на експлуатацію.
Оциліндрована колода, клеєний брус, зруб.
В принципі, це хороший варіант для будівництва будинку, призначеного для сезонного проживання та поїздок на вихідні. Будинки побудовані за цими технологіями «дихають», дерево досить легко пропускає зайвою вологу, при правильній технології будівництва з дотриманням елементарних норм, в таких будівлях ефект термоса виникати не повинен, тобто можна заощадити на опаленні та включати його тільки коли Ви приїжджаєте на відпочинок. Вони набагато легше будинків з цегли або піноблоків - тобто не вимагають закладки потужного фундаменту. При будівництві такого типу будинків, як правило, не потрібно важка будівельна техніка. Але при всьому цьому у них є дуже суттєвий недолік: за якісний, висушений, хороший зруб з клеєного бруса або оциліндрованої колоди, оброблений за всіма правилами просоченнями від гнилі, комах, розчинами підвищують вогнестійкість дерева, оберігає від окислення, доведеться відразу заплатити досить велику суму . Після чого буде потрібно зібрати зруб, і близько року чекати повної його усадки (зазвичай зруб збирають восени і залишають його під зиму).
Варіант купити за подібною ціною зруб, зрубаний місцевими зодчими з лісу, заготовленого в найближчому лісі, навряд чи здасться привабливим тому, хто серйозно замислюється про будівництво якісного будинку. Як правило, різноманітність планувань ці майстри не пропонують, а женуть стандартні розміри 6х6, 6х9 і так далі, а прохання додати додаткову стіну, відійти від розмірів, додати кількість вінців значно піднімає ціну в порівнянні зі стандартом.
Також варто врахувати, що рубають вони з лісу «природної сушки» тобто в кращому випадку полежати зиму у дворі під снігом. Так що після складання, колоди зрубу продовжують сохнути, і Ви цілком можете отримати в стінах свого майбутнього будинку щілини, в які будуть з легкістю пролазити два пальця. Вам доведеться подбати про обробку колод засобами, що підвищують вогнестійкість, що оберігають від комах, гнилі, окислення (потемніння дерева). Естетичні і теплоізоляційні властивості таких зрубів теж залишають бажати кращого. Додатково доведеться витратитися на обробку зовні сайдингом, блокхаус, або обшівной дошкою. А всередині на утеплювач по стінах і обшивку їх гіпсокартоном або вагонкою. Чи є сенс купувати такий зруб, щоб потім практично почати будувати навколо нього другі стіни?
Відповідайте собі на це питання. Моя відповідь однозначна - НІ!
Екзотичні варіанти саман, необпалена глина, тирса-бетон.
Звичайно, в певних кліматичних умовах і регіонах ці будівельні матеріали дуже поширені, мають свої переваги і недоліки і користуються заслуженою популярністю. Але в Підмосков'ї досвід будівництва за цими технологіями можна розглядати виключно як експеримент. Так що детально розглядати принципи зведення будівель за цими технологіями ми не будемо, хоча якщо у когось є такий досвід такого проекту, було-б дуже цікаво на нього поглянути.
Отже, розглянувши можливі варіанти, ми приходимо до висновку, що будинки побудовані за каркасною технологією відрізняють: