З мешканців тисячі п'ятсот сорок-чотири поверхових будинків міста тільки 28 погодилися ремонтувати свою власність за програмою модернізації житлово-комунального господарства.
Сьогодні потрібен капремонт 35-40% поверхових житлових будинків міста Актобе. Про це розповів замакіма міста Ерхан Умаров. Кожен 20-й з потребують ремонту будинків погодився брати участь в держпрограмі. На безвідсоткове кредитування термомодернізації республіканський бюджет виділив місту 120 мільйонів тенге, ще 50 мільйонів надійшло з обласного бюджету. Термомодернізація обов'язково включає в себе ремонт даху та інші дорого-стоять вкладення. За другим механізмом на проведення капремонту будинків з республіканського бюджету планують надходження 500 мільйонів тенге. Ці день-ги підуть на точковий ремонт: комунікацій в підвалі, під'їздів і так далі.
15 будинків погодилися на великий капремонт з термомодернізацією, ще 13 - на ремонт своїх «хворих» місць: даху, комунікацій в підвалах, під'їздів і так далі.
Я звертаюся до населення. Нам потрібно в цьому році відремонтувати близько 80 будинків. Підхоплюйте ідею! Государ-ство дає безвідсоткові кредити без застави. Нарешті у мешканців з'явилася можливість проведення ремонтних робіт. Люди повинні зрозуміти, що якщо більшість дає згоду, меншість нехай не переймається. Багато хто говорить: якщо 20% відмовилися оплачувати, ці гроші поділять на тих, хто погодився. Нічого подібного. Кожен платить за себе в залежності від площі квартири.
Провести частковий ремонт виявили бажання 15 житлових будинків. За ним теж готова проектно-кошторисна документація. Ще по 5 домівках отримали згоду на проведення ремонту.
- Вартість модернізації по першому механізму дуже висока. Яким чином держава буде допомагати населенню?
- При підрахунках виходить, що кожному мешканцеві покладена фінансова допомога, - повідомляє Ерхан Умаров. - Її розмір залежить від доходу. Вартість ремонту по першому механізму виходить в районі 40 мільйонів тенге на кожен будинок. Якщо розділити її на 60 квартир, виходять колосальні середовищ-ства. Населення не може їх покрити. Житлова допомогу складе близько 60% від загальної вартості робіт. Ми обходимо квартири, отримуємо документи. Повинна бути довідка про зарплату за останній квартал, копія посвідчення особи, техпаспорт квартири, будинкова книга, в якій вказується кількість прописаних. Якщо є студенти або школярі, надаються довідки з місця навчання. Збір документів - проблема не одного дня.
- Як бути мешканцям, якщо комунікації в будинку аварійні?
- Якщо мешканці хочуть ввести будинок в опалювальний період в нормальному стані, вони повинні звертатися в житлову інспекцію і брати участь в держпрограмі. Або збирати цільові внески для капітального ремонту мереж.
- Існує думка, що термін експлуатації панельних будинків становить 50 років, цегляних - 100 років. Як ці норми узгоджуються з держпрограмою?
Таким чином, до кінця літа - будівельного сезону - залишається трохи часу. Роботи ще не почалися. Мешканці більшості багатоповерхівок, які потребують ремонтах, не бажають брати участь у програмі. Тільки 28 будинків готові до ремонту і чекають будівельників. Але і там є мешканці, які геть відмовляються здавати документи і брати участь в програмі.
Скільки часу простоять будинку після модернізації - питання відкрите. Будівельники дають два-три роки гарантії на свої роботи. У столиці Росії вже 16 років зносять старі панельні хрущевкі- «блощичник». Щорічно в Москві позбавляються від дев'яти десятків таких будинків. Населенню надають квартири в новобудовах.
відремонтують частково
До нас приходили розмовляти на цю тему. Вони пропонують мешканцям взяти кредит на 7 років щоб відремонтувати фасад! Пізнец! Звичайно ніхто не згоден брати кредит! А раптом я захочу продати квартиру. Ніхто не захоче її купувати і потім кредит платити. І взагалі фасад у нас дуже навіть пристойний.