Як тепер довести, що підрядники навмисне дали на підпис дружині акти з нашою відмовою від заміни труб?
А нічого доводити і не треба, якщо ця труба - спільне майно багатоквартирного будинку, а не внутрішньоквартирна розводка (після першого вентиля на стояку).
ВІДОМЧІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ
5. Капітальний ремонт і реконструкція
будівель і об'єктів
5.1. Капітальний ремонт повинен включати усунення несправностей всіх зношених елементів,
Ні підрядник по своїй волі, ні Ваша дружина, навіть підписавши якусь. "Липову" в даному випадку, довідку, не можуть скасувати дію цього нормативу, і узгодити заміну НЕ ВСІХ зношених елементів.
Ні підрядник, ні Ваша дружина НЕ МОЖУТЬ САМОСТІЙНО приймати рішення про ремонт ЗАГАЛЬНОГО майна будинку і будь-які елементи виключати по СВОЄЇ ВОЛІ, не маючи відповідного рішення ОСС.
Так що це не "відмова", а самий що ні на є обман з боку підрядника.
Підрядника слід покарати. Зазвичай капремонти зараз проводяться за рахунок бюджетних грошей. Ось і пишіть скаргу до відповідного контрольний орган, в контрольно-рахункову комісію і т.п. У нас в СПб такий наглядовий орган - Комітет фінансового контролю. Мені вдалося добитися за його допомогою щоб недбайливого підрядника за порушення строків капремонту в нашому будинку оштрафували на 158 тис. Руб.
А того керівника підрядника, що підписав або затвердив "відмова", взагалі слід через прокуратуру і Росспоживнагляд покарати за ст. 14.7 КоАП РФ "Обман споживачів".
І Вашу керуючу організацію, що брала капітальний ремонт теж слід покарати. За ст. 7.22 КоАП РФ.
А якщо ця труба - НЕ спільне майно, то до чого тут підрядник?
Спасибі за докладні заз'ясненія! Однак судячи з усього труба - не загальне майно, так як знаходиться після вінтіля. Заміна цієї труби теж передбачалася при капремонті, якщо не відмовляється власник квартири. У сусідів, які постійно вдома і контролювали хід ремонту все нормально, в документах підрядників по всі пунктам, що необхідно замінити соят "плюси" і все труби замінені. А в наших документах всього один "плюс" і всюди мінуси, тобто від решти ми відмовилися. З нас ніхто ні від чого не відмовлявся, не було і питання від підрядників - міняти чи не міняти. Вони просто зекономили на нас і побоялися ламати кахель, під яким проходить частина труб. Тепер все списують на нас, нібито ми відмовилися. Чи є вихід із ситуації?