Представлені в заголовку статті поняття різні з точки зору права, але мають і схожі характеристики по своїй суті і економічним змістом. Це призводить до того, що готельні послуги пропонують не тільки готелі та мотелі, а й власники всіх інших засобів розміщення і проживання, включаючи житлові будинки і квартири. До чого призводить така конкуренція, нескладно здогадатися. Споживач вводиться в оману, а самі послуги не завжди виявляються якісно і в повному обсязі. Квартира - це не готель, вірно? Давайте розберемося разом.
Що таке готельне обслуговування?
Що таке готельні послуги "без надмірностей"?
Поряд з цим масового характеру набуло надання так званих готельних послуг в окремих квартирах багатоквартирних будинків, причому послуг низької якості, які доставляють масу дискомфорту і проблем жителям такого будинку і порушують їх права. Іноді квартири- "готелю" займають цілі поверхи, іноді, навпаки, в одній квартирі проживає непорівнянне з нормами нормального проживання кількість "постояльців", а іноді основний режим її використання - це проведення різних розважальних заходів.
Подання готельних послуг в квартирах загрожує не тільки порушенням спокою і тиші, в тому числі у вечірній і нічний час доби. Виникають додаткові витрати для власників інших приміщень, пов'язані з оплатою спожитих комунальних ресурсів. При цьому власники квартирних "готелів" не поспішають з декларуванням одержуваних від використання належних їм квартир в якості готельних номерів доходів і сплатою з них податку. Ще одним мінусом є відсутність реєстраційного обліку громадян (в тому числі іноземних громадян та осіб без громадянства) за місцем перебування в квартирах- "готелях".
Здійсненні вимоги до засобів розміщення?
Чи не правда, читачу, все це можна організувати і в квартирі з усіма зручностями? У ній також можна передбачити зберігання багажу проживають (в окремій коморі) і надання медичних послуг (виклик швидкої допомоги). Таким чином, нездійсненних для квартир-"готелів" вимог до засобів розміщення немає.
Доводиться констатувати, що чинне законодавство, з одного боку, забороняє діяльність квартир-"готелів", а з іншого боку, дозволяє. Пояснимо.
Аргументи проти квартир-"готелів"
Аргументи за квартири- "готелю"
Що ж в результаті маємо?
Що чекає малий готельний бізнес в майбутньому?
У Державну Думу внесений законопроект <5>, спрямований на регулювання питань і поділ пов'язаних з тимчасовим проживанням понять надання готельних послуг та найму житлового приміщення. Дані поняття, можливо, будуть розмежовані на законодавчому рівні, а не в рекомендаційних актах.
--------------------------------
<5> Законопроект N 538404-6 "Про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації".
Отже, поки в чинному правовому полі на ринку готельних послуг можуть працювати як колективні засоби розміщення (готелі, апарт-готелі, сюїт-готелі, мотелі, молодіжні готелі (хостели), курортні готелі, кемпінги, бази відпочинку, дитячі оздоровчі табори), так і індивідуальні засоби розміщення (гостьові кімнати, шале, бунгало, стаціонарні фургони). До останніх також можуть бути віднесені житлові приміщення в приватних і багатоквартирних будинках, не так з теорії (нормативна база не опрацьована), скільки за фактом (в реаліях пропозицій на ринку тимчасового розміщення та проживання).
Тому поки вся надія на досвідчених туристів. Якщо вони сподіваються отримати готельні послуги, то нехай ретельно вибирають готелі, готелі чи інші засоби колективного розміщення. Якщо ж для постояльця головне - знайти тимчасовий притулок, то цілком виправданий наймання житлового приміщення, нехай названого готелем. Тільки якість таких послуг може неприємно здивувати постояльця, адже кімнати в будинках і квартирах не мають "зірок". Хіба що невелике засіб розміщення (більше п'яти кімнат) може мати статус міні-готелю. Але знову ж таки - це нежитлове приміщення. А житло призначене для проживання, не для тимчасового розміщення. Необгрунтовано вимога при зніманні кімнати будинку або квартири надати готельні послуги. Можливо, скоро це буде закріплено і в законодавстві.
Якщо ви не знайшли на цій сторінці потрібної вам інформації, спробуйте скористатися пошуком по сайту: