Загальний пакет документів для оформлення спадщини
Є цілий перелік паперів, які вважаються обов'язковими для початку процедури.
До таких паперів відносяться:
- Паспорт особи, що звернулася.
- Свідоцтво про смерть спадкодавця.
- Документи, прямо підтверджують наявність певної родинних стосунків між померлим і безпосередньо звернулися в контору, особою.
- Довідка про останнє місце прописки померлого спадкодавця.
- Якщо відбувається процедура спадкування за заповітом, доведеться також надати примірник даного документа зі спеціальною позначкою, що доводить, що заповіт не було скасовано або змінено.
Крім обов'язкових паперів також можуть бути і додаткові. Повний їх перелік можна отримати у свого уповноваженого нотаріуса, безпосередньо при зверненні. До таких додаткових паперів можна віднести наступні:
- Правовстановлюючі документи.
- Документи, що містять інформацію про оціночну вартість того чи іншого об'єкта нерухомості. Окремо варто відзначити, що оцінна вартість повинна бути на дату смерті спадкодавця, а не після відкриття справи.
- До додаткових документів належать різноманітні технічні плани об'єктів нерухомості.
- В окремих випадках, нотаріус також запитує спеціальні довідки, що підтверджують відсутність у спадкодавця заборгованостей по комунальних платежах.
- В окремих випадках, вимагається надання наступних документів:
- ощадної книжки;
- виписки з будинкової книги;
- відмови інших спадкоємців;
- копія фінансового рахунку;
- поверховий план приміщення.
Щоб не помилитися при зборі документів, найкраще уточнити всю необхідну інформацію у нотаріуса.
Тільки він зможе надати повний план документів, потрібних для відкриття спадкової справи та оформлення успадковане власності.
Нюанси оформлення спадщини на квартиру
У подібній ситуації, що склалася, доведеться крім основного пакету документів, також зібрати ще ряд додаткових паперів:
- Правовстановлюючі документи.
- Передавальний акт.
- Свідоцтво про минулу державну реєстрацію даного об'єкта нерухомості.
- Довідка про вартість.
- Поверховий план всього будинку.
- Виписка з будинкової книги.
- Копія особового рахунку.
Нюанси оформлення спадщини на земельну ділянку
Для оформлення прав на земельну ділянку, крім основного пакету, буде потрібно:
- Належним чином оформлений звіт про проведену оцінку вартості.
- Кадастровий план ділянки.
- Свідоцтво про реєстрацію.
Нюанси оформлення спадщини на автомобіль
Для оформлення спадщини на автомобіль, крім основного пакету, буде потрібно:
- Документ на автомобіль.
- Свідоцтво про проведену реєстрацію.
- Належним чином оформлений звіт про проведену оцінку.
- ПТС.
Нюанси оформлення спадщини на цінні папери
Залежно від виду цінних паперів, для процедури їх успадкування, також доведеться зібрати додаткові документи:
- Ощадна книжка померлого.
- Укладений договір про вклад.
- Виписка з повного реєстру всіх акціонерів.
- Звіт про поточну ринкову вартість наявних на руках цінних паперів.
- Звіт про оцінку векселів.
способи оформлення
Існує два способи, як вчинити, щоб провести процедуру оформлення спадщини:
через нотаріуса
Такий спосіб починається безпосередньо з того, що спадкоємець відвідує нотаріуса для початку відкриття спадкової справи. Тут же звернувся пише спеціальну заяву, що має на увазі прийняття належної йому за законом або за заповітом спадкового майна.
Окремо варто акцентувати свою увагу на те, що не кожен нотаріус має право займатися оформленням таких документів, він повинен володіти певними відповідними повноваженнями.
Всього візитів до такого нотаріуса повинно бути три:
- в перший відбувається оформлення заяви, а також отримання вичерпного переліку паперів, необхідних для отримання свідоцтва про право на вступ у спадок;
- приблизно через п'ять місяців після першого відвідування, в нотаріальну контору представляються всі зібрані папери;
- в останній візит, який відбувається вже через півроку після смерті спадкодавця, яка звернулася видається свідоцтво про право на отримання успадкованого майна.
Існує цілий список ситуацій, при яких спадкоємцю померлого доводиться звертатися не до нотаріуса, а в свій місцевий суд, щоб отримати право на належне йому за законом майно:
- якщо спадкоємці за якихось причин пропустили строк для прийняття спадщини;
- якщо в людини яка звернулася немає можливості надання доказів, що підтверджує його родинний зв'язок з померлим;
- якщо спадкоємець встиг оформити на себе майно, але не встиг його належним чином зареєструвати.
Варто відзначити, що це далеко не весь вичерпний перелік випадків, коли потрібно звернутися до суду для вирішення спадкового питання.
Якщо вірити статистиці, то приблизно дев'яносто відсотків звернень до суду відбувається вже після відвідування нотаріальної контори, в якій позивач отримав відмову. Подібна обставина обов'язково має бути закріплено в письмовій формі - тобто до заяви про порушення справи також повинен додаватися письмову відмову уповноваженого нотаріуса.
Процедура прийняття: поетапний процес
При розборі процедури прийняття спадкового майна, варто пам'ятати, що процес буде відрізнятися в залежності від того, відбувається спадкування за законом або за заповітом.
Спадкування за законом
- Щоб прийняти майно, достатньо подати заяву, складену в письмовій формі, або принести свідоцтво до уповноваженого нотаріуса. Причому окремо варто відзначити той факт, що саме даний нотаріус повинен відкрити і вести спадкову справу. Подібна заява може бути доставлено в нотаріальну контору особисто або поштою.
