Останнє про що хочеться думати в настільки важкий час - це оформлення спадщини. Але ситуація зобов'язує: познайомитися з законом, дізнатися процедуру, перелік документів та витрати на отримання нотаріального посвідчення.
Права та обов'язки
Якщо мова про оформлення спадщини «за законом»: родич не залишив заповіту, тоді перше, в чому слід розібратися - чи маєте ви право отримати в спадок майно померлого. Якщо говорити мовою закону, ми знали що ви спадкоємцем 1-ої черги (якщо у загиблого немає родичів настільки близьких, тоді 2-ої черги, 3-ої і т.д.).
Ви приймаєте на себе зобов'язання зі сплати його боргів. Правда від деяких з них ви зможете «відхреститися», якщо зобов'язання за даними боргами застраховані. По інших - пам'ятайте, треті особи можуть стягнути з вас тільки в розмірі прийнятого спадщини. Ніхто надміру з вас вимагати не зможе.
Порядок дій і терміни
Оформлення спадщини починається зі звернення до нотаріуса після смерті за місцем реєстрації загиблого родича. Якщо спадкоємців багато, і вони звернулися в різні контори, справа заводиться все одно одне. Тому не важливо, до якого нотаріуса звернеться для оформлення спадщини ще один спадкоємець, справа буде об'єднано.
Нотаріус робить запити в банки, де у загиблого були вклади про залишок коштів на рахунку і описує все нерухоме майно та речі, до нього прикріплені. Також в обов'язки нотаріуса входить оповіщення всіх можливих спадкоємців. Він також повинен захистити успадковане майно від захоплення неправомочними особами. Наприклад, накласти арешт, якщо того вимагають обставини.
Порядок оформлення спадщини, в основному, і зводиться до діяльності нотаріуса, від вас вимагається тільки збір необхідних документів для вірного визначення розмірів спадщини.
Документальне підтвердження
Отже, які документи потрібні для оформлення спадщини.
- Головний документ, який потрібен скрізь і завжди - це паспорт.
- Без свідоцтва про смерть справа не буде заведено. Його отримуємо в РАГСі.
- Нотаріусу необхідна довідка про місце, де був зареєстрований спадкодавець.
- У паспортному столі також необхідно отримати довідку про прописаних в квартирі осіб, щоб встановити зацікавлених осіб, правовласників.
- Заява за затвердженою законом формі ви зможете написати від руки прямо у нотаріуса.
При спадкуванні не "по закону», а «за заповітом» - необхідно саме волевиявлення померлого.
Щоб не пропустити термін, досить звернутися до нотаріуса і з усіх документів на оформлення спадщини після смерті близької подати хоча б тільки заяву. Але краще відразу «підкріпити» його документів, котрі засвідчують ваше спорідненість з близьким і вашу особистість (приходите з паспортом).
Але пам'ятайте, що відкрити справу він зможе тільки після збору всіх необхідних документів. Ви можете збирати їх поступово, вже не поспішаючи, адже найголовніше за відведений вам термін (півроку) ви зробили.
Будьте готові до того, що крім перерахованих для оформлення спадщини у нотаріуса будуть потрібні також наступні документи:
- свідоцтво про шлюб (якщо ви чоловік);
- про народження дитини (якщо помер ваш батько);
- ощадкнижка для підтвердження наявності вкладу;
- документи на машину при наявності.
Оформлення квартири у власність у спадок вимагає:
- «Зеленку» про право власності та документ-підставу, за якою вона була видана (дарування, пайове будівництво, купівля-продаж та інші);
- оцінка вартості на день смерті (у вигляді звіту);
- експлікація, поверховий план;
- з БТІ потрібно довідку про балансову вартість.
Також спадкоємці часто запитують юристів і нотаріусів, які документи потрібні для оформлення спадщини на квартиру. Тут хочеться нагадати: нерухомість та інше майно, грошові накопичення і борги є єдиним цілим і можуть перейти до спадкоємця лише «укупі», але ніяк не окремо.
При оформленні спадщини на будинок і земельну ділянку будуть потрібні все ті ж правовстановлюючі документи, тільки замість довідки про прописаних - виписка з будинкової, плюс кадастровий план на землю і додатковий пункт в звіті оцінювача - «вартість землі».
Всі витрати
Будьте готові до витрат. Витрати підуть на оплату держ. мита, розмір якої визначений законодавством. Скільки коштують послуги нотаріуса при оформленні спадщини - визначено податковим кодексом.
Держмито оплачується за вчинення нотаріальних дій, за бланк свідоцтва. Її розмір визначений Податковим кодексом Росії, главою 25.3. Ступінь споріднення впливає на її розмір: для першої і другої черг статтею 333.24 НК передбачена ставка в 0,3% від вартості всього спадщини; для інших - 0,6%.
Безумовно, є ситуації, коли вартість послуг нотаріуса при оформленні спадщини обходиться дорожче, ніж саме майно - якщо борги перевищують вартість об'єктів нерухомості. Адже мито спадкоємець платить зі своєї кишені.
Скільки коштує оформлення спадщини у нотаріуса, якщо спадкоємців декілька? Як між ними розподіляється розрахована сума держмита? Наприклад, ті ж 18 тис. Рублів? Відповідно до закону кожен платити порівнянно частки в майні, що успадковується.
Часто питання витрат формулюється неправильно: скільки бере нотаріус за оформлення спадщини? В такому випадку запитувач має на увазі, що у різних нотаріусів різні розцінки. Ні це не так.
Також слід зазначити, що податку на майно, поступаемое в порядку спадкування, в законодавстві Росії не існує.
Перед отриманням нотаріального свідоцтва, доведеться зустрітися з нотаріусом для уточнення деталей, звірки даних про майно. Тільки після цього процедуру оформлення спадщини після смерті близького родича можна вважати закінченою.