Законодавством РФ, включаючи закон "Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян", статус житлового будови вичерпно не визначений. Крім того, законом "Про державний кадастр нерухомості" не був передбачений державний кадастровий облік об'єктів нерухомості виду "житлові будови".
При надходженні звернень платників податків, що стосуються розрахунку податку щодо об'єктів нерухомості, найменування яких за даними органів Росреестра включає вказівку на житлову будову, податківці повинні шукати підстави для застосування пункту 2 статті 401 НК (для віднесення будівель до житлових будинків), в тому числі при необхідності - перерахунку податкових зобов'язань з формуванням (або) без формування податкових повідомлень (наприклад, у зв'язку з наявністю податкових відрахувань при обчисленні податку виходячи з кадастрової вартості, прим нением податкової ставки для об'єктів типу "житлові будинки", а також податкових пільг).
Також ФНС зупинилася на питаннях оподаткування нежитлових дачних будівель. Відповідно до статті 25.3 закону "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" однією з підстав для держреєстрації права власності на створений об'єкт, розташований на призначеному для ведення дачного господарства або садівництва ділянці, є декларація про такий об'єкт - документ, що підтверджує факт створення об'єкта, що подається правонабувач такого об'єкта.
На вищевказані будинки поширені правила визначення податкової бази, податкових ставок, податкових пільг і обчислення суми податку, передбачені для житлових будинків главою 32 НК і нормативними актами муніципальних утворень.
Нещодавно ФНС розповіла про переваги, які несе такий підхід платникам податків.