Є питання: Як в Узбекистані отримати кредит
Поговорили з банкірами і юристом і дізналися, як отримати кредит.
Всі громадяни Республіки Узбекистан мають право на отримання кредиту. Точно так же, як і всі банки мають право відмовити їм у цьому.
Кредити бувають для юридичних і фізичних осіб. Кожна сфера - це нескінченна безодня інформації. Про нюанси можна говорити нескінченно, тому ми постаралися виявити найбільш важливі і значущі питання про кредити для фізичних осіб, тобто для простих громадян.
види кредитів
Сьогодні банки мають у своєму розпорядженні трьома основними видами кредиту для фізичних осіб: споживчий, освітній і іпотечний.
Споживчі кредити зазвичай беруть, щоб купити побутову техніку, меблі, путівки на курорти або в будинку відпочинку, щоб провести весілля або оновити запчастини автомобіля. Але. Товари повинні бути місцевого виробництва, наприклад, побутова техніка - Artel, а запчастини для автомобіля - GM Uzbekistan.
Іпотечні кредити надаються для будівництва або купівлі житла.
Кредит на освіту говорить сам за себе. Такий кредит видають студентам вузів на термін навчання. Зазвичай це один навчальний рік, хоча по документації кредит на освіту можна брати і на більший термін і виплачувати вже після закінчення навчання. Щоб взяти кредит на освіту, вам обов'язково знадобиться поручитель - відповідальна особа, яким може бути або організація, або інша людина.
Необхідні документи
Перелік документів для отримання кредитів залежить від виду кредиту. Приблизно він виглядає так:
Договір (контракт, рахунок-договір) на придбання товару (послуги);
Копія паспорта позичальника, ІПН. ІНПС;
Довідка про доходи позичальника за останні 12 місяців;
Довідка з місця проживання про склад сім'ї позичальника;
Копія паспорта поручителя;
Довідка про доходи поручителя за останні 12 місяців;
Довідка з місця проживання про склад сім'ї поручителя;
Звіт незалежного оцінювача про визначення вартості майна, переданого в заставу;
Заявка на отримання кредиту;
Заява на відкриття вкладу (депозиту).
Залежно від того, який кредит ви берете, даний перелік може бути доповнений іншими документами.
Умови для кредиту
Умови отримання кредиту в кожному банку розрізняються, різниться і процентна ставка. Тому наведемо приклад одного з банків.
Для споживчих кредитів встановлюється термін до 3 років. Сума кредиту - до 200 мінімальних розмірів оплати праці. Відсоткова ставка залежить від депозитного вкладу, який в загальному випадку буде не менше, ніж 25% від суми кредиту. В такому випадку процентна ставка складе 16% річних. У разі, якщо позичальник вирішує брати кредит без початкового внеску, процентна ставка зростає до 18%. В якості забезпечення по кредиту можна надати наступні види застави:
заставу майна або цінних паперів;
гарантія банку;
поліс страхування непогашення кредиту;
поручительство третьої особи (якщо сума кредиту не перевищує 5 мільйонів сумів, досить надати поручительство фізичної особи).
Іпотечний кредит дають на термін не більше 15 років. Відсоткова ставка залежить від цілей іпотечного кредиту і частки власних коштів позичальника при оплаті за договором купівлі-продажу. які вносяться на депозитний рахунок в банку і спільно з кредитними коштами будуть спрямовані на депозитний рахунок продавця. Ось так від внесеної суми змінюється відсоток:
- 30 відсотків - 15% річних;
- від 30 до 40 відсотків - 14% річних;
- від 40 до 50 відсотків - 13% річних;
- від 50 і більше відсотків - 12% річних.
Максимальна сума наданих кредитів також залежить від мети кредиту. Так, для будівництва і придбання індивідуального житлового будинку максимальна сума кредиту може скласти 3000-кратний розмір мінімального розміру відплати праці, а для придбання квартири в багатоквартирному будинку - 2500-кратний розмір мінімального розміру оплати праці.
В якості забезпечення приймається купується за рахунок іпотечного кредиту квартира і поручительства третіх осіб.
* Ми привели умови лише одного банку, щоб ви могли приблизно уявити собі ситуацію. Якщо ви вирішите брати кредит, вивчіть ринок і виберіть банк, який вам підходить.
До речі, про банках.
Де брати кредит? Приватні та державні банки
За формами і видами кредитів немає великої різниці між державними та приватними банками. Можуть відрізнятися лише умови кредитування. Найчастіше - процентна ставка. У державних банках процентна ставка по кредитах нижче в порівнянні з приватними. Так, якщо процентні ставки в державних банках варіюються від 9% до 18%, то в приватних відсотки можуть бути від 12% до 25%. Крім того, займаючи у держави, ви завжди впевнені, що це надійно. Приватний банк може в будь-який момент збанкрутувати або закритися. У державних надійніше, але в приватних кращі умови.
Труднощі при отриманні кредиту
Здебільшого у фізичних осіб виникають проблеми з довідкою з місця роботи. У багатьох осіб, які звертаються за кредитами, є джерела доходу, які ніде не зареєстровані. Таким чином, немає підтвердження достатності джерел доходу. Також бувають випадки розбіжності між наданими довідками і документами з різних інстанцій. Це може бути як часовий період (проходить більше місяця між наданими довідками), так і розбіжності між довідками (одні документи суперечать іншим, якщо неправильно складені).
Чи є пільги?
Так є. Одна з найбільш частих пільг - кредит, що надається для «молодої сім'ї». Що значить «молода сім'я»? Це подружня пара не старше 30 років. Пільга тут на процентній ставці, її використовують при отриманні іпотечних і споживчих кредитів. Початковий внесок - 25% від загальної суми. Відсотки, скажімо, на іпотечний кредит, складають близько 20%, а з пільгою «молода сім'я» вони складуть 9-11%. При цьому перші роки виплачується тільки відсоток без основного боргу.