повідомляємо наступне. Відповідно до Класифікація основних фондів (ОКОФ) комунікації всередині будівель (зокрема, внутрішня мережа водопроводу, газопроводу, каналізація) входять до складу будівель. Тобто враховувати їх як окремі основні засоби не потрібно. При цьому відомості про даних комунікаціях повинні бути відображені в технічному паспорті об'єкта.
Тому якщо водопровід входить до складу будівлі, необхідно зробити позначку в технічному паспорті про введення в експлуатації водопроводу.
Якщо комунікації знаходяться в зовнішніх прибудовах до будівлі, їх слід враховувати як окремі об'єкти основних засобів, що мають самостійне господарське значення.
Датою введення в експлуатацію вважайте день, коли основний засіб буде готово до використання. Підтвердити це можна внутрішнім документом, наприклад, актом, окремим наказом керівника. Момент, коли ви фактично почнете використовувати майно, значення не має. Адже повній готовності до використання майно починає зношуватися і морально застарівати відразу, і його потрібно амортизувати. А якщо об'єкт не введений в експлуатацію, його не амортизується.
Відомості про дату введення об'єкта в експлуатацію також можна вказати в формах, які передбачені для обліку основних засобів: № ОС-1 (0306001). Для цього в них додайте графу «Дата введення основного засобу в експлуатацію». Внесення додаткового реквізиту в форму № ОЗ-1 (а, б) пропишіть в обліковій політиці.
Зверніть увагу, що інструкціями не встановлено, на підставі яких документів потрібно відображати введення в експлуатацію нерухомого майна вартістю понад 3000 руб. Однак Містобудівною кодексом визначено, що для введення в експлуатацію потрібно отримати дозвіл від уповноваженого органу влади (ст. 55 Містобудівного кодексу РФ).
Читайте в наступних номерах журналу "Облік в установі"