Відповіли: 55
Ніяк. Міняти житло. Може бути є можливість скооперуватися з подругою і зняти квартиру на двох?
знайти нову кімнату в іншого власника.
зняти кімнату без господині, в квартирі, де вже живуть такі ж орендарі, як і ви.
Тільки міняти господиню разом з житлом.
Записати всі свої побажання - щоб кімната закривалася, щоб в неї входили тільки з вами, побажання про місця загального користування - і все це обговорити при зніманні наступної кімнати. Не уявляю, як це - знімати не закривається кімнату. А раптом і справді щось пропаде?
Ви можете допомогти усвідомити господині квартири, що ви в її будинку не гостя, а клієнт, покупець. Запропонуйте їй укласти письмовий договір, де ви пропишіть всі свої вимоги: наявність особистого ключа, заборона входити в вашу кімнату без вашої згоди, заборона користуватися речами і меблями, яка знаходиться у вашій кімнаті, відкривати вікна і так далі. Є шанс, що це допоможе. Але, чесно кажучи, я б на це не дуже сподівалася. Судячи з вашого опису, у людини геть відсутня культура спілкування з орендарем зокрема і культура спілкування зі сторонніми людьми і повагу чужих кордонів в цілому, якщо вже вам, сторонній людині, вказують в чому вам в своїй кімнаті ходити, в якому одязі спати і яким покривалом заправляти ліжко.
Рада не стільки психологічний, скільки побутової. Спробуйте знімати квартиру з ровесниками, в рівних частках і без господарів. По грошах те ж саме, але кордону відбудувати набагато простіше.
На битву з цієї квартирної господинею ви витратите сили і нерви, і можливо досягнете певних успіхів. Але сумніваюся, що "величина" цього успіху буде еквівалентна витраченим зусиллям.
У Вас, мабуть, договір в усній формі? Це нічого страшного, просто тепер важко буде згадати, на яких він умовах був укладений, і, самі бачите - є розбіжності щодо його змісту. Спробуйте згадати, як Ви з нею спочатку домовлялися? Що Ви зняли а) ліжко, б) кімнату?
Швидше за все, Ви спочатку це не цілком чітко з господинею визначили. Наприклад, якщо Ви домовилися, що "Ось твоє ліжко, і ось твоя поличка в цій шафі, а на інших поличках і в комоді - наші речі" - то спочатку йшлося про койко-місце, а не кімнаті. Це означає, що тепер треба "передомовлятися" або з'їжджати.
Коли ставити питання про перегляд договору? Ну, напевно, дочекатися приводу? Наприклад, якщо постане питання про збільшення плати - то Вам логічно сказати - що Ви б хотіли тоді всю кімнату.
Або якщо пропаде або зіпсується якась Ваша річ, ну або ще щось.
Хоча б навіть приводом може бути те, що вони заходять і відкривають вікно, і Вам холодно.
Але будьте готові до того, що господиня не погодиться. І тоді доведеться з'їжджати, і наступного разу чіткіше домовлятися про умови договору.
В жж багато спільнот, де орендарі шукають сусідів в квартиру, щоб знімати на двох-трьох. Вконтакте теж можна пошукати, якщо включити пошук по новинах і шукати "шукаю сусідку метро таке-то". Дуже часто хтось звільняє кімнату і сусіди самі шукають нового мешканця.
У договорі обов'язково має бути написано про відвідування орендодавцем квартири / кімнати за попереднім дзвінком. У нас дуже не розвинена культура оренди і багато власників квартир вважають, що мають право диктувати свої божевільні умови.
Щоб господиня не заходила до вас в кімнату вам потрібно з нею про це поговорити. З грошима у руках за наступний місяць. І добре б мати запасний план, щоб гроші або цієї господині, кому іншому власнику житла. З договором і актом передачі грошей кожен місяць.
Поясніть господині, що на час Вашого проживання її окрема квартира перетворилася в комунальну. Це пароль такий, якщо вона жила в комуналці, то миттю згадає, які права у мешканців і як дільничний може захищати ці права. Ну а якщо не жила, тоді тільки з'їжджати, на жаль.