Щоб громадяни могли оформити землю і нерухомість у власність, їм потрібно підготувати значний пакет документів, а після ще й здійснити реєстраційну процедуру в держреєстрації.
Тобто виходить, що оформлення ділянок землі членами садівничих товариств відбувається не тільки за законами РФ, а й регулюється актами РК і міста Севастополя.
У тому випадку, коли земельні ділянки передавалися громадянам у власність і в якості підтвердження є дієві рішення, їх власники можуть звернутися до Держкомітету по Госрегистрации і кадастру РК, з метою зареєструвати свої права на ділянку землі як виникли раніше права на дані об'єкти майна нерухомого характеру.
При всьому тому, подібних об'єктів на території Кримської Республіки не так вже й багато, і як показує практика, реєстраційний процес правоустановленія диктує необхідність надавати підтвердження всіх установлених раніше прав документально.
Крім того, закон встановив необхідність надання ряду документів і умов, що забезпечують передачу ділянки землі у власність фізичної особи, крім рішення виконавчого органу держвлади, або органу місцевого самоврядування, передбачених Земельним кодексом РФ, заяви від фізичної особи або його офіційного представника.
Право на отримання такої ділянки землі в приватну власність громадянина підтверджується ще і Законом РК «Про надання земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, і деякі питання земельних відносин».
Важливим аспектом є ще й той факт, що земельну ділянку із загального ділянки землі садівничі кооперативу виділяється тільки відповідно до проекту територіального межування. Це згадується в ЗК РФ.
Простіше кажучи, виходить, що для того щоб члени кооперативних дачних або садоводніческіх спільнот могли оформити права на володіння окремими ділянками землі, їм потрібно створити і затвердити проект територіального межування цієї спільноти. Саме цієї логіки і дотримуються муніципальні органи, коли найчастіше відмовляють в наданні ділянки землі членам дачного товариства.
Щоб ви не потрапили в подібну ситуацію Регіональне відділення Спілки садівників Росії в Республіці Крим готова надати свої послуги в процесі збору та підготовки документів для реєстрації прав власності на нерухоме майно.