Фундамент є основою при зведенні будь-якого типу будівлі. Від ступеня надійності і якості його виконання залежить тривалого його експлуатації. Так, помилковий вибір виду фундаменту, допущені прорахунки під час монтажу та будівництва викликають дефекти фундаментів, здатні привести до руйнування всієї споруди.
Якщо виявляються які-небудь деформації в конструкції, то слід негайно приступати до їх ліквідації. Для цього будуть потрібні певні знання в сфері будівництва і певне обладнання. Про витрачений час, сили, гроші і час говорити взагалі не варто.
Ознаки та причини
Виявити початкові стадії руйнувань можливо за кількома ознаками. Вони можуть бути явні чи приховані. До явних ознаках, тобто які можливо визначити неозброєним оком можна віднести:
- Поява маленьких тріщин на поверхні стін і цоколі;
- Дефекти в зовнішній обробці або її руйнування;
- Поява деформацій поверхні підлоги;
- Локальні руйнування в споруді;
- Дефекти виявлені у вигляді руйнування ділянок;
- Зміна рівня грунту близько цоколя або з'явилися провали.
Якщо є приховування пошкодження, то їх виявити самостійно проблематично. Для їх виявлення необхідно спеціальне устаткування.
До числа факторів, що призводять до виникнення проблем, можна віднести людський вплив. Сюди можна віднести:
- Серйозні помилки на стадії проектування;
- Невірно підібраний тип основи;
- Невиконання правил армування і проведення гідроізоляційних заходів;
- Застосування матеріалів невисокого якості;
- Недостатнє майстерність під час заливки;
- Порушення правил роботи і її послідовності.
Для того, щоб фундамент став руйнуватися буде необхідно однієї або декількох причин. Він може припиняти справлятися зі своїми завданнями. В результаті загубиться міцність і будуть відбуватися деформації.
До числа найбільш поширених можна також віднести наступні проблеми.
Невірно закладена глибина
Цей дефект зазвичай проявляє себе у вигляді нерівномірного просідання споруди. Наслідком можуть стати руйнування, тріщини по стінах і перекіс всієї будівлі.
Усунути буде досить складно. Він є найбільш трудомістким процесом і часто повністю проблему виправити не виходить. В окремих випадках допоможе посилення основи. Воно передбачає процес розширення і поглиблення і за потребою переміщення часткового навантаження стін на виносні палі. В окремих ситуаціях проблема усувається зміною стрічкового типу в плитний під фундаментної підошвою. Однак цей варіант доступний лише на стадії його зведення.
надмірне зволоження
Підсумком цього факту стає промерзання і основи, і стін під віконними прорізами. Відбувається це, в основному, у зв'язку з пошкодженням гідроізоляційного шару або ж при використанні неякісних гідроізоляційних матеріалів, а також при повній відсутності гідроізоляційного захисту.
Усунення полягає в наступному: облаштування гідроізоляції замість зруйнованої або нової. Допускається обробка проникаючими гідроізоляційними складами.
розшарування кладки
Ця проблема характерна для фундаменту, який складений з блоків або цегли. Основною причиною є порушення під час зведення та будівництва, не виконання зв'язки при кладці, перевантаження основи і мала міцність.
Усунення таке: здійснюється відновлення - змінюється розчин і частини фундаменту в пошкоджених точках. Після цього проводиться розширення або ж переноситься частина навантаження на винесені палі.
вертикальні розриви
Найчастіше це виникає при впливі морозного пученія грунту. Причиною є неправильне проектування і зведення.
Усувається дефект шляхом зароблянням пошкоджених точок цементним розчином і видаленням здимаються близько підстави. Замість віддаленої грунту поміщається непучиністим грунт. Залежно від ситуації здійснюється установка глибинного дренажу і вимощення з утепленням.
Захист фундаменту від руйнування
Для того, щоб запобігти руйнуванню фундаменту від негативного впливу вологості і вогкості слід в першу чергу організувати гідроізоляцію. Це завдання не просте. В якості альтернативи можна організувати якісну систему водовідведення або дренажу. Так, серед заходів фігурують такі:
- Перевірка всіх зливів і стоків з покрівлі;
- Розширення вимощення і збільшення кута її нахилу;
- Проведення гідроізоляції вимощення.
Під час нерівномірної усадки в точках найбільшого просідання можна проводити збільшення площі основи. У вузлах з найбільшими деформаціями здійснюється додаткова заливка з армування і фіксацією її до руйнованому ділянці.
Коли дефекти фундаментів виникають на рухливих грунтах і відбувається виштовхування, то заходом щодо усунення може бути заливка додаткових стовпів, що володіють розширеною основою.
Якщо спостерігається дуже серйозне руйнування, при якому відбувається зміщення стін, може допомогти поетапна виливок залізобетону. У цьому випадку передбачається повноцінна заміна підстави. В першу чергу змінюються найбільш завантажені ділянки на кутах, під вікнами і в прольотах, а після цього все інше. У замінних точках повинна бути забезпечена армування. Це необхідно для забезпечення монолітної конструкції.
Якщо руйнування фундаменту супроводжується тільки тріщиною, а не руйнуванням, то це означає, що невірно розрахована максимальне навантаження на нього. Подібні прорахунки усуваються за рахунок його збільшення, заливки додаткових вузлів і зв'язку зі старим підставою.
Правила реконструкції
До того, як починати ремонт фундаменту необхідно дізнатися основні правила подібної роботи:
- Перед початком необхідно зняти всю навантаження на фундамент від стін. Це робиться за рахунок зміцнення стін за допомогою розвантажувальних балок.
- Фундамент забороняється розкопувати відразу по всій площі. Відкопувати слід поетапно.
- Закладати тріщини в стінах допускається тільки після завершення стабілізації усадки відновленого підстави.
Час від часу необхідно проводити обстеження зовнішньої частини будинку і виявляти перші ознаки, які стануть вісникам перших проблем. Так можна виявити явні чи непрямі ознаки і своєчасно приступити до ремонту і уникнути повноцінного руйнування споруди.