Причина високої вартості фундаментів малоповерхових і одноповерхових будинків, що будуються зараз повсюдно, полягає в тому, що вони виконуються з тих же типових збірних блоків, які застосовуються для фундаментів багатоповерхових будинків в 9-12 поверхів і більше.
Несуча здатність бетонних блоків при цьому використовується приблизно на 10%, внаслідок чого невиправдано зростає витрата бетону, вартість фундаментів і 1 кв. м житлової площі.
До цього необхідно додати рассредоточенность і малооб'ємних робіт, а також віддаленість об'єктів від баз будівельної індустрії і низький рівень механізації будівельно-монтажних робіт.
За традиційно прийнятої у нас технології робіт нульового циклу спочатку зводяться стрічкові фундаменти, а потім - бетонна підготовка під підлоги підвалу по насипному грунту, так як рівень підлоги розташовується вище підошви фундаментів на 75-90 см і більше (в залежності від товщини плит, подушок і глибини закладення). Така конструкція фундаменту і традиційна технологія виконання робіт збільшують трудомісткість нульового циклу, так як це пов'язано з додатковими затратами на пристрій зворотної засипки котловану з її ущільненням щоб уникнути підлог підвалу в період експлуатації.
Крім того, що така технологія збільшує трудомісткість виконання робіт, вона не забезпечує і експлуатаційну надійність підлог підвалу через неминучість осідань насипних ґрунтів, ущільнюються без застосування трамбовок. На наших будівництвах їх немає, і це згубно відбивається на якості робіт по ущільненню грунтів. Деформуємі внаслідок цього підлоги підвалу по насипному грунту часто доводиться ремонтувати або виконувати заново, що пов'язано з додатковими матеріальними витратами в період експлуатації будівлі і з певними труднощами. З цієї ж причини деформуються і вимощення навколо будівлі, і зливові стоки замочують підстави фундаментів.
У всіх цивілізованих країнах пневматичні трамбування застосовуються в будівництві вже більше 75 років. Уникнути цих недоліків і скоротити трудомісткість і вартість нульового циклу можна лише в разі влаштування фундаментів у вигляді суцільної залізобетонної плити, яка виконує одночасно функції фундаменту і підлоги підвалу, як це прийнято для будівель підвищеної поверховості.
Для дерев'яних і цегляних малоповерхових будівель і садибних будинків стіни підвалів доцільно виконувати Бутобетонная змінного перерізу, глибина закладення яких для центральних районів приймається в 1,30-1,45 м при розташуванні підлоги на 0,90 або 1,05 м вище рівня планувальних відміток і 1,60-1,75 м при різниці між підлогою та землею 0,75-0,60 м.
Стіни підвалу, щоб уникнути їх промерзання і тепловтрат, необхідно зсередини зміцнити листами пінопласту завтовшки 20 м на бітумної мастиці з наступним оштукатурюванням по сітці - рабице. Такі фундаменти на 20-25% економічніше традиційних стрічкових по витраті бетону і трудовитрат. Це особливо важливо для індивідуальних забудовників в сучасних умовах високої вартості будматеріалів. Ускладнення форми цоколя будівлі в даному випадку виправдовується скороченням витрат матеріалу (бетону) і вартості, а також поліпшенням зовнішнього вигляду будівлі.
Фундаменти пропонованої конструкції необхідно виконувати з влаштування залізобетонної плити - підлоги підвалу. У цьому випадку конструкція підлоги виконує ще й функцію несучої плити фундаменту, на яку спираються стіни підвалу. Товщина стін підвалу в цьому випадку приймається в залежності від кліматичних районів, але не тонше 30 см. Стіни підвалу найкраще робити монолітними, так як вони майже водонепроникні і майже вдвічі дешевше збірних. Бетонування стін необхідно виконувати за допомогою добротної строганой опалубки, щоб після розпалубки НЕ вирівнювати поверхні стін штукатуркою або затерла.
Вертикальна гідроізоляція виконується бітумною мастикою, якої обмазують зовнішні поверхні стін в два прийоми. Захистити підвал від попадання вологи (коли це неминуче) можна за допомогою глиняного замка з м'якої глини. Цей спосіб виправдав себе протягом багатьох століть і успішно застосовується в даний час.
Плита -фундамент приймається товщиною 20-25 см і армується сіткою з вічком 15х15 см або 10х10 см з арматури 10АIII або 8АIII.
Бетонування плити проводиться по бетонній підготовці (100 мм) або гідроізоляції з двох шарів толю або руберойду, яка перешкоджає підняттю капілярної вологи і зберігає цементне молоко бетонної суміші при бетонуванні. В умовах піщаних або супіщаних грунтів пристрою гідроізоляції передує ущільнення грунтів основи щебенем, политій бітумною мастикою. Бетон плити в цьому випадку не зневоднюється і зберігає свої властивості - міцність і щільність, що дуже важливо для конструкції фундаментів.
Скорочення витрат матеріалів і трудовитрат нульового циклу малоповерхових будівель і будинків садибного типу досягається при виконанні стін підвалу збірно - монолітними з блоків товщиною 30 см. Для обпирання стін товщиною 51 і 64 см передбачається монолітний пояс (ростверк) перетином 30х50 або 30х65 см. Для стін товщиною 38 см монолітний пояс армувати не потрібно. Пристрій таких фундаментів спрощується, так як при цьому виключається перев'язка швів і місцеві закладення бетоном і цеглою в місцях отворів і прорізів, що залишаються для введення комунікацій. Для введення трубопроводів в монолітних ділянках закладаються вхідні патрубки. Витрата бетону в цьому випадку скорочується на 33%, а вартість в 1,5 рази нижче в порівнянні з варіантом з блоків товщиною 50 см, так як більше половини збірних блоків замінюється монолітним бетоном, який значно дешевше збірного. Водопроникність стін підвалів при обмазці їх бітумною мастикою в цьому випадку майже виключається.
Стоншування збірно-монолітні фундаменти виконуються по суцільній залізобетонній плиті, яка несе функцію фундаменту і підлоги підвалу. Поєднання функцій конструкції підлоги підвалу і плити-фундаменту економічно доцільно, так як при цьому не потрібно розширення підошви при мінімальній товщині стіни підвалу. Стоншування збірно-монолітні фундаменти технологічні та ефективні і для 5- і 9-поверхових будинків, але за вартістю все ж поступаються монолітним. При високій ціні матеріалів таке рішення буде сприяти скороченню їх витрат і зниження вартості і строків нульового циклу при поліпшенні якості.
Широке впровадження ресурсозберігаючих технологій і конструкцій при масовому будівництві малоповерхових будівель забезпечить виконання поставлених завдань.
Застосування стрічкових фундаментів доцільно і для будівель без підвалу, що будуються на сухих НЕ пучинистих (піщаних) грунтах. Глибина закладення фундаменту в цьому випадку, незалежно від кліматичних умов, приймається менше 1 м. На глинистих або рухливих грунтах (при глибині закладення більш 1м) стрічковий фундамент простіше і дешевше виконати по піщаній подушці.
Стрічкові фундаменти мілкого закладення на піщаній подушці в останні роки застосовуються все частіше при будівництві будинків садибного типу і садових будиночків на рухливих грунтах і при високому рівні ґрунтових вод. Вони відрізняються простотою, незначним витратою матеріалів і не вимагають великих матеріальних витрат.