- Після процедури відкриття спадкової справи, кожен окремо взятий спадкоємець має повне право виписати у нотаріуса належне йому свідоцтво про право на отримання спадкового майна.
- Після закінчення шести місяців з моменту відкриття поточного справи, відбувається його отримання.
- У ситуації, коли спадкоємець за своїми причин і міркувань відмовляється прийняти належне йому майно померлої людини. він може добровільно відмовитися від нього на користь інших претендентів. У такій ситуації, вся його частка буде розділена на рівні частини між усіма родичами.
Спадкування за заповітом
При прийнятті спадкового майна за заповітом, зокрема якщо дана складена належним чином папір носить закритий характер, слід дотриматися певної процедури.
- Протягом п'ятнадцяти днів після смерті безпосереднього спадкодавця, його приймачі повинні надати в нотаріальну контору свідоцтво і заповіт.
- Отримавши на руки перераховані вище документи, нотаріус повинен упевнитися, що заповідача дійсно немає в живих. Досить для цього всього лише перевірити достовірність наданих документів.
- Наступний крок - ознайомити з волею заповідача всіх присутніх осіб. При цьому повинні бути присутніми всі обов'язкові спадкоємці, а також як мінімум два сторонніх свідки.
- Конверт повинен бути розкритий, відразу після чого настає черга зачитати заповіт. Зробити це може тільки нотаріус.
- Безпосередньо після того, як всі присутні будуть ознайомлені з волею померлого, уповноважена особа повинна буде скласти протокол про розтин документа, в якому буде переписуватися весь текст заповіту. При складанні такого паперу свідки також повинні брати активну участь.
- Після закінчення подібної процедури, заповіт залишається для зберігання в нотаріальній конторі, а всім спадкоємцям видається по примірнику копії укладеного договору.
Вартість і терміни оформлення спадщини
Всупереч існуючій в суспільстві думку, вступити у спадок, не сплативши належної державного мита, неможливо. Щоб отримати своє свідоцтво, доведеться сплатити державі мито, в розмірі трьох десятих відсотка від ціни всіх речей, прийнятих у власність. Однак варто зазначити, що загальна сума ні в якому разі не повинна перевищувати ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Є і ще один виняток - якщо спадкоємцем зізнається один з подружжя, то державне мито за спільно нажите майно становитиме всього двісті рублів.
Якщо власність, передана у спадок, знаходиться за кордоном, то розмір державного мита складе суму одного мінімального платежу за оплату праці. Причому, така сума буде виплачена претендентом на спадок, що належать до будь-якої черги.
Видача дубліката будь-якого документа, поданого нотаріусу, обійдеться всього в сто рублів. Але при цьому варто враховувати, що нотаріус буде також просити оплатити юридичного супроводу всіх документів і всі супутні витрати, що виникають при їх підготовці.
Тому краще всього відразу ж приготуватися віддати на оформлення від п'ятисот до п'яти тисяч рублів.
Крім вартості оформлення, варто також окремо зупинитися на термінах проведення цієї процедури.
Стандартний термін, протягом якого спадкоємець може звернутися за оформленням належного йому майна, становить півроку. Саме протягом цього часу, він може висловити своє бажання на отримання майна або оформити відмову від нього. Окремо варто відзначити, що даний термін починає обчислюватися з дня смерті спадкодавця, тобто, з дня відкриття спадкової справи.
Щоб почати процедуру прийняття спадщини, доведеться звернутися до уповноваженого нотаріуса, у якого було відкрито спадщину. Найчастіше, повноваження нотаріусів підрозділяються по території і по початковій букві в прізвища спадкодавця.
В окремих випадках, зазначений строк може бути збільшений, наприклад, в ситуації, коли спадкоємці першої черги відмовилися прийняти належне їм майно протягом півроку. спадкоємці інших черг можуть претендувати на отримання власності протягом наступних трьох місяців.
Які документи потрібні для видачі свідоцтва
Щоб нотаріус зміг видати потрібний свідоцтво про право на спадщину, спадкоємець повинен надати йому певний пакет паперів. Всі вони повинні підтверджувати:
- Факт того, що спадкодавець справді помер.
- Час і місце, де було відкрито спадщину.
- Підстави, в результаті яких, який звернувся чоловік дійсно може претендувати на отримання певної частки в спадковому майні померлого. До документів, що підтверджують зазначені підстави, відносяться:
- свідоцтво про народження;
- свідоцтво про укладення шлюбу.
- Крім цього, нотаріусу потрібно папір, що підтверджує, що спадкоємець вступив в належне йому спадщину в установлені терміни. Якщо один або відразу декілька спадкоємців за якихось істотних причин не можуть уявити всі потрібні папери, що підтверджують їх законне право на отримання майна, їм також може бути видано свідоцтво про право на отримання спадщини. Але в такому разі, їм доведеться заручитися згодою всіх інших родичів померлого, які змогли надати необхідні докази.
- Ще одна важлива папір, яку обов'язково потрібно віддати нотаріусу - перелік всього майна, що належить померлій людині. Все спадкове майно обов'язково повинно було належати йому по праву власності, крім цього, в паперах повинна міститися следующаяінформація:
- вартість майна;
- відсутність будь-яких обтяжень;
- точне місцезнаходження об'єкта.
Документом, що містить таку інформацію, визнається довідка, видана Росреестра.
Якщо у спадкоємця немає можливості представити повний пакет подібних паперів, уповноважений нотаріус обов'язково повинен повідомити його про можливість звернутися до суду.