У передмістях обласного центру триває будівництво нових мікрорайонів. Багатоквартирні будинки зводяться в Юрьевце, Лунево, Сільці, Сновіцах і в інших приєднаних до Володимира територіях. Десь, за планами, повинні з'явитися висотки, десь - малоповерхівок. Сьогодні чиновники Білого дому в рамках єдиного інформаційного дня розповіли і показали журналістам, як забудовуються мікрорайони Піганово і Верізіно-2. З'ясувалося, що, незважаючи на ударні темпи, проблем при зведенні нових округів Володимира предостатньо.
Квартири за програмою ЗРС будуть продаватися за ціною від 30 до 33 тисяч за квадратний метр. Ціна дешевше, ніж в новобудовах навіть на околицях Володимира (там житло коштує від 40 тисяч за кв.м). При цьому звичайні громадяни зможуть купити квартиру в Піганово і Верізіно-2 за ставкою 34-35 тисяч за кв.м, тобто ненабагато дорожче. Правда, за учасників програми держава заплатить 20% початкового внеску і протягом п'яти років буде компенсувати половину щомісячного платежу по іпотеці.
Пропозиція, треба сказати, привабливу, тим більше для тих сімей, хто хоче обзавестися власним житлом, а достатніх коштів для цього не має. Однак перш ніж купувати квартиру в нових мікрорайонах, варто кілька разів подумати, адже підводних каменів тут чимало.
Мікрорайон Піганово будується в однойменному селі поблизу Юрьевца. На площі 30,1 га в найближчі роки повинні з'явитися 69 багатоквартирних будинків в 3-4 поверху. Забудовник - група компаній «Ігротек», гендиректором якої є депутат міськради Олексій Андрєєв. Як розповів журналістам перший заступник Андрєєва Віктор Пузанов, поки що здано один будинок, три вже «йдуть під покрівлю», а всього в цьому році обіцяють звести 15 будинків. Частина будинків будуються з цегли, частина - з газосилікату і керамічних блоків.
Якщо в Піганово інфраструктура хоч якась залишилася з радянських часів, то мікрорайон Верізіно-2. що поблизу Сновіц, зводиться в чистому полі. Незважаючи на те, що перший будинок скоро здадуть в експлуатацію, нормальної дороги до нього так і не підвели. Забудовником є компанія «Консоль», яку очолює Олександр Шамов - син екс-мера Володимира.
Компанія вирішила нестандартно підійти до будівництва і відмовилася від старих методів. Малоповерхівок в Верізіно-2 зводяться за канадською технологією ЛСТК - з легких сталевих тонкостінних конструкцій. На металевий каркас накладаються плити OSB з хвойної деревини (замінник фанери), потім стіни утеплюють. Одну квартиру за такою технологією можна зробити за 2 дні, будинок - за 4 місяці. Олександр Шамов розповів, що новий метод будівництва був обраний, в тому числі, через дешевизну, правда, за вартістю квадратного метра не скажеш. Квартири в будинках так само, як і в Піганово, будуть продаватися за ціною 34 тисячі за кв.м для звичайних громадян і по 30 тисяч для учасників програми ЗРС.
Якість самих будинків викликає сумніви. Будинки стоять на металевих палях, без підвалу і фактично без фундаменту. Що буде, якщо грунт осяде, невідомо. Незрозумілі також питання екології (як позначаться використовувані матеріали на здоров'я), тепло- і шумоізоляції. Будівельники запевнили і журналістів, і майбутніх мешканців, що квартири теплі (обігріватися вони будуть, як і в Піганово, індивідуальними котлами), а шум нікому з громадян не завадить. Однак при вході в будинок здається і відчувається, що будівля стоїть не капітально. Конструкція легка, і чи витримає вона тяжкості - невідомо. Головний інженер пообіцяв, що вдома простоять 70-100 років. Що називається, час покаже.
До речі, інфраструктури і в цьому новому мікрорайоні поки ніякої немає. Дитсадок запланований, за будівництво школи зараз б'ються багатодітні сім'ї. кому виділили поруч землю під забудову. Верізіно-1 і Верізіно-2 зв'яже дорога, проте зручного заїзду з пекінка поки що немає. До того моменту, як передмістя Володимира перетворяться на справжні, придатні для життя мікрорайони, пройде мінімум років п'ять. Сьогодні ж купувати там квартири можуть лише сміливці, яких труднощі не лякають.