Державний земельний кадастр - це система реєстрації та оформлення документів про права на земельну ділянку і міцно пов'язану з ними нерухомість, обліку та оцінки земельних ділянок, що ведеться за єдиною системою на всій території РФ.
Об'єктом земельного кадастру є земельна ділянка з міцно пов'язаними з ним об'єктами, що має фіксований правовий статус, межі, площа, місце розташування, ціну.
Завданнями земельного кадастру є виробництво, збір та систематизація, обробка, зберігання та оновлення інформації про землі РФ, розподіл і передача її користувачам.
Безпосереднє ведення державного земельного кадастру покладається на спеціальні органи в системі Роскомзема - кадастрові бюро в районі і в місті.
Основні розділи земельного кадастру такі: земельна реєстрація; облік земель; оцінка земель.
Дані земельної реєстрації повинні бути доступні третій особі, що бажає з ним ознайомитися, отримати довідку, копію або виписку.
Облік земель ведеться відповідно до їх фактичним станом і використанням. Обліку підлягають всі зміни, що відбуваються в складі земель. Кількісний облік ведеться за цільовим призначенням земель, землевласникам, власникам, землекористувачам і орендарям, по земельних ділянках і в їх складі за видами земель, і угідь. Крім того, в системі обліку виділяються місця проживання та господарську діяльність нечисленних народів та етнічних груп.
Облік якості земель включає земельно-кадастрове районування, класифікацію земель, характеристики їх з екологічних, технологічних і містобудівним властивостями, спеціалізовану угруповання грунтів.
При проведенні обліку якості земель встановлюються нераціонально використовуються ділянки, порушені і малопродуктивні землі, деградовані угіддя.
Кадастрова оцінка земель сільськогосподарського призначення проводиться на базі системи показників, що відображають продуктивну здатність, місце розташування і прибутковість земельних ділянок. У нашій країні за основу оцінки землі береться бонітування ґрунтів, завданням якої є оцінка якісними показниками (балами) внутрішніх властивостей самих грунтів, стійко корелюють з урожайністю. Тобто бонітування ґрунтів - це класифікація або оцінка їх за природними властивостями, найбільш важливим для зростання сільськогосподарських культур.
Кадастровий гектар - це умовний гектар ріллі, вартість валової продукції з якого відшкодовує «нормальні» витрати (при середньому рівні інтенсивності виробництва) і забезпечує при цьому 35% -вий рівень рентабельності, визнаний при оцінці земель суспільно необхідним. Величина кадастрового гектара дорівнює середньому по республіці рівню витрат, помноженому на 1,35. Переклад фізичної площі в кадастрові гектари дозволяє зіставити різні за якістю і призначенням угіддя.
Кадастрова оцінка земель лісового фонду здійснюється за їх продуктивності, природоохоронної та рекреаційної значущості, місця перебування.
Оцінка проводиться щорічно на базі статистичної звітності про ціни на землю і на права її оренди та заноситься до Земельного кадастру.
Моніторинг земель, тобто система спостережень за станом земельного фонду, є складовою частиною моніторингу стану природного середовища і виконує сполучну роль між іншими видами моніторингу природних ресурсів.
Моніторинг земель здійснюється за рахунок коштів державного бюджету і переслідує наступні основні цілі: оцінка стану земельного фонду для сучасного виявлення змін, їх оцінки, площі і вироблення рекомендацій щодо запобігання та усунення наслідків негативних процесів; інформаційне забезпечення державного земельного кадастру, раціонального землекористування та землевпорядкування, контролю за використанням і охороною земель.