Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

У Петербурзі, який історично був низьким містом, будівництво висоток часто супроводжується суспільним резонансом, і в підсумку до реалізації доходять не всі. Більшість будівель, які мають висоту більше 100 м (їх умовно можна назвати хмарочосами), є житловими комплексами. Їх налічується більше десятка (див. Карту). Найвищий офісний об'єкт - Leader Tower на пл. Конституції, який підкорив позначку 140 м. Незабаром цей рекорд повинен побити новий офіс "Газпрому" - "Лахта Центр", висота якого складе 462 м. Плануються в Петербурзі і висотки, що не дотягують до 100 м, наприклад офісні центри ( "Фландрія Плаза", Fort Tower - по 80 м) і житлові будинки ( "Катерина Велика" - 80 м; "Кремлівські зірки" - 99,5 м).

Висотні складності

До складу комплексу увійдуть три будівлі висотою 54, 92 і 119 м. Загальна площа бізнес-центрів складе 51,8 тис. М2, в кварталі також з'являться механізовані парковки площею 547,1 м2, окремо розташована будівля охорони, дві трансформаторні підстанції та пожежний резервуар .

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Втім, дозвіл на будівництво вежі забудовнику не видали не через її висоти, а через глибину - в градплане дозволено зведення двох підземних поверхів, а в проекті їх було три.

Якщо "С.Е.Р." не встигне отримати новий дозвіл на будівництво до прийняття ПЗЗ, проект буде похований назавжди.

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

Дп склав детальну карту хмарочосів петербурга

У минулому залишилися і ідеї будівництва п'яти 150-метрових висоток біля станції метро "Ладозька", хмарочоса висотою 188 м у складі "Балтійської перлини" та інші проекти.

Чи з'являться нові проекти висоток в Петербурзі в майбутньому, поки не зрозуміло - це ускладнюється тим, що в місті не визначені охоронювані кордону "історичного поселення". Якщо такий статус отримає все місто, то про хмарочосах можна буде практично забути.

Хоча в Петербурзі і з'являються хмарочоси, до об'єктів європейського і американського рівня їм, на жаль, ще далеко.

"Подібні домінанти повинні формувати простір навколо себе, а не просто підніматися. При цьому важливо розуміти, що не можна будувати монофункціональні об'єкти: тут повинна створюватися і житлова, і ділова, і торгова середу. Тільки комплексний підхід може бути прийнятним", - упевнений глава АРИН Андрій Тетиш.

Схожі статті