Росія, як і будь-яка інша держава, має оберігати всіх своїх громадян. Всім жителям країни дають певні гарантії. Наприклад, на проживання в квартирі / кімнаті. Якщо це єдине житло - чи можуть забрати за борги його на користь держави? Далі буде розглянуто саме це питання. Він турбує багатьох громадян. Особливо тих, хто не платить за комунальні послуги або з інших виставленими рахунками. Що можна сказати щодо вилучення єдиного житла в Росії? Чи правда те, що у деяких жителів країни можуть відібрати квартиру?
Конституція і права людини
Насправді відповісти набагато важче, ніж здається. Адже досліджувану тему необхідно розглядати з різних сторін.
В даний час в Росії діє заборона на вилучення єдиного житла. Ні в якому разі громадянина не можуть виселити або відібрати власність у вигляді квартири / будинку / дачі / кімнати, якщо особі більше ніде жити.
Чи може банк забрати житло за борги? Якщо воно є єдиним дахом боржника, то немає. З громадянином судитимуться, стягувати в судовому порядку заборгованість, але за квартиру можна не турбуватися.
Плани на майбутнє
Проте зараз ситуація з боржниками в Росії досягла свого піку. Людям нема чого боятися, вони просто не платять за житло або по інших рахунках, маючи єдиний дах. Все це призводить до спаду російської економіки і зубожіння державної скарбниці.
Банки і квартири
Перед тим, як розбиратися в цьому, потрібно до кінця прояснити ситуацію, яка має місце в Росії на сьогоднішній день. Чи може банк забрати житло за борги?
Як вже було сказано, якщо мова йде про єдиний даху, жоден банк і жодна державна організація не зможуть зазіхнути на майно. Проте на практиці вилучення житла все одно має місце.
Коли саме? За борги можуть забрати будь-яку квартиру боржника, якщо вона не є єдиним житлом. Тобто коли у сім'ї є у власності кілька квартир, майже всі їх можуть забрати. Залишити зобов'язані одне житло, придатне для проживання тієї чи іншої осередку суспільства.
Іншими словами, арешт нерухомості в Росії - це реальність. Але боятися її потрібно тільки тим, у кого кілька квартир, будинків або кімнат, придатних для проживання. Як вже було сказано, єдиний будинок в країні поки що не можуть забрати.
дія законопроекту
Чого чекати, якщо згаданий законопроект вступить в силу? Згідно з ним, єдине житло можна буде віднімати у боржників. Але за певних умов. Насправді все не так просто, як здається.
Що це означає? Якщо забирають квартиру за борги, то держава повинна допомогти людині в придбанні нового житла. Як вказують в Мін'юсті, судові органи повинні будуть встановити суму, що виділяється боржника при покупці квартири після арешту старого місця проживання. При цьому підсудний зможе сам приймати рішення про те, в якому житло йому проживати в майбутньому.
Іншими словами, якщо арештовують єдину квартиру, по суду боржнику допоможуть в придбанні нової квартири. Фактично людині нададуть нове житло в рахунок минулого.
Сума боргу
Величезну роль при вилученні квартири грає сума заборгованості. Єдине житло чи можуть забрати за борги? Поки що немає, але якщо в силу вступить згаданий законопроект, громадянина зможуть позбавити житла за певних умов.
Міністерство юстиції РФ вказує, що на рішення суду буде впливати сума заборгованості. Просто так єдиною квартири позбавити недбайливого боржника в Росії все одно не зможуть. Ця операція випаде можливої, тільки якщо:
- людина не зможе виплатити борг за наявного доході;
- житло значно перевищує реальні потреби боржника.
Відповідно, якщо людина один живе в просторій "трійці", але при цьому не платить по рахунках, житла його зможуть позбавити. Натомість буде надана сума на придбання кімнати або невеликої квартири, яка відповідає встановленим в РФ вимогам.
облік житла
Що ще необхідно знати про досліджуваному законопроекті? Єдине житло чи можуть забрати за борги при тих чи інших обставинах? Згідно розробці Мін'юсту РФ, таке право може бути надано судовим органам.
Як було підкреслено раніше, при вирішенні питання про вилучення єдиною квартири доведеться брати до уваги суму боргу і фінансовий стан боржника. Але це ще не все.
Якщо квартира повністю відповідає запитам сім'ї, її не зможуть відняти. До уваги братиметься ринкова вартість майна та його метраж. Таким чином, навіть розроблений законопроект не зможе дати гарантії на те, що житло відберуть при борг. Закон просто наділить суд правом на вилучення наявної власності у вигляді квартир, кімнат або будинків з наданням нового житла. При цьому позбавлення житла належить тільки тоді, якщо у людини немає іншого майна, яке можна заарештувати. Такі плани описали в Мін'юсті Росії.
На сьогоднішній день норма "квадратів" житла на людину становить від 14 до 18 м 2. Основна маса населення проживає в квартирах більшої площі. Тому деяким злісним неплатникам за рахунками слід переглянути своє ставлення до боргу - якщо законопроект набуде чинності, громадянина зможуть позбавити квартири.
За що забирають житло
А за які борги можуть забрати єдине житло? На сьогоднішній день подібних повноважень не мають ані одного державного органу в Росії. Квартиру зможуть забрати, тільки якщо вона є не єдиним місцем, придатним для проживання у тієї чи іншої людини.
На сьогоднішній день арешт майна може бути накладено за будь-які великі заборгованості. Як правило, дії відбуваються за участю суду - якщо громадянин ніяк не може розплатитися з організацією і погасити борг, у нього арештовують майно.
Так, забрати житло можуть за великі комунальні борги, прострочення по іпотеці в великих розмірах, несплату податків і так далі. Головне, щоб заборгованість була великий. Маленькі суми боргу не передбачають вилучення майна. Відповідно, якщо у сім'ї кілька квартир і маленькі борги, боятися арешту однієї з них не потрібно.
Ні власності - тільки прописка
після вилучення
Що буде відбуватися з квартирою, яку забрали за борги у людини, за умови, що власність була єдиним житлом? У громадянина забирають квартиру за борги і виставляють її на продаж. Кошти, отримані від угоди, йдуть на погашення заборгованості.
Що буде з надлишками? Грошові кошти, що залишилися після погашення боргу, перераховуються громадянину. Протягом 3-х місяців боржник повинен купити нове житло. Якщо цього не відбувається, гроші передаються муніципалітету, який забезпечує боржника дахом.
думки експертів
Що кажуть в Уряді про даному законопроекті? Згідно з ним, великий борг за комунальні послуги, накопичений протягом декількох років, може стати підставою для вилучення єдиного житла. Навіть незважаючи на деякі застереження, цей захід буде суперечити Конституції.
Експерти запевняють, що в Державній думі законопроект про позбавлення єдиного притулку не отримає підтримки. Фактично після цього людина стане бомжем. Все це призведе до того, що боржник не зможе нормально жити, оплачувати нові рахунки і забезпечувати сім'ю. Поки що досліджуваний законопроект винесено на загальне обговорення. Ніхто не знає, як будуть реалізовуватися пункти, прописані в ньому. Поки що немає ніякої інформації про вступ закону в силу. Все це тільки плани на майбутнє, які, швидше за все, не будуть реалізовані в Росії.
Єдине житло чи можуть забрати за борги? У Росії подібна міра покарання не передбачається. Віднімати єдиний дах в країні заборонено.
Закон, що дозволяє позбавляти житла за борги, не набув чинності. Він, як було сказано раніше, виставлений на загальний огляд для подальшого обговорення. Експерти вважають, що проект не пройде до Державної думи і не буде прийнятий. Залишається лише чекати.