Re: Фінанси в ТСЖ. Як перевірити?
Ревізійна комісія ТСЖ може написати два слова - «порушень немає» і це цілком може зійти за акт і при інертності мешканців бути затверджено. Чи так це?
--вірно. на жаль, такі питання потрібно досить чітко регламентувати, щоб у стороннього власника не було сумнівів, а комісія щоб не змогла заявити, що повний комплекс їх прав на запит документів реалізований, складений "такий куций акт". загальні збори членів ТСЖ вправі в будь-який час обрати інший склад ревізійної комісії та / або затвердити порядок проведення наглядових заходів всередині ТСЖ, встановити вимоги до змісту актів перевірок і висновків.
Первинну документацію не може? А договору?
--навряд чи. адже там персональні дані. а Фед законом "Про бух обліку» не названі члени товариства чи інших товариств (акціонери, учасники та ін.) в якості осіб, яким надаються такі документи. річна звітність - так, обов'язкове до розкриття. причому в ТСЖ - навіть власникам, які не є членами ТСЖ.
Якщо я звернуся до поліції, то в певній мірі тягар доведення підозри лежить на мені. А як довести, не маючи документів?
У таку комісію не можуть входити члени правління, теж таку умову начебто є.
Межпереізбірательний термін робочої діяльності рев.коміссіі кажись 2 роки, не знаю точно, треба дивитися прописи юр.актов.
--вся відповідь Ваш вірний. годі й перевіряти ще раз. причому членом ТСЖ можна стати в будь-який момент, так само як і вийти зі складу членів ТСЖ, письмові заяви ніхто не має права вимагати, у нас конституційна свобода перебування в будь-якому громадському об'єднанні. і навіть вказівку в статуті товариства на якусь процедуру членства в ТСЖ, що обмежує таку свободу, буде визнано нікчемним при статті 168 частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації (ймовірно, статут прийнятий до змін в цю статтю - отже нікчемність "автоматична", з недавнього лише часу мається на увазі оспорімость, і то не у всіх випадках).
Re: Фінанси в ТСЖ. Як перевірити?
Членство в товаристві власників житла
1. Членство в товаристві власників житла виникає у власника приміщення в багатоквартирному будинку на підставі заяви про вступ до товариства власників житла.
2. Якщо в багатоквартирному будинку створено товариство власників житла, особи, які набувають приміщення в цьому будинку, має право стати членами товариства після виникнення у них права власності на приміщення.
3. Членство в товаристві власників житла припиняється з моменту подачі заяви про вихід з членів товариства або з моменту припинення права власності члена товариства на приміщення в багатоквартирному будинку.
4. Реєстр членів товариства власників житла повинен містити відомості, що дозволяють ідентифікувати членів товариства і здійснювати зв'язок з ними, а також відомості про розміри належних їм часток у праві спільної власності на спільне майно в багатоквартирному будинку.
5. Член товариства власників житла зобов'язаний надати правлінню товариства достовірні відомості, передбачені частиною 4 цієї статті, і своєчасно інформувати правління товариства про їх зміну.
6. Членство в товаристві власників житла, створеному власниками приміщень в двох і більше багатоквартирних будинках, припиняється у всіх були членами товариства власників приміщень в одному з багатоквартирних будинків з моменту подачі заяви про вихід з членів товариства власника приміщення в багатоквартирному будинку, в товаристві якого після припинення цього членства члени товариства, які є власниками приміщень в тому ж будинку, будуть мати менше ніж п'ятдесятьма відсотками голосів від загального числа Олос власників приміщень у даному будинку. Після припинення членства в товаристві власники приміщень у даному будинку зобов'язані вибрати і реалізувати один із зазначених у статті 161 цього Кодексу способів управління багатоквартирним будинком
--питання на засипку: де в нормі Кодексу вимога про процедуру, про термін, про періодичність подачі заяви про вступ і вихід з ТСЖ, про форму та зміст заяви (усно, письмово, через представника, електронним повідомленням і ін.).
НАВІТЬ ПОСИЛАННЯ НА СТАТУТ ТСЖ У КОДЕКС З ЦЬОГО ПИТАННЯ НІ. тому, дійсно, як власник приміщення бажає, так і повідомляє про свій статус члена ТСЖ (придбання, припинення).
свобода здійснення права (зрозуміло, без зловживання, в т.ч. в обхід закону) на те і заявлена в конституційному тексті.
Re: Фінанси в ТСЖ. Як перевірити?
Цілком і повністю підтримую. Зрозуміло, що справді це непоганий майданчик для лікнепу і можливості почути живе слово. Це вкрай важливо, тому що кількість проблем в ЖКГ нітрохи не зменшується.
Вважаю єдино правильною поведінкою адміністратора - всіляко підтримувати цю можливість.