Що таке декларація про об'єкт нерухомості?
У декларації необхідно детально описати всі характеристики і особливості побудованого вами об'єкта. До заповнення декларації ви повинні підійти відповідально і головне, вчасно, так як, без її подачі ви не зможете офіційно зареєструвати збудований об'єкт. Чи не оформлені споруди принесуть тільки проблеми з законом.
Як правильно заповнити
Для ручного заповнення вам буде потрібно бланк декларації, який можна завантажити в інтернеті на сайті федеральної податкової служби, або звернутися за ним в найближчий податковий офіс (в тому числі в мобільний).
Заповнювати декларацію потрібно кульковою ручкою з синім або чорним чорнилом, листи для заповнення повинні бути формату А4. Текст пишіть розбірливо і без скорочень. Всі записи робите російською мовою, цифри повинні відповідати арабським. Всю цифрову інформацію вказуйте в цілих (НЕ дрібних) числах.
У кожному рядку вказуйте тільки необхідну інформацію, все, що ви хочете відзначити додатково, зможете вказати в спеціально відведених рядках.
Прослідкуйте, щоб ваші записи не містили помарок або помилок. Якщо ви все ж допустили незначну помилку, наприклад, неправильно поставили цифру, то не намагайтеся замазати це «штрихом або коректором» - просто закресліть невірну цифру ручкою в одну лінію і поруч вкажіть вірний варіант. Тут же необхідно поставити свій підпис і вказати в спеціальному полі дату коригування інформації.
Обов'язково поставте нумерацію сторінок (для цього є також спеціальні графи).
Заповнення документа на комп'ютері можливо, як вдома (скачайте спеціальну програму в інтернеті), так і в податковому офісі - комп'ютери для громадян, які подають декларації, тепер є в кожному залі по роботі з клієнтами. І якщо ви не впевнені в своїх силах, то цей варіант буде для вас набагато простіше - консультанти будуть супроводжувати вас на кожному етапі заповнення документа, тому обов'язково вивчіть, яку інформацію ви повинні знати, інакше, доведеться повертатися до заповнення ще раз.
Правильно прошийте всі сторінки. Це позбавить вас від можливої переробки документа. Канцелярія вимагає відповідального ставлення.
Зразок заповнення декларації про об'єкт нерухомості ви можете скачати на сайті федеральної податкової служби або отримати при відвідуванні податкового офісу.
Як правильно прошити
- Надайте консультанту або фахівця податкової служби підготовлений документ для перевірки на відсутність видимих, що кидаються в очі недоліків.
- Якщо все правильно, складіть в почерговому порядку всі роздруковані або заповнені вручну листи і вирівняйте.
- Скріпіть листи скріпкою в правому верхньому куті, скріпка повинна йти паралельно довшій стороні аркуша, загини скріпки повинні перебувати з заднього боку останньої сторінки.
- Підготуйте марку для приклеювання підшитий декларації на загини скріпки, накладіть її таким чином, щоб в поле «прізвище» можна було розписатися так, щоб торкнутися і марку і сам лист паперу. Як таке марки ви можете використовувати кольорову клеїться закладку.
- Не рекомендується скріплювати декларацію степлером. Це можуть розсудити, як псування листа, що призведе до відмови в прийнятті документа.
Що потрібно знати і мати, щоб подати декларацію
Для складання повноцінної декларації, ви повинні володіти такою
Подавати декларацію в Росреестр слід після остаточного завершення будівництва об'єкта.
Для походу в Росреестр захопіть з собою наступні документи:
- заповнену декларацію у двох примірниках;
- сплачену квитанцію (ви можете завантажити її на офіційному сайті Росреестра або отримати при зверненні в найближчий офіс);
- документи на земельну ділянку (якщо він у вашій власності - свідоцтво ГРП, якщо в користуванні або оренді - відповідні договори);
- документи, що засвідчують особу (ваш громадянський паспорт).
Вам можуть відмовити в прийнятті декларації в наступних випадках:
- наявність помилок, описок, неправильно виконаних виправлень;
- заповнення олівцем або фломастером;
- наявність серйозних пошкоджень заповнених листів;
- надання недостовірних даних;
- неподання необхідних документів.
Перевірка поданої вами декларації забере у фахівців до двадцяти робочих днів.