При плануванні майбутнього будинку, один з найважливіших питань - скільки в ньому буде поверхів. Крім повноцінних рівнів в котеджі можуть бути так звані «допоміжні» - цоколь і мансарда. З'ясуємо, навіщо потрібні цокольні і мансардні поверхи.
При плануванні майбутнього будинку, один з найважливіших питань # 0151; скільки в ньому буде поверхів. Крім повноцінних рівнів в котеджі можуть бути так звані «допоміжні» # 0151; цоколь і мансарда. З'ясуємо, навіщо потрібні цокольні і мансардні поверхи. І чи потрібні взагалі?
Отже, про все по порядку. Цокольний поверх багато хто називає підвалом, погребом або технічним приміщенням. Основна інформація, яку слід знати, коли ви плануєте облаштувати цоколь в котеджі, # 0151; рівень ґрунтових вод у вашій місцевості.
Якщо технічні можливості дозволяють побудувати цокольний поверх, можна тільки позаздрити відкривається перспективам. У традиційному вигляді додатковий поверх можна використовувати, як льох, комору, котельню або пральну кімнату. Також є варіанти задіяти приміщення як повноцінний рівень: тут може розташуватися гараж, гостьові або дитячі ігрові кімнати. Багато приймають рішення облаштувати на цоколі більярд або домашній кінотеатр. А чому б і ні?
Тепер пару слів про мансарді. Варіант з холодним горищем ми розглядати не будемо. Щоб мансарда стала повноцінним рівнем або хоча «полууровнем», потрібно врахувати певні нюанси при будівництві, а також передбачити варіанти утеплення. Однак варто пам'ятати, що мансардний поверх # 0151; досить складна інженерна приміщення.
Примітно, що частка будинків з додатковими поверхами сьогодні становить відносно невеликий відсоток # 0151; близько 20%. Найчастіше люди вибирають традиційні двоповерхові котеджі. Якщо ж будинок запланований невеликій площі, то правильніше зупиниться на одноповерховому варіанті. Такий вибір економить гроші ще й на фундаменті: для двоповерхових будівель він повинен бути куди більш грунтовний.
цокольна історія
Цокольний поверх принципово відрізняється від підвалу або льоху тим, що стіни цього підземного поверху утворені конструктивами самого фундаменту. При цьому рівень підлоги цоколя повинен бути нижче більш ніж на половину висоти приміщень.
Ще раз відзначимо, що при плануванні цокольного поверху слід ретельно вивчити грунт ділянки і рівень підземних вод. Будівництво котеджу з цоколем в невідповідному місцевості, наприклад болотистій, в кілька разів збільшить кінцеву вартість споруди і обернеться низкою складнощів при експлуатації. При цьому навіть при відповідному ґрунті зведення цокольного поверху # 0151; досить витратна процедура: треба витрачатися на гідроізоляцію, утеплення, вентиляцію.
Крім того, слід відразу відповісти собі на питання: для чого потрібен цоколь і як буде використовуватися. Так, наприклад, варіант використовувати під гараж активно критикується. З основних мінусів гаража на «мінус першому рівні» # 0151; проблеми екологічності та експлуатації (обмерзання в'їзду взимку).
При будівництві одноповерхового котеджу витрати на зведення та облаштування цоколя складуть близько 25-30% вартості будинку. Якщо говорити про реальні цифри, то в середньому цокольне приміщення буде коштувати 1,5 # 0151; 2,5 млн. Рублів. У цю вартість входять: пристрій котловану; влаштування основи під фундамент; пристрій подбетонкой; пристрій гідроізоляції подбетонкой; пристрій плит, стін, сіток армування, пристрій гідроізоляції фундаменту по всьому периметру; зворотна засипка котловану піском. До додаткових послуг компанії пропонують геологію ділянки, проект цоколя, а також утеплення цокольного поверху по периметру на всю висоту.
Про мансардах
Мансарда являє експлуатований частина будівлі, верхній поверх. Конструкції мансарди виконують також функцію даху. Згідно з тими ж СНіПам, мансарда # 0151; це поверх у горищному просторі, фасад якого повністю або частково утворений поверхнею похилого або ламаного даху. При цьому лінія перетину площини даху і фасаду повинна бути на висоті не більше 1,5 метра від рівня підлоги мансардного поверху.
Плюси облаштування мансардного поверху зводяться до наступних причин: ви збільшуєте площу житлового приміщення, зменшуєте тепловтрати будинку, а також отримуєте приміщення з особливою атмосферою. До того ж, облаштування мансарди економічно вигідніше, ніж будівництво додаткового повноцінного поверху. Ще одна перевага # 0151; можливість «пограти зі світлом» за допомогою спеціальних мансардних вікон.
До явних мінусів можна віднести відсутність горищного простору, звідки виникають труднощі при ремонті: значно зростає ціна помилки.
Довідка. Слово «мансарда» (фр.) - відбулося в 1630р. коли французький архітектор Француа Мансар вперше використав горищне приміщення для житлових цілей.
Коли власник будинку вирішує облаштувати горище або мансарду, постає питання вибір матеріалу утеплення. Серед найдоступніших # 0151; солома, тирса і пінопласт. Можна також розглянути варіант утеплення Піноплекс. Крім стін, на мансарді потрібно також утеплити підлогу. Статеві перекриття в утепленні не потребують.
Який би матеріал ви не вважали за краще, перш ніж утеплювати мансарду, потрібно ретельно вивчити стан покрівлі. Інакше вас можуть очікувати найрізноманітніші неприємності # 0151; від протікання даху до поганої теплоізоляції.
Отже, можна зробити кілька важливих висновків:
- При плануванні будинку потрібно чітко зрозуміти, яка площа вам дійсно необхідна. Будьте раціональні.
- Облаштування цоколя доцільно, тільки якщо площа будинку перевищує 150 кв. м.
- Слід ретельно перевірити рівень грунтових вод.
- Котеджі з цокольним поверхами добре розміщуються на природному схилі.
- Порахуйте грошові витрати: облаштування цоколя і теплої мансарди значно збільшує загальну вартість дачі або котеджу.