Юристи, як ви вважаєте: гараж ПІДЗЕМНИЙ. у власності бокс. гаражний кооператив. задача: оформити земельну ділянку. чи має значення, що гараж підземний.
А в земельному кодексі всюди згадується про будівлі, споруди, розташовані НА земельній ділянці. а якщо нерухомість - під землею (гараж підземний), як тоді діє ЗК РФ? або не мати знасченія.
я проконсультувала людини ось так, без подробиць про розташування відносно земної поверхні.
Згідно п 2.1 ст. 3 ФЗ «Про введення в дію Земельного кодексу РФ», якщо земельна ділянка була надана на праві постійного безстрокового користування гаражному споживчому кооперативу, то переоформлення гаражним споживчим кооперативом цього права здійснюється в порядку, встановленим ст. 36 Земельного кодексу РФ. Переоформлення строком не обмежується.
Відповідно до ст. 36 Земельного кодексу РФ, громадяни та юридичні особи, які мають у власності, безоплатному користуванні, господарському віданні або оперативному управлінні будівлі, будівлі, споруди, розташовані на земельних ділянках, що перебувають у державній або муніципальній власності, набувають права на ці земельні ділянки відповідно до цього кодексом.
Виключне право на приватизацію земельних ділянок або придбання права оренди земельних ділянок мають громадяни та юридичні особи - власники будинків, будівель, споруд.
Артем, дякую за участь! я писала, що гараж у власності. Зараз питання постало про оформлення зем. ділянки. я розумію, що тільки кооператив зможе оформити - адже саме цього юр. особі він і надавався. а Уасток. звичайно неподільний, а ось норму про неподільний ділянку виключили в цьому році з земельтного кодексу. тепрь чим керуватися. який участко сита неделімим- которийне підлягає розподілу. де тепрь про це подивитися. чет не зрозумію