Найкращою відповіддю від irindom (Ірина, Нерехта):
Симпатичний будиночок.
Ви ризикуєте, відступивши метр від паркану, будувати будинок. Норми ніхто не відміняв. Краще на етапі проектування слідувати нормам, ніж потім бігати по судах або зносити готову споруду. Сусіди бувають дуже настирливими в деяких питаннях. Навіть якщо сьогодні людина не пред'явив претензій, завтра, на сусідній ділянці, може виявитися інший власник, з усіма наслідками, що випливають.
Ще б не погано написати в якому регіоні знаходиться ця ділянка і з чим буде межувати малина і грядки з теплицею (що у сусідів знаходиться) щоб було представленіе- потрібно рятуватися від спеки або навпаки
Добрий день, Тетяна! Земельна ділянка розташована поблизу г.Лангепас (ХМАО), стосовно клімату все дуже складно, так як він різко-континентальний, 7 місяців зими. літо рідко буває жарким!
з одного боку там де малина, у сусідів теж малина. з іншого де грядки і теплиці сусід, тільки придбав ділянку (голий НЕ розроблений.)
все не дуже складно, грядки ви можете подивитися на сторінці у Leonid38 (Леонід, Братськ). а щоб не копати, треба все посадки добре мульчувати, шар мульчі не менше 15-20см. полив скорочуємо, бур'янів немає, удобрює тільки настоєм трав)) а що копати не треба самі переконаєтеся до кінця сезону піднявши шар мульчі, під нею буде пухка земля. головне -це постійно додавати шар мульчі, про те яку мульчу використовувати є багато статей і постів на цьому сайті! в такі грядки я саджу вже п'ять років, в тому числі і картопля, 60 штук картоплин і 8 мішків урожай!
Підкажіть по подробней стосовно технології застосування мульчі! Я прочитавши інформацію про мульчировании зрозумів наступне: Мульча це шар засипається на родючий шар грунту для затінення пустот між висадженими рослинами, що забезпечує відсутність бур'янів і вберігає грунт від висихання. Але у мене залишилося кілька питань, якщо не складно підкажіть: 1. матеріал для мульчі (я почитав що існує їх велику кількість зі своїми плюсами і мінусами) але все ж з досвіду який матеріал зарекомендував себе як оптимальний. 2. Як я розумію процес посадки з використанням мульчування виглядає так: в уже підготовлений чистий родючий шар грунту висаджуємо розсаду (як бути з варіантом звичайних насіння (морква), тільки через розсаду), потім засипаємо шаром мульчі (10-15см.) І радіємо . Який процес посадки на наступний рік, мульчу прибирати в кінці сезону.
Суто моя думка. Мої зауваження. 1. Сад мені здається треба розташовувати ближче до дому і альтанку ближче до саду планувати. 2 Теплиці у вас орієнтовані по діагоналі схід - захід, в основному намагаються з півночі на південь або схід захід. 3 Ємність краще розташувати, між теплицями, зручніше організувати полив в теплицях. 4 картопляне поле на задню частину ділянки. 5 Майданчик під куточок відпочинку, для дітей не передбачена. 6 Будинок - краще будинок з верандою і прибудованим гаражем. Гараж замінить вам сарай і майстерню, де в негоду можна спокійно працювати і розмістити садовий інструмент. Будинок краще відразу планувати з мансардою або 2 х поверховий. 6 Баня, душ відсутня.
MIB Ми з вами проживаємо в схожій кліматичній зоні, прирівняні до крайнього північ. З приводу теплиці, саду - кущів і дерев, зайдіть до мене в профіль, подивіться, що у мене росте і як зроблено. До того ж син у мене теж будує будинок-лазню, можу показати його будиночок і розповісти.
Ваш профіль, обов'язково вивчу, спасибі за підказку. Що стосується будівництва будиночка-лазні це було-б воооообще здорово.
Я ось бачу абсолютно точне порушення садових норм - будинок коштує всього в метрі від паркану. Сусіди вам спасибі не скажуть, а крім того, вони матимуть право подати на вас за це до суду, і суд зобов'яже пересунути будівлю на покладену за нормативом дистанцію. Вам воно треба? А крім того, у мене буквально на очах була історія з наслідками такого близького до паркану розташування будівель. Коли наші ділянки тільки будувалися, наші двоє сусідів по домовленості поставили будівлі теж в метрі від паркану - одні свій будинок, інша свій сарай. Типу, щоб тіні було менше. Так ось, ті, у яких будинок стояв, одного разу недоследілі за грубкою. Був хороший будинок, був хороший сарай, збиток у обох. А стояли б будівлі метрах в шести один від одного, не було б біди, вітер йшов в іншу сторону і полум'я б не перекинулося.
