В останні роки інформаційні стрічки рясніють гучними характеристиками будівельних об'єктів: енергозберігаючий, екологічний, зелений. екостійкого і т.п. Часом це емоційні епітети, а часом і чітко обгрунтовані визначення. Як же розібратися в цьому інформаційному потоці, які формалізовані критерії оцінки сучасного якості будівництва будівель існують і як класифікуються будинку за ступенем відповідності цим критеріям?
У будівельній галузі за останні кілька десятиліть можна виділити три основні послідовні етапи, що складають еволюційну ланцюжок її розвитку: від енергоефективного будівництва, через зелене, до сталого будівництва.
Енергоефективність, екологічність і стійкість - етапи розвитку будівельної галузі
Кожен наступний еволюційний етап розвитку будівельної галузі містить в собі всі позитивні складові попереднього етапу, ще більше посилюючи їх.
Розглянемо докладніше кожен з етапів основного тренда розвитку сучасного будівництва.
Енергоефективні будівлі. Енергетичні світові кризи другої половини XX століття стимулювали розвиток енергозберігаючих технологій в усіх промислових галузях, включаючи і будівництво. Увага вчених, конструкторів, інженерів було направлено, перш за все, на скорочення витрат на теплоенергетичне забезпечення будівель: опалення, гаряче водопостачання, вентиляцію і кондиціонування повітря. Вершиною розвитку будівельних енергозберігаючих технологій стали, так звані, пасивні будинки (будинки, практично не потребують поставки енергії ззовні). Економія енергії в таких будинках досягається наступними шляхами:
- підвищенням теплоізоляції і вітрозахисту огороджувальних конструкцій;
- скороченням тепловтрат і утилізацією тепла в комунікаціях і інженерному обладнанні будинків.
Шляхи економії теплової енергії в заміському будинку
Зелені будівлі. Всі технології, конструкції та пристрої, які мають в своєму визначенні слово «зелене» претендують на особливо дбайливе ставлення до навколишнього середовища або, кажучи іншими словами, є екологічними. Це відноситься і до зеленого (екологічного) будівництва. Зелені будівлі - це еволюція енергоефективних будівель в напрямку мінімізації їх негативного впливу на природу і здоров'я людини.
Висока «звання» Зелений будинок (Зелене будівництво) констатує відповідність будівлі вимогам, заснованим на наступних принципах:
- ефективне використання, утилізація та альтернативна генерація теплової та електричної енергій, води та інших ресурсів, споживаних при будівництві та експлуатації будівлі;
- використання максимально дбайливих до природи технологій при будівництві будівель і мінімізація шкідливого впливу «життєдіяльності» будівлі (різні відходи і викиди) на навколишнє середовище;
- забезпечення безпеки здоров'я і високого комфорту для людей, що знаходяться в будівлі за рахунок підтримки необхідного мікроклімату та застосування екологічно чистих матеріалів.
У частині підвищення енергозбереження та зниження шкідливих викидів, кращої на сьогоднішній день є концепція, так званого, активного будівлі, що має позитивний енергетичний баланс. Надлишок енергії при експлуатації активного будинку досягається, як правило, за рахунок генерації енергії його інженерними системами, що використовують альтернативні джерела енергії (сонця, вітру, тепла землі).
Альтернативні джерела енергії та генерує обладнання для заміського будинку
Активні будівлі стали логічним результатом удосконалення конструкцій і систем пасивних будинків.
Сталий будівництво. Термін «сталий будівництво» (або інакше: екостійкого будівництво) є складовим загального поняття "сталий розвиток" (від англ. Sustainable development), яке увійшло в лексикон світової науки і політики в кінці XX століття і пояснюється, як розвиток, яке, задовольняючи потреби людей в даний временя, не применшує ресурси і можливості майбутніх поколінь. Якщо «sustainable development» перевести трохи ширше, то сенс цього терміна стане ще зрозуміліше: «розвиток, що підтримує життя» або «стійке, що не истощающее розвиток».
Сталий будівництво - це, в свою чергу, еволюція розвитку зеленого будівництва, з акцентом на облік всього життєвого циклу будівлі. Так, стійке будівництво передбачає створення і стабільне забезпечення комфортної штучного середовища проживання людини при збереженні природного навколишнього середовища на протязі всієї «життя» будівлі: від проектування до знесення.
Основні компоненти Сталого будівництва
Економічна ефективність використання зелених технологій в будівництві (за даними Capital E Analysis)
Системи сертифікації Зеленого будівництва (екостійкого будівництва).
Все вищесказане, є загальними якісними характеристиками енергоефективного та екологічного будівництва. Але, для того, щоб давати порівняно точні оцінки ступеня «зеленого» будівлі і «вимірювати» екологічність на всіх етапах його «життя», необхідно було розробити формалізовані методи, стандарти і рейтинги Зеленого будівництва. Такі стандарти вперше з'явилися в 90-х роках минулого століття. На сьогоднішній день в Росії найбільшою популярністю користуються Зелені стандарти трьох основних міжнародних формалізованих систем сертифікації будівель:
Також, в Росії в останні роки розроблені і свої державні Зелені стандарти:
Зазначені російські стандарти включають основні положення зарубіжних LEED, BREEAM і DGNB, інших профільних російських ГОСТів та Сніпов, а також, враховують регіональні природні, економічні та інфраструктурні умови.