Хотіла б поділитися своїми враженнями і інфо, зібраної про ЖК. Як завжди, є плюси і мінуси.
- Інвестор-девелопер входить в Топ-10. Має репутацію надійного. Всі колишні об'єкти здані раніше плану. Ніякого відношення до Міракс і іже з ним не має.
- Про надійність побічно свідчить і той факт, що об'єкт Перовський акредитований такими банками, як Ощадбанк, ВТБ і ін. Ці банки дають іпотеку за програмою з держпідтримкою на спец умовах під даний об'єкт.
- Сама була на будівництві, спілкувалася з незалежними експертами: будівництво ЖК йде швидше плану.
- Договір ДУ в порядку.
- Район обіцяє бути тихим і спокійним: поблизу тільки пара п'ятиповерхівок, коттежних селище, будинок ветеранів сцени, лікарня і лісопарки. Незважаючи на близькість до шосе ентузіастів, об'єкт від нього непогано закритий, хоча все залежить від сторони, на яку виходять вікна.
- Територія буде огороджена парканами в кілька рядів, буде окрема консьрж- зона: безпечно
- Я працюю з будівельними матеріалами: то, що я побачила на будівництві, залишило позитивне враження. Хороша теплоізоляція, моноліт та інше.
- Будівництво ведеться акуратно. Після здачі об'єкта мешканці не виявляться на голому полі, повному дрібного будівельного сміття. Дерева близько прилягають до об'єкта.
- основний контингент, який купує тут квартири, - це пристойні сімейні люди середнього класу віку 40+
- ціни цілком прийнятні
- сервіс продає компанії - на висоті. Це, до речі, не такий вже природний момент для більшості новобудов :).
- в будинках немає балконів. Ну, для мене це мінус. Але можна облаштувати "веранду зсередини", захистивши перегородкою частину кімнати
- дуже далеко до транспорту. До метро пішки хвилин 30, а на громадському транспорті в годину-пік спробуй доберись. Та й на своїй машині по Ше в піковий час проїхати не дуже просто.
- трохи бентежить, що на 1-2м поверсі (стилобат) одного з корпусів буде трензал. Питання по шумоізоляції для живуть над ними залишається відкритим.
- один з корпусів йде під апартаменти - відповідно, знижується якість "сусідства". Апартаменти зазвичай купують під здачу.
- мало паркувальних місць, дуже дорогі і платити за них треба відразу. А ось наземна парковка просто крихітна - всього 70 місць.
- У другому корпусі 2 ліфти для 21 поверхів (житлові) - замало. Здається, за нормативами так не можна.
- поруч тубдиспансер. Ну, не так вже й поруч. Пішки - так взагалі далеко. На машині - дві хвилини. Теж не бачу в цьому нічого критичного. Чи не чула про масові бунти і пагонах пацієнтів з метою зараження оточуючих :)). Мені здається, підчепити щось в метро, автобусі, магазині або навіть на роботі набагато простіше. І до речі, наявність поруч тубдиспансеру - добра ознака. У місцях з критично поганим повітрям їх зазвичай не будували - якраз розміщували ближче до лісосмуги.
- інфраструктура достатня. Школи, магазини, бібліотека є :)