І ще, в чому сенс розташування теплиці між грядок? Щоб вона частина грядок затіняла? =)))) Овочі теж не втішаться. Теплиця повинна стояти з півночі від городу. З одного боку, світла всім дістанеться, з іншого вона прикриє грядки від холодного вітру.
Добрий день, Олександра. Дякую за ваші зауваження-рекомендації. Що стосується будиночка ви абсолютно праві. Моя ситуація (стосовно будиночка) наступна: 1) на цьому місці раніше стояв будиночок попереднього господаря ділянки, який я демонтував 2) буде не «будинок», а невеликий (1-о поверховий, з односхилим дахом) садовий будиночок-баня (на фото картинка яка практично точно відображає вид мого майбутнього споруди)
Який не дуже сильно підніметься над парканом, щоб створювати великих тіней сусідам! 3) розташування будиночка по сторонах світу з відступом від забору в 1 метр і при обліку висоти споруди, падаюча тінь виходить за боковий вівтар моєї ділянки, буде мінімальна !!
ПОЖЕЖА-ЦЕ БІДА.
Що стосується теплиць і грядок, я розташував грядки таким чином, щоб першу теплицю не затінює сарай, а другу теплицю не затінює перша, а ось що посадити при цьому на грядки які будуть злегка іноді затінені я думаю знайдуться рослини. З теплицями у мене експеримент стосовно їх розміщення до сторін світу, буду пробувати варіант «діагональний»!
Да уж, проти норм не попреш! у мене одна надія, я коли ставив паркан який йде уздовж всіх моїх будівель для вирівнювання геометрії ділянки, ступив у свою сторону орієнтовно на метр, а зараз почав займатися паперами по перекладі ділянки у власність і для межування були взяті старі розміри ділянки. але все одно це не 3 метри!
Я звичайно не експерт, але лазня не відноситься до житлових будівель. Так вийшло, що у нас лазня стоїть на відстань 1 м від одних сусідів, 1 м від інших сусідів, і 2 м від третіх. (Ділянка буквою Г). З приводу житлових будинків дивляться на матеріал з якого він зроблений (дерево і дерево більше відстань, метраж не пам'ятаю). І вдома у нас по вулиці стоять у всіх в 1 метрі від північного забору. Будинок був побудований в 50хх роках, все було під одним дахом: і сарай, і гараж, і стайня, туалет, лазня, крита огорожа ... А якщо у сусідів взяти розписку, що вони не заперечують в будівництві будинку на відстані 1 метра? Або будинок відзначити на плані як лазня? Уточніть краще у фахівців, тим більше ви займаєтеся документами з межування, і спеціально їхати не доведеться.
До 97-го року можна було відступати 1 метр при будівництві житлових будинків. Після-3 метри. Баня, звичайно, не житлова будівля. Доя лазні передбачена норма відступу в 1 метр.
Я намагався знайти оптимальний варіант для себе, що стосовно жорсткості конструкції (для гарної стійкості до снігових і вітрових навантажень), спочатку була думка зробити між арочний крок в 0,5 м. (Як це роблять більш міння якісні виробники теплиць) для рівномірного розподілу навантаження, але потім зрозумів що при правильному монтажі у сотого полікарбонату розташування ребер жорсткості вертикально і прийняв рішення межарочное відстань залишити в 1м. але прицьому посилити його за принципом ферми і зробити частішим горизонтальні перемички до 9-ти штук. плюс піднявши каркас на підставі я домігся висоти теплиці в 2,5 і реалізацію варіанту «теплих грядок». якось так!
але у мене залишилося кілька питань: спочатку хотів робити арочні кватирки (але почитавши про те що це біда в вітряну погоду, чи так це?) зупинився на варіанті двох торцевих (розмістивши їх максимально високо) чи їх достатньо на довжині в 5м або все ж прийдется додавати аркову!? (не хотілося б порушувати цілісність полікарбонату в частині герметичності)
мій варіант розміщення теплиць відносно сторін світу, по відношенню до півдня виходить за діаганалі, з орієнтацією з південного сходу на північний захід !?
