Важливим етапом в проведенні операцій з нерухомістю є розрахунки між сторонами.
Головне в проведенні розрахунків є відповідність дійсності того, що записано в договорі купівлі-продажу нерухомості.
Важливим етапом в проведенні операцій з нерухомістю є розрахунки.
Існує три основні форми розрахунків з нерухомістю.
Готівковий розрахунок без використання банківських сховищ (сейфів або осередків).
Для покупця ризик є, крім випадку, коли він розрахунок виробляє після державної реєстрації договору купівлі-продажу об'єкта нерухомості. У разі якщо розрахунок був проведений до державної реєстрації, то перехід права власності здійснюється не в момент підписання договору купівлі-продажу об'єкта, а в момент внесення запису до Єдиного державного реєстру. У разі, якщо в державній реєстрації договору буде відмовлено (наприклад, обтяження на об'єкті або арешт об'єкта), то продавець повинен буде повернути отримані гроші покупцеві. Для цього має бути добра воля продавця, в іншому випадку, покупцеві потрібно буде звертатися в суд, який може винести рішення, де продавець буде виплачувати покупцеві отримані грошові кошти щомісяця постійними сумами протягом декількох років. Наприклад, тому, що отримані гроші продавець вже витратив на лікування.
Готівкові розрахунки з використанням банківського сейфа (депозитарного осередку).
Якщо Вам необхідна кваліфікована і професійна допомога, пов'язана з організацією взаєморозрахунків при купівлі-продажу нерухомості, телефонуйте: 8-985-413-79-86