Високопоставлений чиновник ФНС Росії нагадав про необхідність сплати ПДФО з доходів від оренди квартир. Фахівець розповів про особливості оподаткування таких доходів.
ФНС Росії роз'яснила. як сплачувати ПДФО з доходів від оренди квартир. Про це в ефірі одного з федеральних телеканалів розповів начальник відділу оподаткування доходів фізичних осіб Вадим Злата. Фахівець відзначив особливості оподаткування доходів від здачі житла в найм, в тому числі індивідуальним підприємцям і самими ІП:
Громадяни, які здають в найм квартири фізичним особам, самостійно обчислюють і сплачують податок на доходи фізичних осіб, виходячи з отриманого за рік доходу за ставкою 13% шляхом подання податкової декларації до податкового органу за місцем свого проживання.
якщо громадяни здають свої квартири в найм (оренду) організаціям або індивідуальним підприємцям, то такі організації визнаються податковими агентами, зобов'язаними утримати і перерахувати до бюджету суму податку при виплаті доходу. Таким чином, податок буде утриманий самою організацією і податкову декларацію з ПДФО громадянину представляти не потрібно.
громадяни, зареєстровані як індивідуальних підприємців, щодо доходу від здачі в найм житла можуть застосовувати спрощену систему оподаткування, або сплачувати вартість патенту в регіонах, в яких він передбачений.
Нагадаємо, питання найму житлового приміщення регулюються главою 35 Цивільного кодексу. За договором найму власник житлового приміщення або уповноваженою ним особа (наймодавець) зобов'язується надати іншій стороні (наймачу) житлове приміщення за плату у володіння і користування для проживання в ньому. Договір найму відповідно до статті 674 ЦК України укладається у письмовій формі. Документ не вимагає нотаріального посвідчення та державної реєстрації.
Детальну інформацію з питань, пов'язаних зі сплатою податків, можна знайти на нашому сайті в розділі "Довідник податків". Там наводяться відомості про податкову базу, ставки, пільги і податкові відрахування і т.д. Найближчі дати сплати податків, подання бухгалтерської та податкової звітності, а також відомостей у позабюджетні фонди ви можете знайти в розділі "Календар бухгалтера".
Підписуйтесь на наш канал в Telegram
Дорогі читачі, якщо ви помітили помилку чи опечатку, допоможіть нам її виправити! Для цього виділіть помилку і натисніть одночасно клавіші «Ctrl» і «Enter». Ми дізнаємося про неточність і виправимо її.