внутрішня комплектація грядок оптимальна?
Мені теж здалося, що не варто послаблювати бічними кватирками. Відразу не замовила, потім подумала, що і правильно. Шкода різати полікарбонат. Усередині розташування грядок, напевно, кожен робить під себе. І, відповідно, співвідносні розмірами теплиці. Мені зручно таке розташування, в дві грядки (теплиця 6х3м, готову купували).
Добрий день, я спочатку планував теж одну теплицю 6 * 3 придбати але почитавши трохи інформації про вирощування різних культур (помідор, огірок) в теплицях зрозумів що їх потрібно в ідеалі розділити, але так як не здогадався вчинити так як ви в плані розділу теплиці на дві зони, вирішив будувати два окремих!
Що стосується покупки теплиці, вивчив всі доступні варіанти, гідні (якість, надійність) теплиці стоять дорого, ті які стоять відносно невеликих грошей, здалися мені не надійними, так як я проживаю в північному регіоні, то питання надійності і фортеці конструкції для мене має значення, в зв'язку з великою кількістю снігу. Ось я і прийняв рішення виготовити теплиці самостійно, за вартістю моїх теплиць можливо я вийду в вартість покупних, а то і в трохи більшу вартість, але я вважаю що в варіанті який я представив, вони будуть надійніше і однозначно міцніше!
Полікарбонат на схилах я теж не хочу різати, але бентежить одне питання стосовно провітрювання, чи достатньо буде торцевих кватирок з автоматами провітрювання !?
правильно, що дві теплиці! мені одній б точно не вистачило! розмір не дозволяє виростити все що хочеться! адже в теплицях краще ростуть і томати та перці і баклажани і огірки, я там вирощую ще базилік і дині, на вулиці у мене такого врожаю не буває! ділянка коштує продувається з усіх боків. растюшкі падают.ломаются. парники здуває!
а щоб провітрювати і не париться зробіть з двох сторін двері! без автоматів!
Ні, баня по СНиП відноситься до «інших» будівлям, але є тонкощі, так як враховується при будівництві відстань між лазнею та іншими будівлями
СНиП 30-02-97 *
6.7 * Мінімальні відстані до кордону сусідньої ділянки по санітарно-побутовими умовами повинні бути:
від житлового будови (або будинку) - 3;
від споруди для утримання дрібної худоби і птиці - 4;
від інших будівель - 1 м;
від стовбурів високорослих дерев - 4 м, середньорослі - 2 м;
від чагарнику - 1 м.
Відстань між житловим будовою (або будинком) і кордоном сусідньої ділянки вимірюється від цоколя будинку або від стіни будинку (при відсутності цоколя), якщо елементи будинку (еркер, ганок, навіс, звис даху та ін.) Виступають не більше ніж на 50 см від площині стіни. Якщо елементи виступають більш ніж на 50 см, відстань вимірюється від виступаючих частин або від проекції їх на землю (консольний навіс даху, елементи другого поверху, розташовані на стовпах і ін.).
При зведенні на садовій (дачній) ділянці господарських споруд, розташованих на відстані 1 м від межі сусідньої садової ділянки, слід скат даху орієнтувати на свою ділянку.
6.8 * Мінімальні відстані між будівлями по санітарно-побутовими умовами повинні бути, м:
від житлового будови (або будинку) і льохи до вбиральні і споруди для утримання дрібної худоби і птиці - 12;
до душа, лазні (сауни) - 8 м;
від колодязя до вбиральні і компостного пристрої -8 м.
Зазначені відстані повинні дотримуватися як між будівлями на одній ділянці, так і між будівлями, розташованими на суміжних ділянках.
6.9 * У разі примикання господарських будівель до житлового будові (або дому) приміщення для дрібної худоби і птиці повинні мати ізольований зовнішній вхід, розташований не ближче 7 м від входу в будинок.
У цих випадках відстань до кордону з сусідньою ділянкою вимірюється окремо від кожного об'єкта блокування, наприклад:
будинок-гараж (від будинку не менше 3 м, від гаража не менше 1 м);
будинок-споруда для худоби і птиці (від будинку не менше 3 м, від споруди для худоби і птиці не менше 4 м).
6.10 Гаражі для автомобілів можуть бути розташовані окремо, вбудованими або прибудованими до садового будинку та господарських будівель.