Для того щоб почати будувати багатоповерховий будинок, для початку потрібна реєстрація юридичної особи і тільки потім вже можна починати підшукувати землю під будівництво будинку. Але це ще тільки початок шляху!
Ознайомтеся зі списком ділянок, які є у продажу у приватних осіб або в муніципалітеті, після цього обирайте собі місце для будівництва. При цьому виборі обов'язково враховуйте який вид грунту знаходиться на землі, тобто на якій поверхні доведеться починати зводити будинок. Від якості і характеристики грунту буде залежати сам проект будівлі і в тому числі загальна вартість будівництва.
Щоб ви змогли придбати обрану ділянку, спочатку потрібно звернутися в кадастрову службу для того щоб вам видали план обраної місцевості. З ним потрібно уважно ознайомитися, а також зробити виміри грунту і топографічну зйомку. Якщо ж ви купуєте землю з приватних рук, то всі ці дії проводяться за рахунок продавця. А якщо у державних органів, то за ваш рахунок. Після того, як ви укладете договір купівлі - продажу, зареєструйте власність в УФРС.
У департаменті містобудування та архітектури ще один план місцевості, містобудівна. Тепер сміливо укладайте договір з будівельною фірмою, так само замовте її співробітникам проект вашого будинку. При складанні проекту враховується: характеристики грунту, наявність поблизу транспортних вузлів, можливість підведення до будівлі всіх потрібних комунікацій.
- договір купівлі - продажу ділянки
- свідоцтво про право власності
- схема організації ділянки
- містобудівна план місцевості
- постанова мера про видачу дозволу
- проект будинку
- дозвіл на підключення комунікацій
- установчі документи
- договір, який ви уклали з інвесторами
Приступати до будівництва багатоповерхівки ви можете тільки після того, як отримаєте всі документи дозволяють це будівництво. Коли будівництво буде закінчено, ви отримуєте дозвіл, що будинок можна вводити в експлуатацію, ніг спочатку його має оглянути і прийняти комісія.
При проведенні будівельних робіт необхідно подбати про збереження прилеглої території та здоров'я жителів. Для цього найкраще підійдуть дорожні бар'єри, дорожні знаки або дорожні стовпчики. Функціями таких елементів є попередження перехожих і проїжджаючих автомобілів про проведення робіт. Так ви зможете убезпечити перехожих.
- З чого виробляють железобетоенние вироби
- Як визначається вартість бетону
- Які виробляють наповнювачі бетону
