Будь-російський громадянин, який має доступ до мережі інтернет може подати заявку на отримання довідки про відсутність заборгованості по комунальних платежах МФЦ, який надає послугу подібного роду.
При здійсненні оплати за допомогою прийому комунальних платежів «Фрісбі» довідка видається, якщо квартиронаймач пред'явить оригінал квитанції або чека в бухгалтерію ЖЕКу, ТСЖ.
існуючий бланк
Деякі співробітники керуючої компанії цікавляться, як написати довідку про відсутність заборгованості по комунальних платежах при її востребовании мешканцями.
Затвердженої законодавцем форми довідки про відсутність заборгованості з оплати комунальних послуг, встановленого зразка бланка не існує.
Відсутність єдиного бланка пояснюється тим, що нормативно-правові акти не містять вказівки з надання довідки за місцем вимоги.
Кожна компанія, що управляє становить її в довільній формі на свій розсуд з урахуванням зручності оформлення.
Її приблизна форма наведена в постанові пленуму Вищого арбітражного суду № 63 і 97. але вона носить рекомендаційний характер.
На багатьох офіційних сайтах управління Житлового господарства розміщений зразок бланка довідки, якими можна скористатися при виникненні необхідності.
Довідку може зажадати районний відділ Федеральної податкової служби при оформленні громадянства.
При наявності заборгованості по комунальних платежах, його власник може отримати відмову в приватизації.
Якщо житлова площа приватизована, то такого роду довідка потрібна для оформлення субсидій на оплату комунальних послуг.
Хто може оформити
За загальноприйнятим правилам довідка про відсутність заборгованості по квартплаті оформляється бухгалтерією відповідної установи.
- Керуюча компанія.
- Житлово-експлуатаційна контора.
- Товариство власників житла.
В окремих випадках оформленням довідки займається уповноважена особа, яка наділена такого роду правом керівником вищевказаних організацій.
Що стосується плати за надання комунальних послуг, то довідка про відсутність заборгованості по комунальних платежах оформляється у відповідних службах.
Наприклад, за постачання газу житлового приміщення відповідає організація міського газового господарства, тому довідка про відсутність заборгованості по газопостачанню оформляється в ній.
Організація міськводоканал здійснює подачу води, отже, оплата за надання послуги направляється в неї.
Вона видає довідку за відсутність заборгованості по подачі води.
Термін дії
Як правило, довідку про відсутність заборгованості видають в день звернення громадян або у встановлений відповідною організацією день.
Що, безумовно, вигідно для потребує ній особи. Але термін її дії становить 10 календарних днів, відлік яких ведеться з дня отримання заявником.
Дана обставина змушує осіб, яким необхідна довідка про відсутність заборгованості, замовити її безпосередньо перед подачею за місцем вимоги.
виникаючі нюанси
У положеннях статті 154 ЖК РФ передбачена структура здійснення платежів за комунальні послуги.
Наприклад, мешканці багатоквартирних житлових будинків зобов'язані крім комунальних платежів оплатити послуги:
За змістом і ремонту житлових приміщень
за здійснення діяльності управлінським складом
Розмір пені встановлено законодавцем рівним 1/300 ставки рефінансування Центрального банку РФ.
Як правило, пеня нараховується за кожен прострочений день, про що зазначено в положеннях статті 155 ЖК РФ.
Якщо в процесі оформлення угоди з'ясується про наявність заборгованості, то питання вирішується в судовому порядку.
Окремі громадяни вважають, що списання заборгованості по комунальних платежах проводиться машинально.
Наприклад, списанню підлягають прострочені штрафні санкції, встановлені законодавцем за вчинення деяких видів правопорушень.
У такій ситуації може постраждати новий власник житлової площі.
І на завершення необхідно відзначити, що отримати довідку можна без будь-яких ускладнень, якщо оплата проводилася регулярно в повному обсязі у встановлені законодавцем терміни.
Громадянам слід дотримуватися нормативів законодавчих актів, щоб мати можливість розпоряджатися своєю житловою площею.
Будь-яке злісне ухилення від сплати тягне за собою застосування заходів впливу, аж до виселення з житла.