в обличчі. діючого на підставі. іменований надалі «Замовник», з одного боку, і в особі. діючого на підставі. іменований надалі «Підрядник», з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», уклали цей договір, надалі «Договір», про таке:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.2. Підрядник своїми і / або залученими силами зобов'язується виконати Роботи відповідно до Розрахунком вартості (Додаток №1 до Договору), що містить перелік матеріалів і обсяги робіт.
1.4. Терміни виконання робіт, передбачені Договором, можуть бути перенесені на період, що відповідає кількості днів прострочення Замовником (в разі допущення ним такого прострочення) наступних зобов'язань:- передачі Підряднику місць проведення робіт у стані будівельної готовності;
- поставка матеріалів «від Замовника»;
- здійснення платежів за Договором у встановлений ним термін.
1.5. Терміни виконання робіт, передбачені Договором, можуть бути також перенесені через дії несприятливих погодних умов (середньодобова температура нижче + 6С, безперервні атмосферні опади) на термін дії таких.
2. ВАРТІСТЬ РОБІТ І ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
2.1. Вартість робіт за Договором складає рублів (ПДВ не обкладається) відповідно до Розрахунком вартості (Додаток №1 до Договору). Вартість зазначених у Розрахунку вартості (Додаток №1) робіт є фіксованою і зміні не підлягає. У разі зміни найменувань робіт (включення нових робіт, зміни в обсягах робіт і матеріалів) Сторони укладають додаткову угоду з обов'язковим додатком кошторису, що підтверджує вартість і обсяги робіт. Всі додаткові роботи підлягають оплаті з боку Замовника на підставі укладеного додаткової угоди до даного Договору та актів приймання виконаних робіт за такими роботами.
2.2. В ціну Робіт включені всі передбачені чинним законодавством РФ податки і збори, вартість всіх необхідних для виробництва робіт матеріалів, обладнання та інструменту, а також митні збори і вартість доставки матеріалів до Об'єкту.
2.3. Оплата за Договором проводиться в порядку встановленим Графіком фінансування (Додаток №3 до Договору).
2.4. Остаточний розрахунок за Договором здійснюється Замовником не пізніше банківських днів з моменту підписання Сторонами Акту виконаних робіт.
2.5. Будь-які зміни і доповнення до Договору мають силу тільки в тому випадку, якщо вони оформлені в письмовому вигляді і підписані Сторонами.
3. ПОРЯДОК ВИКОНАННЯ РОБІТ
3.1. Виконання робіт, передбачених Договором, здійснюється Підрядником відповідно до умов Договору та Додатками до нього.
3.1.2. Замовник зобов'язаний:- сприяти Підряднику у виконанні робіт в обсязі та на умовах, передбачених цим Договором;
- надати Підряднику поблизу або на території будівельного майданчика місце для зберігання матеріалів, обладнання та інструменту, забезпечує по одній точці підключення до мереж водопостачання та електропостачання на період виконання робіт;
- своєчасно інформувати Підрядника про зміни в ході робіт, вироблених на об'єкті та про передбачувані заходи, пов'язані з виконуваними за Договором роботами;
- забезпечити місцями для проживання працівників Підрядника, на період виконання робіт;
- прийняти та оплатити виконані Підрядником роботи відповідно до умов, передбачених Договором;
3.3. Підрядник має право самостійно визначати способи виконання завдання Замовника, а Замовник, в свою чергу, має право здійснювати технічний нагляд за діяльністю Підрядника, або передати зазначені функції спеціалізованої організації.
3.4. Замовник має право:- в будь-який час перевіряти хід і якість роботи, виконуваної Підрядником, не втручаючись в його організаційну діяльність;
- в будь-який час до здачі йому результату роботи відмовитися від виконання Договору, повідомивши Підрядника про це попередньо не менше, ніж за днів, сплативши йому при цьому виконані роботи і завезені на об'єкт матеріали. Можливі збитки Підряднику в цьому випадку компенсації не підлягають. При цьому Підрядник зобов'язаний передати Замовникові результат виконаних їм на момент одержання повідомлення про відмову від виконання Договору робіт протягом робочих днів з моменту отримання повідомлення про відмову (включаючи завезені на Об'єкт матеріали і обладнання). Дана відмова оформляється Сторонами Угоди із зазначенням обсягів вже виконаних Підрядником робіт, їх вартості та термінів здійснення взаєморозрахунків;
3.5. Підрядник забезпечить регулярне сміття і прибирання території об'єкта, витрати на вивезення побутового та будівельного сміття, що утворилося в результаті виконання робіт несе Замовник.
4. ПОРЯДОК ЗДАЧІ І ПРИЙМАННЯ РОБІТ
4.1. До початку виконання робіт Сторони підписують акт приймання фасаду під оздоблення, із зазначенням будівельної готовності, наявності конструкцій на фасаді, а також відхилень площині підстави фасаду.
4.2. Після виконання прихованих робіт Сторони підписують акт огляду прихованих робіт.
