Як відомо, вікна є одним з основних каналів теплових втрат будівель. В основному, це не стільки втрати через саму конструкцію вікна, скільки втрати за рахунок неконтрольованої інфільтрації зовнішнього повітря під час опалювального сезону. Тому одним з наслідків світової енергетичної кризи початку 70-х років минулого століття стало масове застосування в будівництві герметичних вікон зі склопакетами з ПВХ, дерева та алюмінію. Герметичність нових вікон поряд з використанням і більш теплих світлопрозорих елементів зробила їх дійсно енергозберігаючими. Але ця ж герметичність викликала у мешканців загерметизованих квартир і цілий ряд проблем, раніше малопоширених або не зустрічалися взагалі. Справа в тому, що основною технологією вентилювання житлових приміщень була і залишається природна вентиляція з використанням витяжних каналів в підсобних приміщеннях (кухня, ванна, туалет). Приплив свіжого повітря при природній вентиляції передбачається через щілини і нещільності притворів вікон, що виконувалося тільки зі старої дерев'яної «столяркою». Сучасні вікна є набагато більш герметичними і в закритому стані забезпечують лише 10-20% необхідного для здоров'я повітрообміну. Підсумок цієї невідповідності відомий: через порушеного обміну повітря водяні пари, що виділяються самими мешканцями (дихання, прання, душ, приготування їжі ....), Залишаються в обсязі квартири, через що різко зростає рівень відносної вологості повітря в приміщеннях. Оскільки вікно є найхолоднішим місцем зовнішньої огороджувальної конструкції, саме на ньому і починає з'являтися конденсат в холодний період року.
На жаль, об'єктивна оцінка ситуації на об'єкті експертом відбувається далеко не завжди. Замість проведення «ситуаційної експертизи», урахування всіх факторів відбувається пошук винного, яким часто-густо призначається віконна фірма. Як приклад (а таких випадків все більше) приведу повідомлення одного з виробників вікон (компанія «Регіон-ДСК», Томськ). «... .кліент, у якого вдома вологість більше 80%, дому понад 100 років, температура в нормі, але нещодавно закінчено ремонт (штукатурка) подав на нас до суду, тому що на його вікнах і укосах випадає конденсат, експертиза, яку він замовив і йому провела Томська обласна судова експертиза, визнала, що наші вікна встановлені не по ГОСТу .... ». Ось конкретний приклад «компетентності» експертів.
В даний час проектувальників вольовим шляхом змушують приймати відносну вологість в житловому приміщенні 55% при температурі +20 град. Якось це ще можна зрозуміти як спонукальний мотив використовувати тепліші стіни (поєднання такої вологості і вимоги відсутності конденсату на стіні автоматично виводить на вимоги по теплоізоляційним характеристикам стіни). Але для цього існують величини опору теплопередачі, логічніше використовувати саме їх. Вимога ж 55% вологості внутрішнього повітря еквівалентно в російських умовах обов'язкового зволоженню повітря в квартирах при нормативному (здоровому) воздухообмене або відмови від нормативного повітрообміну (волога повинна виділятися самими мешканцями з потом і диханням), що прирікає мешканців дихати брудним повітрям і шкодити своєму здоров'ю.
У комплексній експертизі комфорту проживання з урахуванням специфіки сучасних вікон залишилися не торкнулися питання шумоізоляції і освітленості. Це тема наступних публікацій.