4.3. Замовник протягом робочих днів після завершення всього обсягу робіт (етапу робіт), передбачених Договором, зобов'язаний за участю Підрядника оглянути і прийняти результат виконаних робіт по Акту виконаних робіт.
4.4. При виявленні Замовником недоліків у виконаній роботі при прийманні результату робіт, Замовник має право вимагати від Підрядника безоплатного усунення недоліків в розумний строк.
4.5. Вимога до якості виконання робіт регламентуються відповідними технічними регламентами та СНіПами.
4.6. При виникненні між Замовником та Підрядником спору з приводу недоліків виконаної роботи за вимогою кожної зі Сторін може бути призначена експертиза. Витрати по проведенню експертизи несе Сторона, яка стала ініціатором її проведення, а якщо вона призначена за угодою між Сторонами, обидві Сторони порівну. За результатами експертизи винна Сторона зобов'язана компенсувати потерпілій понесені останньою Стороною збитки, в тому числі витрати на проведення експертизи, на усунення недоліків та іншої реальної шкоди.
4.7. Право власності на результат виконаних робіт (в тому числі матеріали) і ризик його випадкової загибелі, або псування, переходить від Підрядника до Замовника в момент підписання Сторонами Акту виконаних робіт.
5. ОБОВ'ЯЗКИ
5.1. Підрядник гарантує Замовнику якість результату виконаних робіт тривалістю місяці з моменту підписання Сторонами Акту виконаних робіт. Усунення недоліків результату виконаних робіт в період терміну дії гарантії здійснюється Підрядником своїми силами, за свій рахунок не пізніше робочих днів з моменту повідомлення, отриманого від Замовника. При цьому гарантійний строк продовжується на період усунення недоліків.
5.2. Всі вимоги з боку Замовника повинні бути оформлені в письмовому вигляді з обов'язковим зазначенням конкретних недоліків і відступів від умов договору.
5.3. Гарантія не поширюється на механічні ушкодження, які є результатом ударних впливів Замовника або третіх осіб, а також на інші недоліки, які обумовлені неправильною експлуатацією, неналежним ремонтом, некваліфікованої розбиранням або модифікацією результату Робіт Підрядника, вироблених самим Замовником або залученими ним третіми особами. Гарантія також не поширюється на випадки навмисного пошкодження результату Робіт Підрядника з боку третіх осіб. Підрядник, при наявності письмового звернення Замовника, може бути притягнутий для виконання ремонтно-відновлювальних робіт на об'єкті з оформленням їх відповідними Додатковими угодами.
6. МАТЕРІАЛИ
6.1. Підрядник бере на себе зобов'язання забезпечити згаданий в п.1.1 об'єкт необхідними для виконання робіт, передбачених Договором, матеріалами і виробами відповідно до Розрахунком вартості (Додаток №1 до Договору).
6.2. Перед закупівлею Підрядником декоративних матеріалів (фарби, декоративної штукатурки, плитки, облицювального каменю і т.п.) Замовник підписує відповідний акт приймання зразка. Для вибору зразка декоративних матеріалів Підрядник замовляє виготовлення кількох пробників (наприклад: кольоровий декоративної штукатурки), після Замовник погоджує влаштовує його зразок. Виготовлення пробників оплачує Замовник.
6.3. За дорученням Замовника або за виробничою необхідністю, Підрядник закуповує і доставляє на об'єкт витратні матеріали.
6.4. За гроші, витрачені на закупівлю і доставку витратних матеріалів, Підрядник звітує перед Замовником.
6.5. Якщо фактична вартість матеріалів і доставки виявляється менше суми, передбаченої Договором, то зекономлені гроші повертаються Замовнику (економія Замовника).
6.7. Якщо в ході виконання робіт з'ясовується, що фактична вартість матеріалів і доставки виявляється більше суми, передбаченої Договором, то додаткові матеріали оплачує Замовник (ризик Замовника).
6.8. Можливе збільшення вартості матеріалів узгоджується з Замовником заздалегідь.
7. Заключні положення
7.1. Договір набуває чинності з моменту підписання Сторонами і діє до моменту виконання зобов'язань за Договором або розірвання Договору в порядку та на умовах, передбачених чинним законодавством РФ.
7.2. Договір складений в двох примірниках російською мовою, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної Сторони. Додатки та доповнення до Договору є його невід'ємною частиною, якщо вони вчинені в письмовій формі та підписані обома Сторонами.
Зразок договору підряду на будівництво житлового будинку, що укладається між юридичними особами.
Зразок агентського договору на виконання будівельно-монтажних робіт про влаштування огороджувальних конструкцій котловану з буронабивних паль з заповненням межсвайного простору на об'єкті будівництво житлового будинку з підземним гаражем, що укладається між юридичними особами.
Зразок договору підряду з твердої кошторисом, з умовою про надання матеріалів Підрядником і Замовником, контроль за витрачанням матеріалів і т.д. укладається між юридичними особами.
Документ був для вас корисним?
Вставити в блог